Tento pozemok v Selwo, Málaga, s rozlohou 8294 m² a cenou 1 250 000 €, ponúka potenciál na zmenu na komerčné alebo priemyselné využitie. Nachádza sa v blízkosti pobrežia a poskytuje prístup k denným vymoženostiam a príjemnej stredomorskej klíme s priemernou teplotou medzi 12-27°C. Výhľady na more a hory ďalej zvyšujú atraktivitu tejto investičnej príležitosti.
V porovnaní s inými ponukami nehnuteľností v regióne, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, tento pozemok v Selwo ponúka významnú investičnú príležitosť vzhľadom na svoju veľkosť a potenciál rozvoja. S cenou 1 250 000 € je zameraný na developerov alebo investorov hľadajúcich väčší pozemok na zmenu využitia. Alba Benalmadena (od 699 000 €) predstavuje typ hotovej obytnej nehnuteľnosti v inej oblasti. Tento pozemok sa od nich líši tým, že ponúka surovú platformu na rozvoj, nie hotové bývanie. Jeho poloha v regióne Costa del Sol, s dobrým prístupom na medzinárodné letiská a pobrežie, je porovnateľná s inými populárnymi oblasťami, ale veľkosť pozemku a potenciál na zmenu využitia z neho robia jedinečnú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti Selwo, s dobrým prístupom k kľúčovým službám v oblasti. Supermarket, vzdialený len 2,9 km, a nemocnica na 1,1 km zabezpečujú každodenné pohodlie. Výhľady na more a hory poskytujú pokojné prostredie, zatiaľ čo blízkosť pobrežia umožňuje prístup na pláže vzdialené len pár kilometrov.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj podľa špecifických potrieb, či už na komerčné, priemyselné alebo iné kreatívne využitie. Jeho veľkosť a potenciál na zmenu využitia umožňujú prispôsobenie priestoru rôznym aplikáciám. Orientácia na juh-juhovýchod a výhľady na more poskytujú priaznivé prostredie pre akýkoľvek typ rozvoja.
Hoci ide momentálne o pozemok, potenciál na zmenu využitia na komerčné alebo priemyselné naznačuje potenciál pre budúci rozvoj. Stav zmeny využitia naznačuje, že budúce projekty by mohli rozšíriť pôvodné využitie tohto pozemku. Orientácia na juh-juhovýchod zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie.
Tento pozemok momentálne neponúka hotové obytné priestory a nie je priamo navrhnutý ako obytný objekt. V súčasnosti je klasifikovaný ako pozemok s potenciálom na zmenu využitia. Neexistujú žiadne údaje o existujúcich stavbách, obytných priestoroch alebo hotových zariadeniach. Kupujúci by mali zvážiť potenciálne procesy plánovania a výstavby.
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rozvoja, najmä tých, ktorí sa zaujímajú o vytvorenie komerčných alebo priemyselných zariadení v oblasti s výhľadom na more a hory. Je tiež pre tých, ktorí oceňujú blízkosť obytných oblastí s ľahkým prístupom k denným vymoženostiam, ako sú supermarkety a zdravotnícke služby. Orientácia pozemku na juh-juhovýchod a jeho potenciál na zmenu využitia ho robia vhodným pre developerov, ktorí chcú využiť rastúcu infraštruktúru a turizmus v oblasti. Je tiež pre tých, ktorí chcú investovať do oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia, pričom ponúka rovnováhu medzi prácou a voľným časom.
Keďže ide o pozemok určený na zmenu využitia na komerčné alebo priemyselné účely, momentálne nie sú k dispozícii žiadne údaje o kvalite výstavby ani o dokončovacích materiáloch. Potenciál na zmenu využitia znamená, že budúce budovy môžu byť postavené podľa najnovších štandardov, v závislosti od výberu developera a miestnych predpisov. Orientácia na juh-juhovýchod a výhľady na more môžu ovplyvniť dizajn a funkčnosť budúcich budov, čím sa zabezpečí prirodzené svetlo a potenciálne výhľady na more.
Tento pozemok s rozlohou 8294 m² v Selwo, Málaga, je k dispozícii za cenu 1 250 000 €. Keďže pozemok je momentálne nevyužitý, jeho potenciál na zmenu využitia na komerčné alebo priemyselné, spolu so stavom povolenia na zmenu využitia, z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Výhľady na more a hory, ako aj orientácia na juh-juhovýchod, zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Pre podrobnosti o dostupnosti a prípadných zmenách kontaktujte priamo.
Oblasť Selwo v provincii Málaga ponúka rustikálny životný štýl s ľahko dostupnými dennými vymoženosťami. Pozemok s výhľadmi na more a hory sa nachádza 2,9 km od supermarketu a 1,1 km od nemocnice, čo zabezpečuje praktický prístup k životne dôležitým službám. Oblasť tiež disponuje niekoľkými golfovými ihriskami, ako napríklad Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km), ktoré ponúkajú možnosti na voľný čas. Prístup k pobrežiu je vzdialený len krátku jazdu autom, pričom Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km) ponúkajú pobrežné potešenie. S rozlohou 8294 m² a orientáciou na juh-juhovýchod je ideálnym miestom pre rozvoj, ktorý môže zahŕňať komerčné alebo priemyselné komponenty.
Život v Selwo, Málaga, ponúka rovnováhu medzi pohodlím a dostupnosťou. Tento pozemok je výhodne situovaný 2,9 km od supermarketu a 1,1 km od nemocnice, čím zabezpečuje uspokojenie denných potrieb. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Club de Golf El Coto de la Serena je vzdialený len 1,7 km. Blízkosť pláží ako Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km) ponúka pobrežné potešenie. Priemerná teplota v oblasti 12-27°C a hojné slnečné svetlo (3848 hodín ročne) podporujú aktivity v prírode počas celého roka.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti Selwo, v provincii Málaga, ponúka praktický prístup k pobrežiu a kľúčovým vymoženostiam. Je obklopený niekoľkými golfovými ihriskami a plážami, ktoré sú dostupné krátkou jazdou autom, pričom si zachováva pokojné prostredie.
Selwo sa nachádza na pobreží Costa del Sol, známej svojou živou atmosférou a krásnou krajinou. Táto oblasť ponúka rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a prírodnou krásou. Blízkosť letísk Málaga (57 km) a Gibraltar (42 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Ekonomická situácia regiónu je silná, s priemerným príjmom v provincii 16 450 €. Okolitá oblasť je bohatá na turistické, športové a kultúrne atrakcie, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie aj investície.
Prístup k tomuto pozemku je pohodlný. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Guadalmansa, sú vzdialené 3,0 km (vzdušnou čiarou). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 57 km (vzdušnou čiarou) a Gibraltar (GIB) 42 km (vzdušnou čiarou). Supermarkety sú vzdialené len 2,9 km a lekáreň 2,3 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf El Coto de la Serena vzdialený 1,7 km. Šesť liniek verejnej dopravy a 21 zastávok v oblasti ponúka alternatívne možnosti dopravy, hoci vlastnenie auta sa odporúča.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, pričom teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C. Ročné slnečné žiarenie je značné, s 3848 hodinami, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, kedy teploty vody dosahujú nad 20°C. Pozemok sa nachádza 80 metrov nad morom, čo ponúka jasné výhľady na more a hory. Klíma oblasti podporuje aktívny životný štýl a outdoorové aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo rekreačných možností, najmä prostredníctvom blízkych pláží. Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené 3,0 km, respektíve 3,3 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje prístup na pobrežie. Golfových nadšencov poteší výber golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km) a Club de Tenis (3,9 km) ponúkajú ďalšie rekreačné aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy, ako napríklad Puerto Estepona (8,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo sa nachádza na pobreží Costa del Sol, známej svojou živou atmosférou a krásnou krajinou. Táto oblasť ponúka rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a prírodnou krásou. Blízkosť letísk Málaga (57 km) a Gibraltar (42 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Ekonomická situácia regiónu je silná, s priemerným príjmom v provincii 16 450 €. Okolitá oblasť je bohatá na turistické, športové a kultúrne atrakcie, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie aj investície.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
