Lahan tanah ini, yang terletak di Selwo, Málaga, menawarkan peluang langka untuk pengembangan investasi dengan prospek perubahan penggunaan menjadi komersial atau industri. Dengan luas 8.294 m² dan harga mulai dari €1.250.000, properti ini berada di ketinggian 80 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan laut dan gunung. Area ini memiliki konektivitas yang baik, dengan fasilitas dan layanan penting di dekatnya, menjadikannya lokasi yang strategis untuk pemanfaatan di masa depan.
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol, lahan tanah di Selwo ini menonjol karena potensi pengembangannya dan lokasi strategisnya. Sementara proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) menawarkan hunian jadi, dan Aby Upper (mulai dari €320.000) atau Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) menargetkan pembeli apartemen atau vila, lahan tanah ini ditujukan untuk investor yang ingin membentuk proyek mereka sendiri. Harga €1.250.000 untuk lahan seluas 8.294 m² dengan potensi perubahan penggunaan menjadi komersial/industri, ditambah pemandangan laut dan gunung, menawarkan kesempatan unik yang berbeda dari proyek hunian pada umumnya di wilayah yang lebih luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Selwo, lahan tanah ini memiliki posisi strategis di dekat pantai, dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Kedekatannya dengan garis pantai dan layanan yang ditawarkan oleh area tersebut, seperti perawatan medis dan rekreasi, menjadikannya pilihan menarik untuk pengembangan, memastikan kemudahan akses dan potensi pemanfaatan.
Lahan tanah ini, dengan potensi perubahan penggunaan menjadi komersial atau industri, ditujukan bagi investor yang mencari peluang pengembangan. Luasnya yang besar memungkinkan realisasi berbagai proyek, sementara lokasinya dengan akses ke infrastruktur dasar dan kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona menawarkan lingkungan dengan potensi ekspansi dan keragaman.
Meskipun ini adalah lahan tanah, fase saat ini melibatkan proses perubahan penggunaan untuk tujuan komersial/industri. Ini menunjukkan bahwa properti tersebut sedang dalam tahap persiapan untuk pengembangan di masa depan, memungkinkan investor untuk berpartisipasi dalam penciptaan fasilitas komersial atau industri baru di area tersebut.
Sebagai lahan tanah, properti ini tidak memiliki bangunan atau fasilitas hunian yang ada. Perubahan penggunaan menjadi komersial atau industri tunduk pada proses dan persetujuan perencanaan kota. Tidak ada fasilitas yang sudah jadi seperti kolam renang atau taman yang ditawarkan, karena nilainya terletak pada potensi pengembangannya.
Lahan tanah ini terutama ditujukan bagi investor dan perusahaan konstruksi yang mencari peluang pengembangan di Costa del Sol. Ideal bagi mereka yang ingin memanfaatkan potensi perubahan penggunaan menjadi komersial atau industri, dengan memanfaatkan ekonomi kawasan yang berkembang. Juga cocok bagi mereka yang mencari lahan luas dengan pemandangan laut dan gunung, untuk menciptakan proyek yang unik. Kedekatan dengan kota-kota kosmopolitan seperti Estepona, serta keindahan alam, menjadikan lokasi ini menarik untuk berbagai penggunaan.
Mengingat ini adalah lahan tanah, tidak ada informasi mengenai kualitas konstruksi atau finishing. Nilai properti terletak pada luasnya, lokasinya, dan prospek perubahan penggunaannya. Investor yang tertarik harus mempertimbangkan persyaratan untuk pengembangan bangunan baru, termasuk bahan dan spesifikasi teknis yang akan timbul selama proses perizinan.
Harga awal untuk lahan tanah ini adalah €1.250.000. Properti ini tersedia untuk dijual dan luasnya yang besar (8.294 m²) membuatnya cocok untuk peluang investasi, seperti pengembangan komersial atau industri. Penetapan harga mencerminkan potensi pengembangannya dan lokasi strategisnya di area Selwo, dekat pantai dan infrastruktur penting, menawarkan prospek pengembalian investasi.
Selwo, dekat Estepona, adalah area yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan. Lahan tanah ini terletak di ketinggian 80 meter, menawarkan pemandangan panorama laut dan pegunungan, menciptakan lingkungan yang menyenangkan. Kedekatan dengan supermarket (2,9 km) dan rumah sakit (1,1 km) memastikan kemudahan sehari-hari, sementara keberadaan 21 halte transportasi umum menunjukkan potensi akses, meskipun mobil dianggap berguna. Area ini juga dikenal dengan infrastruktur pariwisatanya, dengan 24 hotel, yang menunjukkan sektor pariwisata yang ramai.
Kehidupan di Selwo, dekat Estepona, menawarkan kombinasi kehidupan yang tenang dan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan rumah sakit berjarak 1,1 km dan supermarket berjarak 2,9 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Area ini memiliki 21 halte transportasi umum, menunjukkan konektivitas, meskipun memiliki mobil meningkatkan fleksibilitas. Kedekatan dengan 6897 tempat tidur kapasitas pariwisata menunjukkan sektor pariwisata yang ramai, sementara kehadiran 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah memenuhi kebutuhan pendidikan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan tanah di Selwo, Málaga. Visualisasi menyoroti kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan akses mudah ke infrastruktur penting, menekankan potensi area untuk pengembangan dan rekreasi.
Selwo terletak di provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantai-pantai keemasannya, lapangan golf, dan suasana yang ramai. Lokasi lahan tanah, pada ketinggian 80 meter, menawarkan pemandangan panorama, sementara kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona (8,3 km) dan Puerto Estepona (8,3 km) menyediakan akses ke fasilitas dan hiburan kosmopolitan.
Akses dari lahan tanah ini nyaman. Pantai Playa de Guadalmansa berjarak 3,0 km, sementara pantai lain berada di dekatnya. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dijangkau dalam waktu sekitar 57 km (jarak garis lurus). Ada 6 jalur transportasi umum dengan 21 halte di area tersebut, dan stasiun pengisian daya EV berjarak 2,2 km. Kedekatan dengan 3 lapangan golf, seperti Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), menawarkan kesempatan olahraga.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah Selwo ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C, dengan suhu maksimum berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan sinar matahari yang melimpah, ideal untuk aktivitas luar ruangan. Berenang dimungkinkan selama sekitar 5 bulan, karena suhu air tetap di atas 20°C. Ketinggian 80 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan, sementara orientasi tenggara properti memaksimalkan paparan sinar matahari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Selwo menawarkan akses mudah ke pantai-pantai indah, dengan Playa de Guadalmansa hanya berjarak 3,0 km (jarak garis lurus). Pantai lain seperti Playa del Padron (3,3 km) dan Playa del Sol Villacana (3,5 km) juga berada di dekatnya. Bagi penggemar golf, ada beberapa lapangan di area tersebut, termasuk Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km), dan Tramores Golf (4,0 km). Pusat olahraga seperti Paintball Estepona (3,2 km) dan Racket Club Villa Paderna (3,4 km) menawarkan pilihan rekreasi tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
Selwo terletak di provinsi Málaga, di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantai-pantai keemasannya, lapangan golf, dan suasana yang ramai. Lokasi lahan tanah, pada ketinggian 80 meter, menawarkan pemandangan panorama, sementara kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona (8,3 km) dan Puerto Estepona (8,3 km) menyediakan akses ke fasilitas dan hiburan kosmopolitan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maret | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
