Dette projekt i Tarifa, Cádiz, præsenterer en unik kommerciel ejendom med potentiale for drift eller investering. Ejendommen, der oprindeligt er designet til erhvervsformål, tilbyder en generøs grundplan og er beliggende i et aktivt kommercielt område. Ejendommen er klar til overtagelse og kan udnyttes til en række forskellige forretningskoncepter, med mulighed for at fortsætte en eksisterende, veletableret virksomhed.
Sammenlignet med andre projekter i området, som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, der alle starter fra væsentligt højere prisklasser (fra €536.000 til over €1,6 mio.) og primært fokuserer på luksusboliger, præsenterer denne ejendom i Tarifa en markant anderledes investeringsmulighed. Mens Sotogrande er kendt for sin eksklusive atmosfære, marina og golfbaner, tilbyder Tarifa en mere boheme og vandsportsorienteret livsstil. Denne kommercielle ejendom i Tarifa er positioneret som en driftsinvestering eller en mulighed for en etableret virksomhed, snarere end en luksusbolig. Dens prisstruktur, især muligheden for at inkludere en eksisterende forretning, gør den tilgængelig for et andet segment af købere end de high-end boliger i Sotogrande. Den landlige, men kommercielt aktive placering, skiller sig ud fra de mere lukkede og veldefinerede udviklinger i Sotogrande, og tilbyder en mere organisk integreret forretningsmulighed i lokalsamfundet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Tarifa, Cádiz, et område kendt for sin dynamiske kommercielle aktivitet. Den landlige beliggenhed, et stykke fra den umiddelbare kystlinje, giver en roligere atmosfære, mens den nærliggende infrastruktur sikrer adgang til vigtige faciliteter og transportmuligheder.
Dette er en kommerciel ejendom, der er velegnet til iværksættere eller investorer, der søger en etableret forretningslokation. Ejendommens layout og udvidelsesmuligheder, herunder en lille terrasse, kan understøtte koncepter som café eller restaurant, med potentiale for udendørs servering eller udstilling.
Ejendommen er færdigopført og klar til ibrugtagning. Den har været i drift i 33 år, hvilket indikerer en moden og stabil forretningsmulighed. Der er ingen planlagt nybyggeri relateret til denne ejendom; fokus er på at udnytte og potentielt udvide den eksisterende struktur.
Dette projekt er en erhvervsejendom og er ikke konverteret til boligformål. Den tilgængelige plads er indrettet til kommerciel drift, og der er ingen faciliteter, der typisk associeres med privat bolig, såsom private soveværelser eller dedikerede beboelsesområder.
Denne ejendom henvender sig til den erfarne forretningsmand eller investor, der ønsker at ekspandere eller etablere sig i et veletableret kommercielt miljø i Tarifa. Den er velegnet til dem, der søger en investering med dokumenteret indtjeningspotentiale, især hvis de er interesserede i restaurationsbranchen eller detailhandel. Muligheden for at overtage en eksisterende, succesfuld virksomhed med et solidt kundegrundlag gør den attraktiv for dem, der ønsker at minimere opstartsrisici og drage fordel af en allerede fungerende model. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ser potentiale i at rebrande eller rekonfigurere lokalet til nye kommercielle formål.
Ejendommen er i en god vedligeholdelsestilstand, hvilket er understreget af dens 33-årige driftshistorik. De to sammenlagte lokaler er udstyret med store vinduespartier, der maksimerer lysindfaldet og synligheden udefra. Der er en installeret røggasafløbskanal, hvilket er en væsentlig fordel for restaurationsvirksomheder. Den tilgængelige terrasse foran ejendommen giver yderligere anvendelsesmuligheder. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er oplyst, indikerer den generelle beskrivelse og vedligeholdelsestilstand, at ejendommen er funktionel og klar til brug.
Ejendommen udbydes til en pris på 375.000 euro som en ren kommerciel enhed. Der er en alternativ mulighed for at erhverve ejendommen inklusive den eksisterende virksomhed, inventar og kundebase. I dette tilfælde stiger prisen til 550.000 euro, hvilket afspejler den inkluderede goodwill og dokumenterede indtjening. Ingen specifikke oplysninger om lejepriser eller yderligere omkostninger er tilgængelige.
Ejendommen repræsenterer en kommerciel enhed med en lang historie, der har fungeret som en succesfuld forretning i 33 år. Den består af to sammenlagte lokaler, placeret i et livligt kommercielt distrikt omgivet af andre butikker, restauranter og caféer. Dens design med store vinduespartier og røgudsugning gør den ideel til detailhandel, restaurationsvirksomhed eller lignende erhverv. Muligheden for at overtage med eksisterende inventar, etablerede kunder og dokumenteret indtjening, til en merpris, understreger dens potentiale som en 'turnkey'-investering. Den tilhørende terrasse giver mulighed for udendørs eksponering eller siddepladser, hvilket øger dens anvendelighed.
Beliggende i Tarifa, en region kendt for sin vind- og kitesurfingskultur, tilbyder denne ejendom en placering i et livligt kommercielt område. Omgivelserne er præget af en blanding af butikker, restauranter og caféer, hvilket bidrager til en dynamisk dagligdag. Selvom ejendommen ligger landligt og roligt, er den kun 18 km fra det nærmeste supermarked og 20 km fra et hospital, hvilket sikrer adgang til væsentlige forsyninger og sundhedspleje.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Tarifa-området, Cádiz. Den landlige beliggenhed fremhæves, med angivelser af afstande til nærliggende strande, bymidten og vigtige faciliteter som lufthavnen og supermarkeder.
Tarifa ligger strategisk placeret ved den sydligste spids af Spanien, hvor Atlanterhavet møder Middelhavet. Dette gør den til en port til Afrika og et knudepunkt for vind- og kitesurfing. Ejendommen er placeret landligt i forhold til selve byen Tarifa, men inden for en overskuelig afstand af 27 km til den nærmeste lufthavn (sandsynligvis Jerez eller Gibraltar), hvilket giver forbindelser til resten af Europa.
Ejendommen er placeret 27 km fra den nærmeste lufthavn, hvilket giver en vis afstand til internationale rejsemuligheder. For daglige fornødenheder som indkøb og apotek er der henholdsvis 18 km og 16 km. De nærmeste strande, såsom Playa de Bolonia, ligger 16 km væk. Da en bil er nødvendig for de fleste daglige transporter, er adgangen til disse faciliteter direkte, men kræver personlig transport.
Området omkring Tarifa er kendt for sit middelhavsklima med varme somre og milde vintre. De typiske solrige dage langs Costa de la Luz bidrager til en behagelig livsstil året rundt. Selvom ejendommen er beliggende landligt, er den relativt tæt på kysten, hvilket giver adgang til havbrisen. De angivne afstande til strande (16-18 km) indikerer, at man kan nyde kystens klima og rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på adgang til flere strande, herunder Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) og Playa de El Chinarral (18 km). Disse strande er kendt for deres naturlige skønhed og er populære for vandsport. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 36 km, herunder La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club, hvilket tilbyder forskellige golfoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Tarifa ligger strategisk placeret ved den sydligste spids af Spanien, hvor Atlanterhavet møder Middelhavet. Dette gør den til en port til Afrika og et knudepunkt for vind- og kitesurfing. Ejendommen er placeret landligt i forhold til selve byen Tarifa, men inden for en overskuelig afstand af 27 km til den nærmeste lufthavn (sandsynligvis Jerez eller Gibraltar), hvilket giver forbindelser til resten af Europa.
Ref: VL835891
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
