Detta projekt i Tarifa, Cádiz, representerar en unik affärsmöjlighet. Med en etablerad verksamhet som sträcker sig över 33 år erbjuder fastigheten en kombination av kommersiella utrymmen och potential för expansion. Beläget i en livlig del av staden, drar det nytta av närheten till andra butiker och restauranger, vilket skapar en dynamisk kommersiell miljö. Fastigheten är redo för omedelbar drift eller omvandling till nya affärsidéer.
Jämfört med projekt som Adel San Roque, Serenity Golf Homes och Sphere i Sotogrande, som alla ligger i ett mer exklusivt och etablerat bostadsområde med fokus på lyxbostäder och golf, representerar detta projekt i Tarifa en annan marknadsnisch. Sotogrande-projekten erbjuder en mer traditionell semesterbostadsupplevelse med tillgång till marina och exklusiva klubbar, och priserna reflekterar detta, från €536 000 och uppåt till över €1,6 miljoner. Detta projekt i Tarifa, å andra sidan, är en renodlad kommersiell fastighet med en befintlig, långvarig verksamhet. Priset från €375 000 för lokalen är lägre än startpriserna i Sotogrande, men att inkludera den etablerade verksamheten för €550 000 positionerar det som en investering i ett affärskoncept snarare än enbart en fastighet. Medan Sotogrande tilltalar köpare som söker en lyxig livsstil i ett planerat samhälle, riktar sig Tarifa-projektet till entreprenörer eller investerare som ser potential i en livlig, om än mindre polerad, kommersiell miljö med en stark koppling till en specifik livsstil (vindsurfing, natur). Tillgängligheten till golfbanor och stränder är jämförbar i båda regionerna, men karaktären på omgivningen skiljer sig markant – från Sotograndes anlagda grönområden till Tarifas mer vilda och vindpinade kustlandskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Tarifa, en kuststad känd för sin vindsurfing och historiska charm. Läget är landinrikt, vilket erbjuder en lugnare miljö bort från den mest intensiva kustbebyggelsen. Omgivningen präglas av en lantlig karaktär, med närhet till natur och en känsla av avskildhet.
Denna lokal är primärt utformad för kommersiellt bruk, men dess rymliga utformning och befintliga infrastruktur med rökutsug och stora skyltfönster öppnar för mångsidiga affärsidéer. Potential finns för verksamheter som restaurang, kafé eller butik, med möjligheter att utnyttja den yttre terrassen.
Fastigheten är redan färdigställd och har varit i drift i över 33 år. Det finns ingen nybyggnation inplanerad för detta objekt. Fokus ligger på att antingen fortsätta den befintliga verksamheten eller att anpassa lokalerna för en ny kommersiell användning.
Fastigheten är inte avsedd som bostad. Den erbjuder inga privata bostadsfaciliteter såsom sovrum eller bostadsanpassade badrum. Omvandling till bostadsändamål skulle kräva omfattande renoveringar och godkännanden, vilket ligger utanför fastighetens nuvarande status och syfte.
Detta projekt passar en investerare eller entreprenör som söker en etablerad kommersiell lokal med bevisad verksamhet och potential för vidareutveckling. Det är en lämplig investering för den som vill fortsätta en befintlig restaurang- eller kaféverksamhet, med en stark kundbas och påvisbar lönsamhet. Alternativt kan det vara attraktivt för den som vill etablera en ny typ av butik eller tjänst i ett område med hög kommersiell aktivitet. Nödvändigheten av en bil för dagliga förflyttningar och avståndet till större städer gör detta till en destination för en specifik kundkrets, snarare än ett område för spontan besökande. Den som uppskattar en kombination av lantlig miljö och närhet till stadens kommersiella puls kan också finna detta attraktivt.
Fastigheten beskrivs som att vara i perfekt skick och välbevarad, vilket antyder en hög standard på den befintliga finishen. Specifika detaljer som inkluderar rökutsug och stora skyltfönster är funktionella element anpassade för kommersiellt bruk, troligen restaurang eller detaljhandel. Terrassområdet, även om det är litet, erbjuder en praktisk yta för exponering eller sittplatser utomhus. Materialval och byggteknik återspeglar sannolikt de krav som ställs på en tålig och funktionell kommersiell lokal. Avsaknaden av detaljerad information om materialval som kakel, golv och sanitet indikerar att fokus ligger på lokalanvändning snarare än exklusiv inredning för boende. Fastighetens tillstånd är 'färdigställd', vilket innebär att inga ytterligare byggnationer eller omfattande renoveringar krävs för att starta verksamheten.
Fastigheten erbjuds till ett pris från €375 000 för själva lokalen. Om köparen är intresserad av att även förvärva den befintliga, konsoliderade verksamheten med ett etablerat kundunderlag och påvisbara intäkter, uppgår det totala priset till €550 000. Detta indikerar en prissättning baserad på både fastighetens potential och dess nuvarande kommersiella värde. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig för övertagande, vilket minskar väntetiden jämfört med nybyggprojekt.
Denna lokal i Tarifa är en etablerad kommersiell lokal med en lång historia av verksamhet. Dess läge i en livlig del av staden, omgiven av andra affärer och restauranger, bidrar till en dynamisk och potentiellt lönsam miljö. Den består av två sammanfogade lokaler med en framträdande fasad och ett mindre terrassområde, idealiskt för uteservering eller utställning. Lokalen är utrustad med rökutsug och stora skyltfönster, vilket indikerar lämplighet för restaurang- eller kaféverksamhet. Möjligheten att förvärva den befintliga verksamheten, inklusive lager och kundbas, till ett högre pris (€550 000) antyder en stabil inkomstström och en marknad med bevisad efterfrågan. Avståndet till närmaste större stad och den nödvändiga bilberoendet för dagliga ärenden framhäver en plats som attraherar kunder med specifika behov eller intressen, snarare än en generell bostadsort.
Att leva och verka i Tarifa innebär en daglig rytm präglad av närhet till havet och en aktiv livsstil. Omgivningen beskrivs som en livlig kommersiell zon, vilket skapar en dynamisk atmosfär med konstant flöde av människor och aktivitet. Avståndet till närmaste supermarket (18 km) och sjukhus (20 km) indikerar att de flesta dagliga ärenden och behov kräver en bilresa, vilket gör mobiliteten central för invånarna. Nödvändigheten av en bil är tydlig för att navigera i den landinriktade miljön och för att nå olika bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de Bolonia (16 km) och Playa de Getares (17 km) ger tillgång till fritidsaktiviteter. Den lantliga karaktären på platserna utanför själva Tarifa stad bidrar till en mer avslappnad livsstil utanför de mest tätbefolkade områdena.
Kartbilden visar Tarifa i provinsen Cádiz, beläget på den sydligaste spetsen av Iberiska halvön. Området präglas av kustlinje och närhet till Afrika, med en betydande närvaro av vind och vattenaktiviteter. Den landinriktade placeringen av denna specifika fastighet kontrasterar mot den mer intensiva kustbebyggelsen och erbjuder en inblick i den omgivande landsbygden.
Fastigheten är belägen i Tarifa, en stad i provinsen Cádiz, som ligger längst söderut i Spanien vid Gibraltar sund. Denna positionering ger en unik koppling till både Atlanten och Medelhavet. Staden är känd för sin historiska betydelse och som ett nav för vind- och kitesurfing. Läget är landinriktat, vilket ger en kontrast till den mer kustnära och livliga stadskärnan. Avståndet till större städer som Cádiz (ca 100 km) och Jerez de la Frontera (ca 120 km) innebär att dessa metropoler är tillgängliga för dagsutflykter, men inte omedelbart grannskap. Den lantliga omgivningen erbjuder en lugnare tillvaro jämfört med de mer exploaterade kustremsorna längre österut.
Fastigheten har ett landinriktat läge, 27 km från flygplatsen, vilket kräver en bilresa för transport. Närmaste supermarket och apotek ligger 18 km respektive 16 km bort, vilket understryker behovet av eget fordon för dagliga inköp och ärenden. Det finns en elbilsladdningsstation 18 km från lokalen. Stränder som Playa de Bolonia och Playa de Getares är tillgängliga inom 16-17 km, vilket erbjuder rekreationsmöjligheter. Närmaste golfbanor, som La Hacienda Links Golf Resort, ligger 36 km bort, vilket gör dem tillgängliga för en dagsutflykt. Sjukhus är beläget 20 km bort. Denna placering kräver en aktiv planering av resor för att nå de flesta bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Tarifa-området, och särskilt dess lantliga inland, åtnjuter ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Regionen är känd för sina många soltimmar under större delen av året, vilket bidrar till en lång period då utomhusaktiviteter är möjliga. Klimatet är gynnsamt för utomhusbaserade verksamheter, som den potentiella restaurang- eller kaféverksamheten som lokalen kan erbjuda. Den landinriktade placeringen kan innebära något annorlunda mikroklimat jämfört med den direkta kustlinjen, eventuellt med större temperaturskillnader mellan dag och natt. Närheten till Atlantkusten kan dock påverka vindförhållandena. Höjden och eventuella lutningar i området är inte specificerade men den lantliga karaktären antyder ett kuperat landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Tarifa erbjuder tillgång till flera stränder, med Playa de Bolonia och Playa de Getares inom cirka 16-17 km avstånd. Dessa stränder är populära för vattensporter, särskilt vindsurfing och kitesurfing tack vare regionens gynnsamma vindförhållanden. Även om 'Blue Flag'-status inte är specificerad för dessa, är de välkända destinationer för strandliv. För golfentusiaster finns flera banor inom cirka 36 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort och Montenmedio Golf & Country Club, vilket erbjuder utmärkta möjligheter för golf. Denna kombination av stränder och golfbanor ger goda förutsättningar för fritidsaktiviteter, dock krävs transport för att nå dem.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Tarifa, en stad i provinsen Cádiz, som ligger längst söderut i Spanien vid Gibraltar sund. Denna positionering ger en unik koppling till både Atlanten och Medelhavet. Staden är känd för sin historiska betydelse och som ett nav för vind- och kitesurfing. Läget är landinriktat, vilket ger en kontrast till den mer kustnära och livliga stadskärnan. Avståndet till större städer som Cádiz (ca 100 km) och Jerez de la Frontera (ca 120 km) innebär att dessa metropoler är tillgängliga för dagsutflykter, men inte omedelbart grannskap. Den lantliga omgivningen erbjuder en lugnare tillvaro jämfört med de mer exploaterade kustremsorna längre österut.
Ref: VL835891
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
