Tento komerční prostor se nachází v Tarife, provincii Cádiz, a nabízí jedinečnou příležitost pro podnikání v dynamické oblasti. Objekt se skládá ze dvou propojených komerčních jednotek s celkovou rozlohou 100 m², doplněných o malou terasu na fasádě. Díky své poloze a stávajícímu stavu je vhodný pro různé obchodní účely, s potenciálem pro gastronomii nebo maloobchod.
V porovnání s nemovitostmi v prestižních lokalitách jako Sotogrande, kde se ceny za rezidenční projekty jako Adel San Roque a Serenity Golf Homes pohybují od 536 000 EUR do 549 000 EUR, a Sphere s cenami přesahujícími 1,6 milionu EUR, představuje tento komerční prostor v Tarifa odlišnou investiční příležitost. Zatímco projekty v Sotogrande cílí na luxusní rezidenční segment s rozsáhlými vybavenostmi a exkluzivitou, tento objekt v Tarifa se zaměřuje na aktivní podnikání s již zavedenou historií. Základní cena 375 000 EUR za komerční prostory, s možností odkoupit i s fungujícím byznysem za 550 000 EUR, je výrazně odlišná od cenové hladiny v Sotogrande. Tarifa nabízí specifické výhody spojené s aktivním životním stylem, vodními sporty a větrnými podmínkami, což přitahuje jiný typ zájemců než luxusní rezidenční trh v Sotogrande. Tato nemovitost je tedy pozicována spíše jako investice do zavedeného podnikání v atraktivní, avšak odlišné lokalitě, než jako nákup luxusního rezidenčního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Tarife, v regionu známém svým větrným pobřežím a surfařským životním stylem. Nachází se v zemědělské, klidné oblasti, která poskytuje klid, ale zároveň je relativně blízko městským službám a pobřeží. Dostupnost objektu vyžaduje automobil pro každodenní aktivity.
Tato nemovitost je primárně určena pro podnikatelské účely, nikoli jako rezidenční bydlení. Její hlavní předností je poloha v rušné obchodní zóně s vysokou návštěvností, což je ideální pro sektor služeb, pohostinství nebo maloobchodu. Důraz je kladen na potenciál pro vytvoření zavedeného podnikání.
Jedná se o již existující komerční prostor, který je ve stavu "hotovo". Objekt byl postaven s ohledem na funkčnost pro obchodní účely a nevyžaduje další výstavbu. Stávající majitel nabízí možnost odkoupit nemovitost spolu se zaběhlým podnikáním, zásobami a klientelou.
Tento objekt není určen k rezidenčnímu bydlení, ale jako komerční prostor. Nabízí omezené možnosti pro soukromé využití nebo adaptaci na bytovou jednotku. Klíčovým aspektem pro kupujícího bude potřeba automobilu pro přístup k vzdálenějším službám a plážím.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají zavedenou obchodní příležitost v turisticky atraktivní oblasti. Ideální je pro investory, kteří chtějí navázat na úspěšné podnikání, které již má 33 letou historii a prokázanou klientelu. Zvláště atraktivní je pro subjekty v gastronomickém sektoru, jako jsou kavárny nebo restaurace, díky možnosti venkovního posezení na terase a již existujícímu komínu na odvětrávání kouře. Vzhledem k poloze v rušné obchodní zóně je vhodná také pro maloobchodní prodejny s vysokou fluktuací zákazníků. Pro ty, kteří chtějí okamžitě začít generovat příjem s minimálním rizikem, nabízí možnost koupě včetně veškerého provozu a zásob.
Komerční prostor je ve výborném stavu zachování, což naznačuje pravidelnou údržbu a kvalitní provedení. Disponuje velkými výkladci, které maximalizují viditelnost nabízeného zboží nebo služeb a přirozené osvětlení interiéru. Systém odvětrávání kouře je připraven pro gastro provoz. Součástí je i menší terasa na fasádě, která může sloužit k rozšíření prodejní plochy nebo jako prostor pro venkovní stoly. Tento stav umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav.
Základní cena za tento komerční prostor je 375 000 EUR. Tato cena se vztahuje na samotný nemovitostní majetek. V případě zájmu o převzetí stávajícího, po mnoho let úspěšně fungujícího podnikání, včetně veškerého vybavení, zásob a klientely, se celková cena navyšuje na 550 000 EUR. Tato druhá varianta zahrnuje i demonstrativně prokázané příjmy z minulých let, což představuje investiční příležitost s ověřeným cash flow.
Tento komerční prostor se nachází v prosperující obchodní části města Tarifa, což zajišťuje neustálý tok potenciálních zákazníků. Historie 33 let provozu naznačuje silnou zákaznickou základnu a ověřený obchodní model. Objekt je navržen tak, aby vyhovoval rozmanitým podnikatelským potřebám, od kaváren a restaurací po maloobchodní prodejny. Přítomnost terasy na fasádě poskytuje atraktivní prostor pro venkovní posezení nebo prezentaci zboží, což dále zvyšuje jeho komerční přitažlivost. Možnost získat nemovitost včetně zaběhlého podnikání a klientely představuje zjednodušený vstup na trh s již prokázanými příjmy.
Nachází se v živé obchodní čtvrti Tarify, což zajišťuje vysokou míru denní aktivity a potenciální klientelu. Oblast je dobře vybavena základními službami, včetně supermarketu a lékárny, které jsou vzdálené přibližně 18 km. Větší zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 20 km. Přestože se prostor nachází v zemědělské a klidnější lokalitě, jeho poloha v obchodní zóně zajišťuje neustálý ruch. Pro každodenní život a přístup k širší škále služeb je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tento komerční prostor se nachází v oblasti Tarify, na západním pobřeží Andalusie. Vzdálenost od Lisabonu a Sevilly ukazuje na jeho pozici na jihu Iberského poloostrova, s výhledem na Gibraltarský průliv. Okolní krajina je charakterizována směsí zemědělské půdy a blízkosti pobřeží.
Tento komerční prostor se nachází v Tarifa, v provincii Cádiz, na jihu Španělska. Tarifa je známá jako nejjižnější bod kontinentální Evropy a je proslulá svými větrnými podmínkami a surfařskými možnostmi. Objekt je situován v zemědělské, klidnější oblasti, avšak v rámci dosahu větších měst a pobřežních letovisek. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb a turistických atrakcí.
Objekt se nachází 27 km od mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu a cestující. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 18 km, zatímco nemocnice je dostupná do 20 km. Pro milovníky golfu jsou tři golfová hřiště (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) vzdálena 36 km. Komerční centrum, kde se prostor nachází, je dobře dostupné, nicméně pro přístup k externím službám a rekreačním aktivitám je automobil nezbytný.
Tarifa a její okolí se vyznačují středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je proslulá silnými větry, které jsou ideální pro vodní sporty, ale mohou ovlivnit celkovou atmosféru. Vzhledem k vnitrozemské poloze objektu, ale v blízkosti pobřeží, lze očekávat příjemné teploty po většinu roku. Přesné údaje o slunečních dnech a teplotách se mohou lišit, ale region Andalusie je obecně známý vysokým počtem slunečných hodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Bolonia, Playa de Getares a Playa de El Chinarral, jsou vzdáleny přibližně 16-18 km. Tyto pláže nabízejí rozmanité možnosti pro pobřežní rekreaci. Region je také známý svými golfovými hřišti, přičemž nejbližší jsou vzdálena 36 km. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, nabízí Tarifa a její okolí širokou škálu vodních sportů, zejména windsurfingu a kitesurfingu, díky silným větrům.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerční prostor se nachází v Tarifa, v provincii Cádiz, na jihu Španělska. Tarifa je známá jako nejjižnější bod kontinentální Evropy a je proslulá svými větrnými podmínkami a surfařskými možnostmi. Objekt je situován v zemědělské, klidnější oblasti, avšak v rámci dosahu větších měst a pobřežních letovisek. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb a turistických atrakcí.
Ref: VL835891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
