Ez a kereskedelmi ingatlan Tarifa városában található, a spanyol tengerpart közelében. Az ingatlan egy 33 éve működő, sikeres üzlethelyiség, amely két egyesített egységből áll, és ideális kávézó vagy étterem kialakítására. A jelenlegi ár 375.000 euró, de lehetőség van egy üzlet átvételére készletekkel és ügyfélkörrel együtt, ekkor az ár 550.000 euróra emelkedik. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és jó állapota kiváló befektetési lehetőséget kínál bármilyen üzleti vállalkozás számára.
Tarifa, bár Spanyolország egyik legdélebbi pontja, egyedi hangulatot kínál a Costa del Sol és a Costa de la Luz többi részéhez képest. Míg a Costa del Sol inkább a kiépített üdülőhelyekről és a luxusvillákról ismert, Tarifa a szörf- és kite-szörf kultúrájáról, valamint vadregényesebb tájairól híres. Az itt kínált kereskedelmi ingatlan, bár nem új építésű, egy már működő üzletet foglal magában, ami eltér a jellemzően új építésű apartmanoktól és villáktól, amelyek a Costa del Sol-on találhatók. Más, hasonló méretű és adottságú kereskedelmi egységekkel összehasonlítva Tarifa egyedi lokációja, mint európai szörfparadicsom, különleges értéket képviselhet. Az olyan Sotogrande környéki projektekkel, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, amelyek jóval magasabb árfekvéssel rendelkeznek és elsősorban lakóingatlanokra koncentrálnak, ez az ingatlan egy más befektetési stratégiát képvisel. Ahol ezek a luxus projektek nyugodt, exkluzív környezetet kínálnak, addig Tarifa egy élénkebb, sportorientáltabb életérzést nyújt, amely vonzó lehet egy specifikus célközönség számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tarifa városában helyezkedik el, belföldön, egy csendes, vidéki környezetben. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, a környező természet és a vidék nyugalma vonzó lehet a vállalkozások számára. A közeli boloniusi és getaresi strandok, valamint a városi létesítmények könnyen elérhetőek autóval, ami növeli a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók és befektetők számára ideális, akik egy már működő, jól bejáratott üzlethelyiséget keresnek. A kávézóként vagy étteremként való további működtetés lehetősége, valamint a kis teraszrész, amely alkalmas vendéglátásra vagy kiállításra, vonzóvá teszi a vendéglátóipari szektor iránt érdeklődők számára.
Az ingatlan nem új építésű; jelenleg egy 33 éve működő kereskedelmi egységként funkcionál. Az épület állapota jó, és készen áll az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósítására. Az ingatlan készen áll a birtokba vételre, nincs függőben lévő építési vagy felújítási ütemterv.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célokra alkalmas, lakóingatlanként nem hasznosítható. Nincsenek saját parkolóhelyek, és a tömegközlekedés nem közvetlenül elérhető a helyszínen, így autó vagy más személyes közlekedési eszköz használata szükséges. Az ingatlan belföldön található, így nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozók és befektetők számára, akik egy már működő és sikeres üzlethelyiséget keresnek Spanyolországban. Ideális azok számára, akik egy jól bejáratott vendéglátóipari egységet szeretnének átvenni, legyen az kávézó, étterem vagy más kereskedelmi jellegű üzlet. Azoknak a befektetőknek is ajánlott, akik stabil, bizonyított bevétellel rendelkező vállalkozásba szeretnének beszállni. A helyszín, a meglévő infrastruktúra és a kedvező árfekvés (az üzlet átvétele nélkül) vonzóvá teszi a kezdeti befektetők számára is. Azoknak, akik a turisztikai szezonon kívül is stabil működést keresnek, a városközponti elhelyezkedés és a helyi lakosság által támogatott üzlet előnyös lehet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, 33 éve folyamatosan működik, ami garancia a jó karbantartásra. A helyiségek két egységből állnak, amelyek összenyitásra kerültek, így tágas belső teret kínálnak. Nagy kirakatokkal rendelkezik, amelyek növelik a természetes fény bejutását és ideálisak a termékek vagy az üzlet kínálatának bemutatására. A füst elvezető rendszer kiépítése lehetővé teszi a vendéglátóipari tevékenységet. A homlokzaton található kis teraszrész további lehetőségeket kínál vendéglátásra vagy kiállításra. Az épület szerkezete stabil, és az elmúlt években gondosan karbantartották, így készen áll az új vállalkozás indítására vagy a meglévő kibővítésére.
Az ingatlan jelenlegi ára 375.000 euró. Ez az ár a két egyesített kereskedelmi egységre vonatkozik, amelyek egy jól működő üzletet alkotnak. A jelenlegi tulajdonos lehetőséget kínál az üzlet átvételére is, beleértve a készleteket és a már meglévő ügyfélkört. Ebben az esetben a teljes vételár 550.000 euróra emelkedik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már készen áll az átadásra. Az ár tartalmazza a helyiség bérleti jogát vagy tulajdonjogát, de további információk a pontos birtoklási formáról szükségesek.
Ez a kereskedelmi ingatlan Tarifa belvárosában, egy nyüzsgő kereskedelmi zónában található. A környék tele van üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal, ami dinamikus és élénk atmoszférát teremt. A jelenlegi üzlet 33 éve működik, ami stabil ügyfélkört és bizonyított bevételt jelent. Két egyesített helyiségből áll, egy kis terasszal az elején, amely ideális kávézó vagy étterem kialakításához. A füst elvezető rendszer, nagyméretű kirakatok és a kiváló állapot tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Az itt működő üzlet és az ehhez kapcsolódó készletek és ügyfélkör megvásárlása további 550.000 euróért lehetséges, ami egy már megalapozott vállalkozás átvételét teszi lehetővé.
Tarifa egy festői város, amely Andalúzia délnyugati csücskében, a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál fekszik. A város híres a szörfösök és kite-szörfösök paradicsomaként, de gazdag történelme és kulturális öröksége is van. A közvetlen környék, bár belföldön helyezkedik el, csendes és vidéki jellegű, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A napi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarket és patika, 16-18 km-re találhatók. A nagyobb városok, mint Cádiz, könnyen elérhetőek, míg a közeli strandok, mint Bolonia, Getares és El Chinarral, ideálisak a kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz.
Ez a térkép Tarifa és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb útvonalak, a közeli strandok, golfpályák és a repülőtér távolsága. A belföldi elhelyezkedés és a távolságok kiemelik a terület vidéki jellegét, miközben a közeli tengerpartok és városok elérhetőségét is hangsúlyozzák.
Tarifa Cádiz tartományban, Andalúzia délnyugati részén található, stratégiai helyen, ahol az Atlanti-óceán találkozik a Földközi-tengerrel. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi a várost a szörf- és kite-szörf sportok egyik fő központjává Európában. Bár a projekt belföldön fekszik, a közeli nagyvárosok, mint Cádiz (kb. 1 óra autóútra) és Algeciras, könnyen elérhetőek, így a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvözete valósul meg.
Az ingatlan belföldön helyezkedik el, 27 km-re a legközelebbi repülőtértől. Ez azt jelenti, hogy egy autó elengedhetetlen a napi közlekedéshez és a távolabbi célpontok eléréséhez. A legközelebbi szupermarket és EV-töltőállomás 18 km-re található, míg a kórház és a patika 16-20 km-re van. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) 36 km-re találhatók. A strandok, mint a Playa de Bolonia, Playa de Getares és Playa de El Chinarral, 16-18 km-re fekszenek, kellemes kirándulási lehetőséget kínálva.
Tarifa éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18-20 °C körül mozog, a napfényes órák száma pedig magas, különösen nyáron. Bár az ingatlan belföldön helyezkedik el, a közeli tenger enyhíti a nyári hőséget. A vidék dombos, ami változatos tájat és kilátást biztosít. A szél erőssége jellemző a térségre, ami vonzó a vízi sportok kedvelői számára. A közeli strandok a 'kék zászló' minősítést viselik, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások minőségét jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Tarifa környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) és Playa de El Chinarral (18 km), mind 'kék zászló' minősítéssel rendelkeznek, ami a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat jelzi. Tarifa világszerte ismert a szörfözés és kite-szörfözés lehetőségeiről, a erős és állandó szélnek köszönhetően. A golf szerelmesei számára a La Hacienda Links Golf Resort, az Alcadeisa Links és a Montenmedio Golf & Country Club (mind 36 km-re) kínál kihívást. A természet kedvelői számára a közeli Doñana Nemzeti Park is elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Tarifa Cádiz tartományban, Andalúzia délnyugati részén található, stratégiai helyen, ahol az Atlanti-óceán találkozik a Földközi-tengerrel. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi a várost a szörf- és kite-szörf sportok egyik fő központjává Európában. Bár a projekt belföldön fekszik, a közeli nagyvárosok, mint Cádiz (kb. 1 óra autóútra) és Algeciras, könnyen elérhetőek, így a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvözete valósul meg.
Ref: VL835891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
