Tento obchodný priestor sa nachádza v Tarife, provincii Cádiz, a ponúka jedinečnú príležitosť pre podnikateľov. Objekt sa nachádza v rušnej obchodnej oblasti, obklopenej množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní. S dlhoročnou prevádzkou a zabehnutými klientmi predstavuje atraktívnu investíciu. Možnosť odkúpenia spolu so zásobami a prevodom podniku zvyšuje jeho potenciál.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Adel San Roque, Serenity Golf Homes alebo Sphere v Sotogrande, ktoré sa zameriavajú na luxusné bývanie s cenami od 536 000 € vyššie, tento komerčný priestor v Tarife ponúka úplne iný typ investície. Sotogrande je známe svojimi exkluzívnymi vilami, jachtárskymi prístavmi a kvalitnými golfovými ihriskami, čo odráža aj vyššia cenová hladina a typ nehnuteľností. Tarifa, na druhej strane, je známa svojou uvoľnenejšou atmosférou, zameraním na vodné športy a je obľúbenou destináciou pre mladších ľudí a dobrodruhov. Komerčný priestor v centre Tarify, aj keď má potenciál pre zisk, je cenovo dostupnejší ako luxusné rezidencie v Sotogrande. Jeho hodnota spočíva v aktívnej obchodnej lokalite a možnosti prevziať zabehnutý biznis, čo je odlišný investičný model od nákupu prémiových víl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v rušnej obchodnej štvrti Tarify, čo znamená vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Okolitá infraštruktúra zahŕňa rôzne obchody a reštaurácie, čím sa vytvára dynamické prostredie pre podnikanie.
Tento priestor je primárne určený na komerčné využitie, ideálny pre reštaurácie, kaviarne alebo maloobchodné prevádzky. Jeho poloha a vlastnosti ho predurčujú na podnikanie s vysokou návštevnosťou.
Objekt je súčasťou existujúcej zástavby a je v dobrom stave. Nejedná sa o novostavbu, ale o zabehnutý komerčný priestor pripravený na okamžité využitie alebo rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie. Jeho primárna funkcia je komerčná, a preto nemusí spĺňať štandardy pre obytné nehnuteľnosti, ako sú napríklad izby alebo súkromné terasy pre bývanie.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú zabehnutú prevádzku v atraktívnej lokalite s vysokým potenciálom rastu. Ideálny je pre gastronómiu alebo maloobchod, kde je kľúčová viditeľnosť a frekvencia zákazníkov. Podnikatelia, ktorí chcú prevziať existujúci biznis s preukázateľnými výsledkami, nájdu tu výhodnú príležitosť. Zároveň je priestor vhodný aj pre tých, ktorí chcú začať s novým konceptom v rušnom prostredí, s možnosťou využitia terasy na prednej fasáde pre expozíciu alebo posedenie. Investori hľadajúci stabilný príjem z prenájmu alebo priameho podnikania by mali zvážiť túto ponuku.
Tento komerčný priestor je v dobrom stave zachovalosti, čo naznačuje pravidelnú údržbu. Disponuje veľkými výkladmi, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie interiéru a atraktívnu prezentáciu tovaru či služieb. Priestor je vybavený funkčným odvetrávaním pre fajčiarov (resp. kuchynské výpary), čo je dôležitý prvok pre gastro prevádzky. Aj keď nie sú k dispozícii špecifické detaily o použitých materiáloch, celkový stav indikuje pripravenosť na okamžité nasťahovanie alebo minimálne úpravy pred začiatkom prevádzky. Možnosť využitia súkromnej terasy na fasáde pridáva na hodnote priestoru.
Cena za tento priestor začína na úrovni 375 000 eur. V prípade záujmu o odkúpenie existujúceho podniku spolu so zásobami a zabehnutou klientelou sa cena navýši na 550 000 eur. Táto cena odráža dlhoročnú prevádzku a preukázateľné príjmy, čo predstavuje dodatočnú hodnotu pre investora. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže ide o zabehnutý a udržiavaný priestor.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre diania Tarify, v lokalite s vysokou koncentráciou iných podnikov a služieb. Každodenný život tu pulzuje aktivitou, s neustálym prúdom ľudí prechádzajúcich okolo. Je to miesto, kde sa stretáva miestna komunita s turistami, čo vytvára živé prostredie vhodné pre reštaurácie, kaviarne či maloobchodné prevádzky. Dostupnosť základných služieb ako sú supermarkety a lekárne v blízkosti (do 20 km) uľahčuje prevádzku a zásobovanie. Okolie ponúka aj možnosti na oddych po práci, napríklad blízke pláže, hoci tie vyžadujú dopravu autom.
Lokalita v centre Tarify poskytuje dynamické a rušné prostredie vhodné pre podnikanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť potenciálnych zákazníkov. Denné pochôdzky sú vďaka koncentrácii služieb jednoduché, pričom supermarket a lekáreň sú vzdialené do 20 km. Pre obyvateľov to znamená ľahký prístup k základným potrebám. Mobilita v rámci mesta je dobrá, avšak pre dosiahnutie vzdialenejších cieľov, ako sú pláže alebo golfové ihriská, je nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
Mapa zobrazuje polohu Tarify na južnom pobreží Andalúzie, v blízkosti Gibraltárskeho prielivu. Ukazuje vzdialenosti k dôležitým bodom ako sú pláže, letiská a golfové ihriská, čo pomáha pochopiť strategickú polohu nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Tarifa sa nachádza na najjužnejšom cípe Iberského polostrova, na strategickom mieste pri Gibraltárskom prielive. Je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jej poloha jej dáva unikátny charakter, ovplyvnený blízkosťou Afriky a Atlantického oceánu. V porovnaní s mestami ako Sotogrande, ktoré sú známe skôr exkluzívnymi vilami a jachtárskymi prístavmi, Tarifa si zachováva bohémskejšiu a športovo orientovanú atmosféru, s dôrazom na windsurfing a kitesurfing.
Objekt sa nachádza v centre Tarify, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 16-20 km. Letisko Jerez je dostupné do 27 km, čo je výhodné pre medzinárodných klientov alebo obchodné cesty. Najbližšie pláže ako Playa de Bolonia sú vzdialené 16 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, všetky vo vzdialenosti približne 36 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 18 km.
Tarifa sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je známa svojím stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerné slnečné dni počas roka sú vysoké, čo podporuje celoročný cestovný ruch a outdoorové aktivity. Vďaka svojej polohe pri Gibraltárskom prielive má oblasť často veterné počasie, čo je obzvlášť atraktívne pre vodné športy. Nadmorská výška v oblasti Tarify je nízka, čo znamená priamy prístup k pobrežiu a plážam. Klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie a príjemné teploty počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Tarify ponúka prístup k niekoľkým krásnym plážam. Playa de Bolonia, známa svojimi piesočnými dunami a rímskymi ruinami, je vzdialená 16 km. Playa de Getares a Playa de El Chinarral sú tiež v dosahu do 18 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na relaxáciu, kúpanie a vodné športy. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, všetky vo vzdialenosti 36 km, ktoré ponúkajú rôzne výzvy a scenérie. Dostupnosť týchto rekreačných aktivít robí z lokality atraktívne miesto pre život aj podnikanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa sa nachádza na najjužnejšom cípe Iberského polostrova, na strategickom mieste pri Gibraltárskom prielive. Je súčasťou provincie Cádiz v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jej poloha jej dáva unikátny charakter, ovplyvnený blízkosťou Afriky a Atlantického oceánu. V porovnaní s mestami ako Sotogrande, ktoré sú známe skôr exkluzívnymi vilami a jachtárskymi prístavmi, Tarifa si zachováva bohémskejšiu a športovo orientovanú atmosféru, s dôrazom na windsurfing a kitesurfing.
Ref: VL835891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
