Ovaj komercijalni prostor u Tarifi, u provinciji Cádiz, nudi iznimnu priliku za ulaganje. Trenutno posluje kao uhodani posao s 33-godišnjom poviješću, smješten u živahnom komercijalnom području. Prostor obuhvaća dva spojena lokala s malim vanjskim prostorom na pročelju, što ga čini potencijalno idealnim za ugostiteljski objekt. Moguća je i kupnja s postojećim zalihama i transferom poslovanja, što uključuje konsolidiranu klijentelu i dokazane prihode.
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, koji nude luksuzne stambene nekretnine s cijenama koje počinju od 536.000 €, ovaj komercijalni prostor u Tarifi nudi drugačiju vrstu investicijske prilike. Dok su nekretnine u Sotograndeu fokusirane na rezidencijalni luksuz i blizinu golf terena, ovaj prostor se ističe kao već etablirani komercijalni objekt s potencijalom za ugostiteljstvo. Cijena od 375.000 € (ili 550.000 € s poslovanjem) znatno je niža od luksuznih rezidencija u Sotograndeu, ali nudi izravnu priliku za poduzetništvo umjesto ulaganja u stambeni kapital. Tarifa kao lokacija nudi drugačiji lifestyle od ekskluzivnog Sotograndea, s naglaskom na vodene sportove, prirodu i povijesnu baštinu, što privlači drugačiji segment kupaca i posjetitelja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Tarife, u mirnom ruralnom okruženju. Iako je udaljena 16 km od najbližeg prekrasnog plaže Bolonia, potrebna je upotreba vozila za svakodnevne aktivnosti i pristup obližnjim sadržajima.
Ovaj prostor, iako nije namijenjen za stanovanje, ima potencijal transformacije u ugostiteljski objekt ili drugu vrstu poslovanja. Pogodan je za poduzetnike koji traže uhodano tržište s postojećim klijentima i infrastrukturom.
Ovaj objekt nije novogradnja. Radi se o postojećem komercijalnom prostoru koji je trenutno u funkciji. Stanje očuvanosti je dobro, a objekt je spreman za nastavak poslovanja ili novu poduzetničku inicijativu.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu bez odgovarajućih prenamjena i dozvola. Nudi se isključivo kao komercijalni objekt, a ne kao klasična stambena nekretnina za život.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže uhodan posao u turistički atraktivnom području poput Tarife. Idealan je za one koji žele nastaviti ugostiteljsku djelatnost, poput restorana ili kafića, s postojećom klijentelom i infrastrukturom. Također, predstavlja dobru priliku za investitore koji žele steći nekretninu s dokazanim prihodima i potencijalom za daljnji rast. Ako ste zainteresirani za kupnju nekretnine koja već ima uspostavljeno poslovanje i snažnu tržišnu poziciju, ovaj prostor u Tarifi nudi sve to, uz mogućnost proširenja djelatnosti ili prilagodbe novim poslovnim idejama.
Prostor je trenutno u dobrom stanju očuvanosti, što potvrđuju i fotografije koje prikazuju izloge i unutrašnjost tipičnu za ugostiteljske objekte. Ima ventilaciju za dim, što je ključno za restorane, te velike izloge koji omogućuju dobru vidljivost i prezentaciju ponude. Opis naglašava 'savršeno stanje očuvanosti', što implicira da nisu potrebna značajna ulaganja u početnu fazu. Interijer je opisan kao 'boemski', sugerirajući ugodnu atmosferu. Vanjski prostor na pročelju nudi mogućnost postavljanja stolova ili izložbenih elemenata, što dodatno poboljšava funkcionalnost i estetsku privlačnost prostora.
Osnovna cijena za ovaj komercijalni prostor iznosi 375.000 eura. Postoji opcija kupnje s postojećim zalihama i transferom poslovanja, što uključuje konsolidiranu klijentelu i dokazane prihode. U tom slučaju, cijena se penje na 550.000 eura. Trenutno je objekt dostupan za kupnju.
Smješten u Tarifi, ovaj komercijalni prostor nalazi se u srcu živahne trgovačke četvrti. Okružen je brojnim trgovinama, restoranima i kafićima, što pruža dinamično poslovno okruženje. Trenutno je to uhodani posao s 33-godišnjom poviješću, što ukazuje na stabilnost i potencijal. Prostor se sastoji od dva spojena lokala s terasom na pročelju, idealnim za ugostiteljsku djelatnost poput kafića ili restorana. Moguća je kupnja s postojećim zalihama i transferom poslovanja, uključujući klijentelu i dokazane prihode, što ga čini atraktivnom investicijskom prilikom. Osim toga, posjeduje i dodatnu terasu za postavljanje stolova ili izložbene prostore. Lokali imaju ventilaciju za dim, velike izloge i dobro su očuvani, što dodatno potvrđuje njegovu vrijednost za bilo koju vrstu poduzeća.
Nalazi se u živahnom komercijalnom području Tarife, okružen raznim trgovinama, restoranima i kafićima. Ovo okruženje osigurava stalni protok potencijalnih kupaca i posjetitelja. Udaljenost od 18 km do najbliže supermarketa i 16 km do ljekarne ukazuje na potrebu za motornim prijevozom za svakodnevne potrebe, budući da je mobilnost u ovom ruralnom području uglavnom oslonjena na automobil. Blizina plaža poput Playa de Bolonia (16 km) nudi mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u unutrašnjosti Tarife, daleko od izravne obale, ali unutar općinskih granica. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na glavne prometnice i obližnje gradove, naglašavajući potrebu za motornim prijevozom za pristup plažama i drugim sadržajima.
Tarifa je strateški smještena na najjužnijoj točki Iberijskog poluotoka, poznata kao 'granica Europe'. Ovo jedinstveno mjesto nudi pogled na Gibraltarski tjesnac i obalu Maroka. Prostor se nalazi u unutrašnjosti Tarife, ali zadržava blizinu obali i ključnim prometnim čvorištima. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Tarifa nudi drugačiji doživljaj, fokusiraniji na prirodu, vjetar (idealno za vodene sportove) i povijesnu baštinu.
Prostor je smješten u unutrašnjosti, s udaljenošću od 27 km od aerodroma. Najbliži supermarket i EV punionica udaljeni su 18 km, dok je bolnica udaljena 20 km. Plaže poput Playa de Bolonia nalaze se na 16 km, a golf tereni, poput La Hacienda Links Golf Resorta, na 36 km. Ovi podaci sugeriraju da je automobil neophodan za pristup većini sadržaja i rekreacijskih aktivnosti.
Tarifa je poznata po svom mediteranskom klimatu, s blagim zimama i vrućim ljetima. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje vanjskim aktivnostima. Blizina obale znači da se mogu očekivati blagi morski povjetarci, dok unutarnje lokacije mogu biti toplije tijekom ljeta. Iako se ovaj prostor nalazi u unutrašnjosti, utjecaj obližnjeg oceana je značajan. Područje je pogodno za rekreaciju na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s ugodnim temperaturama za kupanje u moru tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, prostor je relativno blizu poznatih plaža. Playa de Bolonia udaljena je 16 km, poznata po svojim dinama i rimskim ruševinama. Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km) također su u blizini, nudeći raznolike mogućnosti za ljubitelje mora i sunca. Golf tereni poput La Hacienda Links Golf Resorta, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Cluba nalaze se na 36 km, pružajući alternativu za sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Tarifa je strateški smještena na najjužnijoj točki Iberijskog poluotoka, poznata kao 'granica Europe'. Ovo jedinstveno mjesto nudi pogled na Gibraltarski tjesnac i obalu Maroka. Prostor se nalazi u unutrašnjosti Tarife, ali zadržava blizinu obali i ključnim prometnim čvorištima. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Tarifa nudi drugačiji doživljaj, fokusiraniji na prirodu, vjetar (idealno za vodene sportove) i povijesnu baštinu.
Ref: VL835891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
