Този търговски обект в Тарифа, Кадис, предлага инвестиционна възможност в оживен градски район. С площ от 100 кв.м. и завършен строителен статус, имотът се намира в зона с множество магазини, ресторанти и кафенета, което го прави подходящ за различни бизнес начинания. Цената от 375 000 евро отразява локацията и потенциала му като съществуващ бизнес с утвърдена клиентела.
В сравнение с проекти като Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Sotogrande, които предлагат предимно луксозни жилищни имоти (от €536,000 до €1,619,000), настоящият обект в Тарифа представлява съвсем различен тип инвестиция. Докато Sotogrande се фокусира върху ексклузивни голф комплекси и крайбрежен лукс, Тарифа предлага по-динамична градска среда с акцент върху търговската дейност и водните спортове. Цената от 375 000 евро за 100 кв.м. търговска площ в оживен район е конкурентна, особено когато се вземе предвид възможността за придобиване на работещ бизнес. Близостта до плажове и уникалната локация на Тарифа като най-южната точка на Европа я правят привлекателна за специфичен пазарен сегмент, различен от този на по-утвърдени луксозни дестинации като Sotogrande.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Тарифа, имотът се намира в оживен търговски район, заобиколен от разнообразие от магазини, ресторанти и кафенета. Тази централна позиция осигурява висока видимост и достъпност за клиенти, което е ключово предимство за търговската дейност.
Пространството е пригодено за търговска дейност, като предлага гъвкавост за създаване на кафене, ресторант или друг тип бизнес. Наличието на обособени зони и потенциал за външни маси или изложбени площи отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи видимо и функционално търговско пространство.
Имотът е завършен и готов за незабавно ползване. Това е съществуващо търговско помещение, което не е част от нов строителен проект. Предлага се във вид 'as is', с възможност за незабавно стартиране на дейност или преустройство.
Този имот е предназначен изключително за търговска употреба и не предлага жилищни характеристики. Не е подходящ за жилищни цели, тъй като няма спални или бани, пригодени за обитаване. Липсват и характеристики като градина или частен паркинг.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят утвърдено търговско пространство в оживен район с голям човекопоток. Идеално е за стартиране на ресторант, кафене или магазин, особено ако се използва възможността за придобиване на съществуващия бизнес и клиентска база. Инвеститорите, които търсят стабилни приходи от вече работещ бизнес, също ще намерят този обект за привлекателен. Състоянието на помещенията, наличието на витрини и вентилационна система, го правят готов за действие.
Помещението се отличава с добро състояние на поддръжка, характеризиращо се с големи витрини, които осигуряват видимост и естествена светлина. Наличието на вентилационна система за дим е съществена характеристика за заведения за хранене. Терасата на фасадата предоставя допълнително пространство за експозиция или места за сядане. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са посочени, общото описание предполага, че имотът е готов за ползване и не изисква незабавни сериозни ремонти.
Налична е една търговска единица с площ от 100 кв.м., предлагана на цена от 375 000 евро. Съществува възможност за придобиване на имота заедно с текущия бизнес, включително инвентар и клиентска база, за обща сума от 550 000 евро. Тази опция включва доказани приходи през годините. Ценообразуването отразява локацията в търговска зона и утвърдения бизнес потенциал.
Този обект представлява търговско помещение, разположено в оживен район на Тарифа, което е било действащ бизнес в продължение на 33 години. Помещението се отличава със своята локация в зона с висока търговска активност, предлагаща близост до множество магазини, ресторанти и кафенета. Състои се от две обединени търговски площи, с възможност за обособяване на външна тераса на фасадата, идеална за поставяне на маси или за експозиция. Имотът е оборудван с вентилационна система за дим, големи витрини и е в отлично състояние на поддръжка. Потенциалът му включва възможност за закупуване заедно със съществуващия бизнес, клиентска база и обороти, което допълнително подчертава неговата инвестиционна стойност.
Разположен в градската част на Тарифа, обектът се намира в зона с висока концентрация на магазини, ресторанти и кафенета. Това осигурява динамична дневна и вечерна активност. Близостта до различни търговски обекти предполага лесен достъп до ежедневни нужди. Тъй като е в близост до плажове и е на 27 км от летището, районът предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни забележителности.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на имота в градската тъкан на Тарифа. Близостта до основни пътища и търговски зони е видима, както и относителното разстояние до крайбрежието и околните природни зони.
Тарифа се намира в най-южната част на Иберийския полуостров, свързваща Атлантическия океан със Средиземно море. Позициониран е югозападно от Кадис и е известен като вратата към Гибралтарския проток. Близостта му до Африка (само на 14 км през протока) придава уникален международен характер на региона. Районът е отдалечен от големите курортни зони на Коста дел Сол, предлагайки по-диви и автентични преживявания.
Обектът е на 16 км от най-близкия плаж (Playa de Bolonia) и на 17 км от Playa de Getares. Летище Хирона е на 27 км. Най-близкият супермаркет и аптека са на 18 км и 16 км съответно, а болницата е на 20 км. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на 36 км. Зареждане на електрически автомобил е възможно на 18 км. Необходимо е лично превозно средство за улесняване на придвижването до тези точки.
Тарифа се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът е известен със силните си ветрове, което го прави предпочитана дестинация за уиндсърф и кайтборд. Въпреки че имотът е разположен по-навътре в сушата, близостта до крайбрежието означава, че жителите се възползват от морския бриз и голямо количество слънчеви дни през цялата година. Преобладаващите ветрове и близостта до Атлантическия океан формират специфичния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Тарифа има няколко известни плажа, включително Playa de Bolonia (16 км), Playa de Getares (17 км) и Playa de El Chinarral (18 км). Тарифа е световноизвестна като столица на уиндсърфа и кайтборда, предлагайки отлични условия за водни спортове. За любителите на голфа, най-близките игрища са на 36 км. В района има и възможности за пешеходен туризъм и други дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Тарифа се намира в най-южната част на Иберийския полуостров, свързваща Атлантическия океан със Средиземно море. Позициониран е югозападно от Кадис и е известен като вратата към Гибралтарския проток. Близостта му до Африка (само на 14 км през протока) придава уникален международен характер на региона. Районът е отдалечен от големите курортни зони на Коста дел Сол, предлагайки по-диви и автентични преживявания.
Ref: VL835891
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
