Tarifa, Cádiz: een stad met een rijke geschiedenis en een levendige, commerciële identiteit. Dit object, een samengevoegd commercieel pand, bevindt zich in een drukke zone, omgeven door diverse winkels, restaurants en cafés. Met een bewezen staat van dienst van 33 jaar als actief bedrijf, biedt het een solide basis voor voortzetting of transformatie. De locatie, hoewel landinwaarts, is strategisch gelegen binnen een gebied dat bruist van activiteit en potentie. Dit pand vertegenwoordigt een kans om deel te worden van het economische weefsel van Tarifa.
De vastgoedmarkt in de regio Cádiz kent diverse segmenten, variërend van exclusieve resorts tot stedelijke commerciële panden. Projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande vertegenwoordigen het luxere residentiële segment, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen, vanaf €536.000 tot ruim €1,6 miljoen. Deze projecten focussen op wonen in een groene, exclusieve omgeving met golf- en strandfaciliteiten. Het commerciële pand in Tarifa daarentegen, geprijsd vanaf €375.000 (of €550.000 met overname), bevindt zich in een ander marktsegment. Het richt zich op ondernemerschap en commerciële exploitatie binnen een stedelijke context. De locatie in Tarifa, hoewel minder bekend om zijn luxe residentiële aanbod dan Sotogrande, biedt een unieke dynamiek door de ligging aan twee zeeën en de windsurfactiviteiten. De prijsstelling van het Tarifa-pand reflecteert de commerciële waarde en locatie binnen een levendige stad, in tegenstelling tot de residentiële focus en exclusiviteit van de Sotogrande-projecten.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het pand bevindt zich in het hart van het commerciële centrum van Tarifa, een gebied dat gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en cafés. Deze positionering zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een levendige sfeer. De directe nabijheid van lokale voorzieningen draagt bij aan het dagelijkse gemak.
Dit commerciële pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken voor een horecaonderneming, zoals een café of restaurant, dankzij de bestaande infrastructuur zoals een rookafvoer en grote etalages. Ook voor andere detailhandelsactiviteiten biedt de ruime opzet en de zichtbaarheid voordelen.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat reeds in gebruik is. De bouwfase is voltooid en het pand is gereed voor directe exploitatie of aanpassing. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt voor een nieuwe of voortgezette commerciële activiteit.
Dit object is primair ingericht als commerciële ruimte en niet als woonruimte. De huidige configuratie met één badkamer en nul slaapkamers reflecteert deze commerciële bestemming. Er zijn geen specifieke beperkingen gerelateerd aan nieuwbouw of energie-efficiëntie labels, aangezien het een bestaand pand betreft.
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor ondernemers die specifiek op zoek zijn naar een gevestigde commerciële locatie met een bewezen geschiedenis in Tarifa. Het is ideaal voor wie een restaurant of café wil starten, gezien de aanwezigheid van een rookafvoer en terrasmogelijkheden. Ook voor een boetiek, winkel of dienstverlenend bedrijf dat profiteert van de drukke commerciële zone, biedt dit pand een uitstekende uitvalsbasis. De mogelijkheid tot overname van een bestaand, winstgevend bedrijf maakt het aantrekkelijk voor investeerders die direct rendement zoeken zonder de opstartfase. Voor een ondernemer die Tarifa als vestigingsplaats ziet en de lokale markt wil bedienen, biedt dit pand de nodige infrastructuur en zichtbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, hoewel niet direct aan de deur, ondersteunt de operationele continuïteit.
Het pand bestaat uit twee samengevoegde commerciële ruimtes die zich in een goede staat van onderhoud bevinden. Kenmerken zoals grote etalages en een rookafvoer wijzen op een functionele inrichting gericht op commerciële activiteiten, met name horeca. De staat van instandhouding wordt als 'perfect' omschreven, wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties, maar dat het pand klaar is voor gebruik of aanpassing naar specifieke zakelijke behoeften. De toegevoegde waarde van een klein terras aan de voorzijde biedt extra mogelijkheden voor presentatie of buitenopstelling.
De prijs voor dit samengevoegde commerciële pand bedraagt €375.000. Dit betreft de prijs voor het pand zelf, zonder overname van de lopende zaak en de bestaande clientèle. Indien de intentie is om het bedrijf inclusief voorraad, geconsolideerde klantenkring en aantoonbare inkomsten over te nemen, bedraagt de totale prijs €550.000. Deze structuur biedt flexibiliteit aan potentiële kopers, afhankelijk van hun ambitie om een bestaande onderneming voort te zetten of een nieuw commercieel initiatief te starten op deze locatie.
Dit pand is gesitueerd in een dynamische commerciële zone van Tarifa. De omgeving ademt een sfeer van bedrijvigheid, met een constante aanwezigheid van zowel lokale bewoners als bezoekers die de vele winkels, restaurants en cafés bezoeken. De locatie is specifiek gericht op handel en dienstverlening, wat resulteert in een levendig straatbeeld gedurende de dag. De bereikbaarheid is primair gericht op voetgangers en lokale aanvoer, met een auto noodzakelijk voor langere afstanden en leveranciers. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op 16-18 km afstand, en een EV-laadpaal op 18 km, ondersteunt de operationele aspecten van een bedrijf. Het is een plek waar commerciële activiteit centraal staat, met de mogelijkheid om een geconsolideerd bedrijf over te nemen of een nieuwe onderneming te starten in een omgeving met bewezen commercieel potentieel.
De omgeving van dit pand in Tarifa is primair commercieel en gericht op de dagelijkse bedrijvigheid. De straat wordt gekenmerkt door een diversiteit aan winkels, restaurants en cafés, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers en een levendige sfeer. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals een supermarkt (18 km) en een apotheek (16 km) is functioneel voor de dagelijkse operatie, hoewel een auto noodzakelijk is voor deze afstanden. Het stedelijke weefsel is hier gericht op handel en dienstverlening, wat de specifieke aard van de locatie bepaalt. De directe omgeving biedt geen residentieel comfort, maar wel de dynamiek van een actief commercieel centrum.
Dit pand bevindt zich in het commerciële hart van Tarifa, een stad bekend om zijn strategische ligging op het zuidelijkste punt van Spanje. De kaart toont de stedelijke structuur en de positionering binnen de provincie Cádiz, benadrukkend de nabijheid tot zowel historische steden als natuurlijke kustlijnen.
Tarifa, gelegen op het meest zuidelijke punt van het Iberisch schiereiland, fungeert als een natuurlijk kruispunt tussen de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan. Het project bevindt zich landinwaarts binnen de gemeente Tarifa, in een gebied dat gericht is op commerciële activiteit. De nabijheid van andere belangrijke steden is significant: Cádiz ligt op ongeveer 100 km, en de Costa del Sol (Marbella) op ongeveer 150 km rijafstand. Dit positioneert Tarifa als een toegankelijk punt voor zowel lokale als internationale bezoekers, met de unieke charme van een stad die wordt gekenmerkt door wind en water.
Het pand ligt landinwaarts in Tarifa, op 27 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde luchthaven. De belangrijkste stranden zoals Playa de Bolonia bevinden zich op 16 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op een supermarkt op 18 km, en een apotheek op 16 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 18 km. De dichtstbijzijnde ziekenhuisvoorzieningen zijn op 20 km afstand. Golfers kunnen terecht bij resorts op 36 km afstand. Een auto is essentieel voor het bereiken van deze voorzieningen en voor algemene mobiliteit.
Tarifa, gelegen aan de zuidwestkust van Andalusië, profiteert van een mediterraan klimaat met invloeden van de Atlantische Oceaan. Dit resulteert in milde winters en warme, zonnige zomers. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de kust zorgt voor verkoelende zeewind, met name tijdens de zomermaanden. Het landinwaarts gelegen pand is minder direct blootgesteld aan de maritieme invloeden dan de kustlijn zelf, maar profiteert nog steeds van het algemeen gunstige klimaat van de regio.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Hoewel het pand zelf commercieel van aard is en niet direct aan de kust ligt, is de toegang tot diverse recreatieve activiteiten vanuit Tarifa goed. Stranden zoals Playa de Bolonia bevinden zich op 16 km afstand en staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en watersportmogelijkheden. De regio is tevens een centrum voor wind- en kitesurfen. Voor golfers zijn er diverse banen op 36 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort en Alcadeisa Links. De kustlijn biedt volop mogelijkheden voor watersporten en ontspanning aan zee.
Allikas: OpenStreetMap
Tarifa, gelegen op het meest zuidelijke punt van het Iberisch schiereiland, fungeert als een natuurlijk kruispunt tussen de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan. Het project bevindt zich landinwaarts binnen de gemeente Tarifa, in een gebied dat gericht is op commerciële activiteit. De nabijheid van andere belangrijke steden is significant: Cádiz ligt op ongeveer 100 km, en de Costa del Sol (Marbella) op ongeveer 150 km rijafstand. Dit positioneert Tarifa als een toegankelijk punt voor zowel lokale als internationale bezoekers, met de unieke charme van een stad die wordt gekenmerkt door wind en water.
Ref: VL835891
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
