यह 117,543 वर्ग मीटर का तटीय भूखंड, जो तारिफा शहर से केवल 8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, ऐतिहासिक महत्व, प्राकृतिक सौंदर्य और विकास की अपार संभावनाओं का एक अनूठा संगम प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति एक संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसमें 400 मीटर से अधिक की निर्बाध समुद्र तट रेखा शामिल है, जो इसे दक्षिण स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक बनाती है।
यह संपत्ति तारिफा के पास स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत का एक अनोखा हिस्सा है। जबकि पास के सोतोग्रांडे जैसे क्षेत्रों में अधिक स्थापित लक्जरी संपत्तियों (जैसे एडेल सैन रोके, सेरेनिटी गोल्फ होम्स, और स्फीयर) की पेशकश है, जो €536,000 से €1,619,000 तक हैं, यह भूखंड एक अलग प्रकार का अवसर प्रस्तुत करता है। सोतोग्रांडे में संपत्तियां अक्सर पूरी तरह से विकसित समुदायों या लक्जरी विला की पेशकश करती हैं, जिनकी कीमतें काफी अधिक हो सकती हैं। इसके विपरीत, तारिफा के पास यह संपत्ति अपने विशाल भूखंड आकार, समुद्र तट पर सीधी पहुंच और संरक्षित प्राकृतिक वातावरण के साथ एक 'बार्गेन' श्रेणी में आती है। यह उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो विकास की अपार क्षमता, गोपनीयता और प्रकृति से निकटता की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे पूरी तरह से विकसित रिसॉर्ट में रहने की तलाश में हों। इस क्षेत्र में ऐतिहासिक खंडहरों और एक वैध शहरीकरण लाइसेंस का संयोजन इसे एक निवेश के रूप में भी विशिष्ट बनाता है, जो सोतोग्रांडे की अधिक पारंपरिक लक्जरी पेशकशों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड तारिफा के जीवंत शहर से 8 किमी की दूरी पर, एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है। यह बिओस्फियर रिजर्व और प्राकृतिक पार्क से घिरा हुआ है, जो प्रकृति और शांति का एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब, ऐतिहासिक महत्व वाले स्थान पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह इको-टूरिज्म, एक निजी एस्टेट, स्थायी कृषि या सांस्कृतिक परियोजनाओं के लिए भी आदर्श है।
वर्तमान में, यह एक भूखंड है जिस पर एक जीर्ण-शीर्ण संरचना है। इस संपत्ति में पुनर्स्थापन या नए विकास की अपार संभावनाएं हैं, जिसके लिए एक वैध 'Licencia de Urbanismo' (शहरीकरण लाइसेंस) पहले से ही मौजूद है।
यह भूखंड एक संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि विकास की संभावनाओं पर पर्यावरणीय नियमों का प्रभाव पड़ सकता है। संपत्ति पर मौजूदा जीर्ण-शीर्ण संरचनाओं के पुनर्स्थापन या हटाने के लिए विशेष अनुमतियों की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन दूरदर्शी खरीदारों के लिए एकदम उपयुक्त है जो प्रकृति की गोद में एक अनूठा स्थान बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक इको-लॉज, एक लक्जरी निजी एस्टेट, या एक स्थायी कृषि परियोजना विकसित करने की योजना बना रहे हैं। ऐतिहासिक महत्व और पुनर्स्थापन की क्षमता इसे इतिहास प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट पर सीधी पहुंच और प्राकृतिक सुंदरता उन लोगों के लिए एक मजबूत आकर्षण है जो शांतिपूर्ण और प्रेरणादायक वातावरण की तलाश में हैं। वैध शहरीकरण लाइसेंस (Licencia de Urbanismo) इसे विभिन्न विकास योजनाओं के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो एक महत्वपूर्ण परियोजना में निवेश करने के लिए तैयार हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में एक भूखंड है जिसमें जीर्ण-शीर्ण संरचनाएं हैं, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' पर चर्चा पुनर्स्थापन या नए निर्माण पर लागू होगी। यदि मूल संरचनाओं को पुनर्स्थापित किया जाता है, तो गुणवत्ता उनके मूल डिजाइन और उपयोग की गई सामग्रियों पर निर्भर करेगी। यदि नए निर्माण की योजना बनाई जाती है, तो खरीदार अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग का चयन कर सकते हैं। हालांकि, बिओस्फियर रिजर्व के भीतर स्थान के कारण, निर्माण सामग्री और विधियों पर सख्त पर्यावरणीय नियम लागू होने की संभावना है, जो टिकाऊ और प्रकृति के अनुकूल विकल्पों को प्राथमिकता देंगे।
इस 117,543 वर्ग मीटर के तटीय भूखंड की कीमत €715,000 से शुरू होती है। यह क्षेत्र की तुलना में एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है, खासकर इसकी समुद्र तट पर सीधी पहुंच और संरक्षित प्राकृतिक पार्क के भीतर इसकी अनूठी स्थिति को देखते हुए। वर्तमान में, यह एक एकल भूखंड के रूप में उपलब्ध है, जो इसे उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए एक विशेष अवसर बनाता है जो इस विशाल संपत्ति पर अपने विजन को साकार करना चाहते हैं।
यह स्थान दक्षिणी स्पेन के सबसे संरक्षित और सुरम्य प्राकृतिक क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 117,543 वर्ग मीटर (11.75 हेक्टेयर) के इस तटीय भूखंड में इतिहास, प्रकृति और विकास की क्षमता का अनूठा मिश्रण है। तारिफा शहर से केवल 8 किमी की दूरी पर स्थित, यह भूमि 400 मीटर से अधिक निर्बाध समुद्र तट तक फैली हुई है और बिओस्फियर रिजर्व और प्राकृतिक पार्क की निर्मल सुंदरता से घिरी हुई है। द्वितीय विश्व युद्ध काल की कई पत्थर की संरचनाएं, जो एक बीते सैन्य अतीत की गूँज हैं, अब पुनर्स्थापन या विचारशील संरक्षण के लिए तैयार हैं। एक वैध 'Licencia de Urbanismo' पहले से ही मौजूद होने के कारण, यह संपत्ति विभिन्न प्रकार के दूरदर्शी उपयोगों के लिए एक ठोस कानूनी आधार प्रदान करती है। चाहे आप पर्यावरण-अनुकूल रिट्रीट, एक लक्जरी निजी निवास, एक कृषि परियोजना, या एक बुटीक हॉस्पिटैलिटी कॉन्सेप्ट विकसित करने के लिए प्रेरित हों, यहाँ का दायरा भूमि जितना ही विशाल है। मनोरम समुद्री दृश्य, जैव विविधता से समृद्ध वातावरण, और टोरे डे ग्वाडाल्मेसी और टोरे डेल फ्रेले जैसे प्रतिष्ठित स्थलों से निकटता इस अद्वितीय संपत्ति के मूल्य और आत्मा को बढ़ाती है।
यह भूखंड तारिफा के हलचल भरे शहर से केवल 8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र एक संरक्षित प्राकृतिक पार्क और बिओस्फियर रिजर्व का हिस्सा है, जो शांति और प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव सुनिश्चित करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, 18 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और एक ई-वी चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। 20 किमी की दूरी पर एक अस्पताल भी स्थित है। हालांकि, इस क्षेत्र में दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक होगी, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित हो सकता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे बोलोनिया, 16 किमी दूर है, जो सप्ताहांत की गतिविधियों के लिए सुलभ है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के काडीज़ प्रांत में, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के पास, तारिफा के पास स्थित है। आसपास का क्षेत्र एक संरक्षित प्राकृतिक पार्क और बिओस्फियर रिजर्व है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता और ऐतिहासिक महत्व पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति तारिफा के करीब स्थित है, जो अपने ऐतिहासिक शहर और विंडसर्फिंग के लिए प्रसिद्ध है। यह प्राकृतिक पार्क और बिओस्फियर रिजर्व से घिरा हुआ है, जो इसे एक शांत और अलग-थलग अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के करीब होने के कारण रणनीतिक रूप से स्थित है, जो उत्तरी अफ्रीका के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह आसपास के तटीय शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति समुद्र तटों, मुख्य शहरों और हवाई अड्डों से मध्यम दूरी पर स्थित है। निकटतम हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे बोलोनिया, 16 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे गेटारेस 17 किमी दूर है। शहर की सुविधाओं की बात करें तो, एक सुपरमार्केट और ई-वी चार्जिंग स्टेशन 18 किमी की दूरी पर स्थित हैं, और एक फार्मेसी 16 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला हेसिंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट, अलकाडेसा लिंक्स और मोंटेमदियो गोल्फ एंड कंट्री क्लब जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स लगभग 36 किमी की दूरी पर हैं।
यह क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, आर्द्र सर्दियाँ होती हैं। यह स्थान एक संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र और बिओस्फियर रिजर्व में स्थित है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता और जैव विविधता को उजागर करता है। समुद्र तटों की निकटता (16-18 किमी) तैराकी के मौसम को बढ़ाती है, जो आमतौर पर वसंत से शरद ऋतु तक रहता है। हालाँकि ऊंचाई और ढलान के बारे में विशिष्ट डेटा प्रदान नहीं किया गया है, तट के करीब स्थित होने से आम तौर पर तटीय जलवायु का प्रभाव होता है, जिसमें समुद्री हवाएं तापमान को नियंत्रित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड अपने 117,543 वर्ग मीटर के विस्तार के साथ 400 मीटर से अधिक की निर्बाध समुद्र तट रेखा प्रदान करता है। निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तटों में प्लाया डे बोलोनिया (16 किमी), प्लाया डे गेटारेस (17 किमी) और प्लाया डे एल चिनारल (18 किमी) शामिल हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, ला हेसिंडा लिंक्स गोल्फ रिज़ॉर्ट, अलकाडेसा लिंक्स और मोंटेमदियो गोल्फ एंड कंट्री क्लब जैसे तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स लगभग 36 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति तारिफा के करीब स्थित है, जो अपने ऐतिहासिक शहर और विंडसर्फिंग के लिए प्रसिद्ध है। यह प्राकृतिक पार्क और बिओस्फियर रिजर्व से घिरा हुआ है, जो इसे एक शांत और अलग-थलग अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के करीब होने के कारण रणनीतिक रूप से स्थित है, जो उत्तरी अफ्रीका के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह आसपास के तटीय शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
Ref: VL153271
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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