この広大な117,543平方メートルの沿岸部の土地は、タリファからわずか8kmの場所に位置し、自然公園と生物圏保護区に囲まれています。400メートル以上にわたる手付かずの海岸線と、歴史的な戦争時代の遺構が、このユニークな物件に多様な可能性をもたらします。都市開発許可証も取得済みであり、環境に配慮したリトリート、プライベートレジデンス、農業プロジェクト、あるいは小規模なホスピタリティ施設など、様々なビジョンを実現するための強固な基盤を提供します。息をのむような海の眺望と豊かな自然環境が、この土地の価値と魅力を高めています。
この物件は、ソトグランデ地域の他の開発プロジェクトとは一線を画す、ユニークな特性を持っています。例えば、アデル・サン・ロケ（536,000ユーロ〜）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロ〜）は、一般的に高級住宅地やゴルフコース近隣の整備された区画を指すことが多いのに対し、このタリファの物件は、11.75ヘクタールという広大な土地、400メートル以上の直接的な海岸線、そして自然保護区内という、よりワイルドで大規模なポテンシャルを秘めています。スフィア（1,619,000ユーロ〜）のような高級アパートメントプロジェクトと比較すると、価格帯は異なりますが、提供される価値は開発の自由度と自然環境への没入感という点で大きく異なります。ソトグランデが確立されたインフラと高級志向のライフスタイルを提供するのに対し、このタリファの土地は、より大規模で、自然と歴史を重視した、オーダーメイドの開発プロジェクトに適しています。価格設定（715,000ユーロ）は、土地の広大さとユニークな立地条件を考慮すると、投資や大規模開発を目的とする購入者にとって、既存のソトグランデのプロジェクトとは異なる、新たな選択肢となります。保護された自然環境と歴史的遺産という要素は、この地域ならではの付加価値と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、南スペインで最も保護されている絵のように美しい自然地域の一つに位置しています。タリファの活気ある町からわずか8kmの距離にありながら、400メートル以上の未開発の海岸線が広がり、生物圏保護区と自然公園の原生美に囲まれています。この立地は、自然との一体感と、主要な町へのアクセスのバランスを提供します。
この広大な敷地は、プライバシーと広さを求める人々に最適です。自然環境への配慮を重視し、持続可能な農業、エコロジカルなリゾート開発、あるいは壮大なプライベートエステートの建設など、多様なライフスタイルやプロジェクトの実現が可能です。歴史的建造物の再生や、海とのつながりを活かしたユニークな空間創出を目指す方に適しています。
このプロジェクトは、既存の土地と歴史的建造物を活用するものです。都市開発許可証（Licencia de Urbanismo）は既に取得済みですが、具体的な建築計画や工期については別途詳細な検討が必要です。現時点では、土地と歴史的遺構が中心であり、新しい建物の建設は将来的な開発計画に依存します。開発の初期段階として、広大な敷地と法的な基盤が提供されています。
この物件は、広大な敷地と海岸線へのアクセスを提供しますが、既存のインフラ（上下水道、電力）への接続状況や、自然保護区域内での開発に関する詳細な規制については、さらなる確認が必要です。また、歴史的建造物の修復には、文化遺産保護に関する特別な許可や制約が伴う可能性があります。開発の自由度は高いものの、環境保全との調和が求められます。
この物件は、広大な自然の中でプライベートな空間を最大限に活用したいと考える個人や、持続可能性を重視したユニークな開発プロジェクトを計画している投資家、あるいは歴史的な遺産を保存・再生しながら新たな価値を創造したいと考える開発業者に最適です。例えば、海を望む静かな環境で、自給自足的な生活やアグリツーリズムを実践したい方、あるいは軍事遺産をリノベーションしたユニークな宿泊施設や文化施設を運営したい方には、この土地のポテンシャルが活かせるでしょう。また、環境保護への関心が高く、生物圏保護区という特別な環境で、エコロジカルなリトリートやウェルネスセンターを構想している方にも適しています。タリファの活気ある町へのアクセスも良好なため、都会の利便性を享受しながらも、自然の中での静かな生活を両立させたいというニーズにも応えられます。この物件は、単なる不動産投資を超え、自然、歴史、そして持続可能性が融合したライフスタイルを追求する人々にとって、真に価値のある選択肢となるでしょう。
このプロジェクトは、土地と既存の歴史的建造物（戦争時代の石造り構造物）が中心となります。そのため、建物の「品質・仕上げ」という概念は、現時点では購入者が計画する将来の開発に委ねられています。石造りの構造物は、その素材の特性から、重厚感と歴史的な雰囲気を醸し出しています。これらの遺構を修復・再生する場合、その素材の質感を活かしつつ、現代の建築基準に適合させるための丁寧な作業が求められます。例えば、断熱性や耐久性を高めるための最新技術の導入、あるいは景観に配慮した自然素材の使用などが考えられます。購入者は、自身のプロジェクトのコンセプトに基づき、使用する建材、デザイン、そして最終的な仕上げの質を決定することになります。都市開発許可証は、これらの開発の可能性を法的に保証しますが、具体的な仕様や品質基準は、個々の開発計画に依存します。
この117,543平方メートルの広大な土地は、715,000ユーロから購入可能です。この価格は、その広大さ、海岸線への直接アクセス、そして自然保護区域内というユニークな立地を考慮したものです。現時点では、この価格設定は、広大な敷地面積と未開発のポテンシャルを反映しています。物件は現況のまま販売され、購入者は都市開発許可証を基に、自身のビジョンに基づいた開発を進めることができます。この価格帯は、大規模なプロジェクトやプライベートエステートの建設を計画している投資家や開発業者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。土地は広大であるため、将来的な価値の上昇も期待されますが、開発には相応の初期投資と計画が必要です。
この土地は、自然の静寂と広大な空間を求める人々にとって、特別な場所となるでしょう。11.75ヘクタールという広大な敷地は、プライベートな隠れ家、持続可能な農業、あるいはエコツーリズムの拠点として、無限の可能性を秘めています。敷地内には、かつての軍事施設の名残である石造りの構造物が点在しており、これらは歴史的な魅力を添え、再生や保存の対象となり得ます。400メートル以上にわたる未開発の海岸線は、日常に穏やかな海の眺めとアクセスをもたらします。都市開発許可証が発行されていることは、これらのビジョンを実現するための法的な裏付けとなります。保護された自然地域に位置するため、周辺環境との調和が重要視され、静かで落ち着いた生活ペースが期待できます。タリファの町へは車で短時間でアクセス可能であり、利便性も確保されています。この場所は、単なる土地ではなく、豊かな自然と歴史を背景にした、新しい物語を創造するためのキャンバスです。
この土地は、タリファから内陸へ約8kmの、静かで自然豊かな田園地帯に位置しています。周囲は生物圏保護区と自然公園に囲まれ、手付かずの自然が広がっています。日常生活においては、広大な敷地内でのプライベートな活動が中心となりますが、食料品や日用品の購入、医療サービスなどは、車で約18km～20km離れたタリファの町や近隣の集落を利用することになります。スーパーマーケット、薬局、病院へのアクセスは、この距離を考慮すると、車が必須となります。また、電気自動車の充電ステーションも約18kmの距離にあります。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリング、バードウォッチングなどのアウトドアアクティビティに最適です。静かで落ち着いた環境は、リラックスした生活ペースを促しますが、活気あるタリファの町へのアクセスも容易であるため、文化的なイベントやレストラン、ショップなどの利便性も享受できます。
この地図は、イベリア半島の最南端、アンダルシア州カディス県に位置する物件の広大な敷地を示しています。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸からもほど近いこの地域は、豊かな自然と歴史が交差するユニークなロケーションです。地図上では、広大な敷地面積と、海への近さ、そして周辺の自然保護区との関係性が視覚化されています。
この土地は、アンダルシア州カディス県に位置し、風光明媚なタリファの町から内陸へ約8kmの場所にあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、ヨーロッパとアフリカを結ぶ戦略的な地点であり、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンのメッカとしても知られています。この物件は、タリファの活気ある文化と、周辺の広大な自然保護区の静寂さの中間に位置します。カディス市へは約95km、マラガ空港へは約170kmの距離にあり、主要な都市や国際空港へのアクセスも可能です。この地域は、そのユニークな地理的条件と豊かな自然、歴史的遺産から、特別な魅力を持っています。保護された自然環境に囲まれながらも、主要な交通網や観光地へのアクセスが良いというバランスが、この地域の特徴です。
この土地は、タリファの町から内陸に約8kmの位置にあり、舗装された道路からのアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケット、薬局、病院までは車で約16km～20kmです。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ボロニアまでは約16km、プラヤ・デ・ヘタレスまでは約17km、プラヤ・デ・エル・チナラルまでは約18kmです。最寄りの空港はヘレス空港で、約27kmの距離にあります。ゴルフを楽しむ場合は、ラ・アセンダ・リンクス・ゴルフリゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテナメディ・ゴルフ＆カントリークラブのいずれも約36kmの距離に位置しています。この立地は、自然環境への近接性と、主要な都市機能やレクリエーション施設へのアクセスとのバランスが取れていますが、日々の生活や各種施設への移動には、自動車が不可欠となります。
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。夏は日照時間が長く、気温は平均して25℃から30℃程度で、海からの風が心地よさをもたらします。冬は比較的穏やかで、平均気温は10℃から15℃程度と、過ごしやすい気候です。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、これは太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利な条件です。標高は比較的低く、広大な敷地は穏やかな丘陵地帯に広がっており、海からの涼しい風が吹き抜けます。この気候は、屋外での活動や、植物の生育にとって理想的であり、年間を通じて自然の恵みを感じられる環境を提供します。海に近いことから、湿度も適度に保たれ、快適な居住環境が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、400メートル以上にわたる直接的な海岸線へのアクセスです。周辺には、プラヤ・デ・ボロニア（16km）、プラヤ・デ・ヘタレス（17km）、プラヤ・デ・エル・チナラル（18km）といった美しいビーチがあり、その多くは「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があり、水質と環境の良さが保証されています。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、ゴルフ愛好家には、ラ・アセンダ・リンクス・ゴルフリゾート、アルカデイサ・リンクス、モンテナメディ・ゴルフ＆カントリークラブが約36kmの距離にあり、多様なコースを楽しめます。広大な敷地自体も、ハイキング、乗馬、サイクリングなどのアウトドアアクティビティの場として利用できます。周辺の自然公園は、豊かな生態系を観察する機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア州カディス県に位置し、風光明媚なタリファの町から内陸へ約8kmの場所にあります。タリファは、ジブラルタル海峡に面し、ヨーロッパとアフリカを結ぶ戦略的な地点であり、ウィンドサーフィンやカイトサーフィンのメッカとしても知られています。この物件は、タリファの活気ある文化と、周辺の広大な自然保護区の静寂さの中間に位置します。カディス市へは約95km、マラガ空港へは約170kmの距離にあり、主要な都市や国際空港へのアクセスも可能です。この地域は、そのユニークな地理的条件と豊かな自然、歴史的遺産から、特別な魅力を持っています。保護された自然環境に囲まれながらも、主要な交通網や観光地へのアクセスが良いというバランスが、この地域の特徴です。
Ref: VL153271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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