Ovo zemljište površine 117.543 m² u blizini Tarife, u provinciji Cádiz, nudi rijetku priliku za razvoj u zaštićenom prirodnom području. S povijesnim ruševinama iz ratnog doba i valjanom građevinskom dozvolom, lokacija je pogodna za ekološki turizam, luksuzno privatno imanje ili poljoprivredne projekte. Njegova neposredna blizina obali i prirodnim rezervatima pruža jedinstven spoj prirode i potencijala.
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque ili Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude izgrađene nekretnine u etabliranim zajednicama, ovo zemljište u blizini Tarife predstavlja drugačiju vrstu ulaganja. Dok su projekti u Sotograndeu fokusirani na ekskluzivnost i golf, ovo zemljište nudi prostranost, prirodnu ljepotu i potencijal za razvoj u jedinstvenom, zaštićenom području. Cijena od 715.000 € za 11,75 hektara s potencijalom za razvoj je značajna u usporedbi s cijenama stanova u Sotograndeu, gdje se cijene kreću od 536.000 € do preko 1,6 milijuna eura za luksuznije opcije. Ova parcela je više prilika za izgradnju nečeg novog i jedinstvenog, za razliku od kupnje gotovog doma u razvijenom naselju. Njegova lokacija u prirodnom rezervatu s povijesnim ruševinama daje mu poseban karakter koji se rijetko nalazi na Costa del Sol ili Costa de la Luz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u mirnom, ruralnom području, ali je udaljeno samo 8 km od živahnog grada Tarifa. Pruža pristup netaknutoj obali unutar zaštićenog prirodnog parka i rezervata biosfere, nudeći izoliran, ali povezan život.
Ova parcela je namijenjena za one koji traže opsežno zemljište s povijesnim elementima i potencijalom za razvoj. Idealan je za vizionare koji žele stvoriti ekološko utočište, poljoprivredno imanje ili luksuzno privatno imanje s pogledom na more.
Iako na zemljištu postoje ruševine iz ratnog doba, postoji valjana građevinska dozvola ('Licencia de Urbanismo'), što omogućuje daljnji razvoj. Projekt se fokusira na obnovu postojećih struktura i potencijal za nove građevine u skladu s lokalnim propisima.
Iako se nalazi u zaštićenom prirodnom području, projekt nema izravnih ograničenja navedenih u datumu, osim prirodnog okruženja koje zahtijeva pažljivo planiranje razvoja. Nije idealno za kupce koji traže gotovu stambenu nekretninu ili blizinu urbanih sadržaja.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže projekt s velikim potencijalom u jedinstvenom prirodnom okruženju. Idealan je za investitore ili pojedince koji žele razviti ekološki resort, luksuzno privatno imanje, ili se baviti poljoprivredom i održivim turizmom, koristeći postojeću povijesnu građu i građevinsku dozvolu. Blizina plaža i Tarife čini ga privlačnim za one koji žele kombinirati izolaciju s pristupom obalnom životu. Također je pogodno za one koji cijene povijesne nekretnine i žele ih obnoviti.
Ova nekretnina se sastoji od zemljišta s ruševinama iz ratnog doba, koje su predviđene za obnovu ili očuvanje. Trenutna faza je sirova zemlja s povijesnim strukturama. Projekt ima valjanu građevinsku dozvolu ('Licencia de Urbanismo'), što ukazuje na potencijal za izgradnju ili obnovu novih objekata. Specifični materijali i završni radovi bi ovisili o budućem planu razvoja i dizajna, ali naglasak na prirodnom okruženju i povijesnom kontekstu sugerira mogućnost korištenja lokalnih i održivih materijala.
Zemljište je dostupno po cijeni od 715.000 €. Ova cijena odražava veliku površinu zemljišta (117.543 m²) i njegovu jedinstvenu lokaciju unutar zaštićenog prirodnog područja s potencijalom za razvoj. Trenutno je dostupno kao jedna parcela s postojećim ruševinama i građevinskom dozvolom, što pruža značajnu vrijednost za kupce zainteresirane za razvoj u netaknutom okruženju.
Ovaj posjed od 11,75 hektara, smješten u zaštićenom prirodnom području blizu Tarife, nudi jedinstveno okruženje za život. S više od 400 metara obale i povijesnim ruševinama, pruža mirno i slikovito okruženje. Blizina rezervata biosfere potiče osjećaj povezanosti s prirodom. Lokacija zahtijeva automobil za pristup sadržajima kao što su supermarketi i bolnice, udaljeni oko 18-20 km. Svakodnevni život ovdje obilježen je spokojem i prostranošću, s rijetkom kombinacijom privatnosti i prirodne ljepote, idealno za one koji traže povučeni životni stil.
Život u ovom području blizu Tarife nudi jedinstveno iskustvo u zaštićenom prirodnom okruženju. Lokacija je idealna za ljubitelje prirode i mira, s plažama i planinama na dohvat ruke. Dnevne potrebe poput supermarketa i ljekarni nalaze se oko 16-18 km dalje, što zahtijeva korištenje automobila. Blizina Tarife (8 km) omogućuje pristup gradskim sadržajima, restoranima i trajektnim linijama. Područje je poznato po vjetrovima, što ga čini popularnim za vodene sportove, dok obližnji prirodni parkovi nude mogućnosti za planinarenje i promatranje divljih životinja.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u odnosu na obalu i obližnje prirodne parkove u blizini Tarife. Ističe blizinu plaža, kao i udaljenost do ključnih usluga i gradskih centara, pružajući vizualni pregled geografskog položaja i pristupačnosti.
Ovo zemljište se nalazi u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, u regiji poznatoj po prirodnim ljepotama i obalnom pojasu. Smješteno je u blizini Tarife, poznate kao 'prijestolnica vjetrova' Europe, što je čini središtem za vodene sportove. Udaljenost od većih gradova poput Cadiza (oko 100 km) i Malage (oko 220 km) pruža pristup većim zračnim lukama i urbanim središtima, dok sama lokacija nudi spokoj daleko od gradske vreve.
Zemljište je udaljeno 27 km od najbliže zračne luke (Jerez ili Sevilla, ovisno o točnoj lokaciji), a najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su oko 18 km, odnosno 16 km. Bolnica je udaljena 20 km. Najbliže plaže, poput Playa de Bolonia, udaljene su 16 km. Golf tereni, uključujući La Hacienda Links Golf Resort, nalaze se na oko 36 km. Električno vozilo može se puniti na punionici udaljenoj 18 km.
Ova lokacija se nalazi unutar zaštićenog prirodnog parka i rezervata biosfere, što jamči netaknutu prirodu i visoku razinu biološke raznolikosti. Klimatski, područje uživa tipičnu mediteransku klimu s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što omogućuje dugo kupališno doba. Nadmorska visina i blagi nagib zemljišta doprinose panoramskim pogledima na more. Područje je poznato po svojim vjetrovima, posebno vjetru Levante, koji utječe na lokalnu klimu i popularan je za vodene sportove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km), od kojih se neke mogu pohvaliti statusom Plave zastave. Područje oko Tarife je svjetski poznato po vodenim sportovima, posebno jedrenju na dasci i zmaju, zbog snažnih vjetrova. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena nalazi se na oko 36 km, uključujući La Hacienda Links Golf Resort. Prirodno okruženje također nudi mogućnosti za planinarenje i promatranje divljih životinja.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, u regiji poznatoj po prirodnim ljepotama i obalnom pojasu. Smješteno je u blizini Tarife, poznate kao 'prijestolnica vjetrova' Europe, što je čini središtem za vodene sportove. Udaljenost od većih gradova poput Cadiza (oko 100 km) i Malage (oko 220 km) pruža pristup većim zračnim lukama i urbanim središtima, dok sama lokacija nudi spokoj daleko od gradske vreve.
Ref: VL153271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
