与索托格兰德（Sotogrande）等地区的已开发项目相比，该地块属于完全不同的类别。索托格兰德的项目（如 Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere）提供的是现成的住宅单元，价格范围从 536,000 欧元到超过 160 万欧元不等，并且通常位于成熟的高尔夫社区或滨海度假区。该塔里法地块的价格为 715,000 欧元，购买的是大片土地和开发潜力，而非即时可用的住宅。它位于一个更偏远、更原始的自然区域，其价值更多地体现在土地的面积、海滨权、自然价值和历史遗迹上，以及获得开发许可的潜力。这使得它成为一个独特的投资机会，不同于在已开发区域购买现有房产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于一个相对僻静的内陆区域，但拥有超过 400 米的原始海滨，靠近塔里法镇。它坐落在一个受保护的自然公园和生物圈保护区内，这为该地区提供了独特的自然环境。虽然靠近海滩，但其内陆位置意味着需要依赖车辆进行日常出行和前往周边城镇的便利设施。
此房产不包含已建成的住宅，而是提供大片土地和历史遗迹，适合寻求大规模开发或私人庄园的买家。潜在用途包括生态度假村、可持续农业项目或修复历史建筑。该地块适合那些寻求独特、广阔空间并希望根据自身愿景进行开发的人，而不仅仅是寻找一个现成的住所。
该项目并非传统意义上的新开发项目，而是一个包含历史遗迹（二战时期的石砌建筑）的土地项目。一份有效的城市规划许可证（Licencia de Urbanismo）已到位，为修复或开发提供了法律基础。具体开发计划和时间表将取决于买家的项目提案和当地政府的批准。
该项目不提供已建成的住宅单元、现成的便利设施或维护良好的花园。由于其位于自然公园和生物圈保护区内，开发和建造可能会受到严格的环境法规和规划限制。此外，其偏远的地理位置和对车辆的依赖是需要考虑的重要因素。
该项目适合那些寻求在西班牙南部拥有大片土地并具有开发潜力的投资者或个人。它特别适合那些对生态旅游、可持续农业、私人庄园建设或修复历史建筑感兴趣的人。买家需要有长远的眼光和一定的开发经验，因为这需要将现有地块和遗迹转化为具体的项目。该地块也适合那些重视隐私、自然美景和独特历史背景的买家。
该项目本身不提供已建成的住宅，因此不存在传统的“装修质量”概念。然而，土地上现有的二战时期石砌建筑构成了其历史和结构特征。这些建筑的修复或改造质量将完全取决于未来的买家和他们聘请的专业人士。潜在的开发项目（如生态度假村或私人住宅）的最终装修质量将取决于具体的设计、选用的材料和施工标准。
该地块的标价为 715,000 欧元，购买的是 117,543 平方米（约 11.75 公顷）的土地，并附带历史遗迹和海滨权。该价格反映了其独特的地理位置、自然价值、海滨长度以及已获得的城市规划许可证。由于这是一个独立的土地项目，不存在不同户型或面积的定价，价格反映了整个地块的价值。
这片土地提供了一个宁静而原始的自然环境，位于受保护的自然公园内，拥有超过 400 米的海滨。其主要吸引力在于其广阔的面积、历史遗迹和开发潜力。每天的生活节奏将很大程度上取决于买家计划如何利用这片土地。它可以成为一个生态旅游目的地，一个可持续农业的中心，或者一个极其私人的庄园。周围的自然环境提供了丰富的户外活动机会，如徒步、观鸟和享受海滩。
该地块位于塔里法（Tarifa）附近一个相对宁静的乡村区域，虽然离塔里法镇仅 8 公里，但地块本身坐落在一个受保护的自然公园内。周边地区以其自然美景和相对原始的环境而闻名。日常出行需要依赖汽车，前往最近的城镇（如塔里法）大约需要 8 公里。该地区的生活节奏较为悠闲，但靠近塔里法意味着可以方便地获得当地的商店、餐馆和其他服务。
该地图展示了该地块在比利牛斯山脉省的位置，靠近塔里法镇。它突出了该地块临近海岸线的特点，以及其在受保护的自然公园和生物圈保护区内的位置。地图有助于理解该地块相对于周边城镇、海滩和主要交通线路的地理位置。
该地块位于比利牛斯山脉（Cádiz）省的南部，靠近以风帆冲浪闻名的塔里法镇。它位于安达卢西亚地区，这个地区以其海岸线、历史城镇和自然公园而闻名。该地区紧邻直布罗陀海峡，具有重要的战略和自然意义。该地块位于一个受保护的自然区域内，这影响了其开发潜力和环境特征。
该地块距离塔里法镇约 8 公里，那里提供基本的购物和餐饮设施。最近的超市和药房距离约 16-18 公里。最近的医院在 20 公里外。该地块距离海滩（如 Playa de Bolonia）约 16 公里。距离最近的高尔夫球场（如 La Hacienda Links Golf Resort）约 36 公里。最近的机场是赫雷斯机场（Jerez Airport），距离约 27 公里。
该地块位于安达卢西亚（Andalucía）南部，属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区以其高日照时数而闻名，夏季平均有 10-12 小时的日照。海滨位置和相对较低的海拔意味着它受到海洋气候的影响，夏季可能比内陆地区略凉爽。该地块位于自然公园和生物圈保护区内，拥有丰富的生物多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块拥有超过 400 米的原始海滨，直接连接到海岸线。虽然具体的海滩名称未在数据中详细说明，但附近有 Playa de Bolonia（16 公里）、Playa de Getares（17 公里）和 Playa de El Chinarral（18 公里）等著名海滩。该地区是风帆冲浪和风筝冲浪的热点。附近有几个高尔夫球场，距离约 36 公里。
来源: OpenStreetMap
该地块位于比利牛斯山脉（Cádiz）省的南部，靠近以风帆冲浪闻名的塔里法镇。它位于安达卢西亚地区，这个地区以其海岸线、历史城镇和自然公园而闻名。该地区紧邻直布罗陀海峡，具有重要的战略和自然意义。该地块位于一个受保护的自然区域内，这影响了其开发潜力和环境特征。
Ref: VL153271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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