Detta unika landområde på 117 543 m² ligger nära Tarifa i provinsen Cádiz. Fastigheten gränsar till en orörd strandremsa på över 400 meter och är belägen inom ett skyddat naturområde och biosfärreservat. Området erbjuder en sällsynt kombination av historiska ruiner från krigstiden, rikt naturligt arv och utvecklingspotential. Med ett giltigt bygglov ("Licencia de Urbanismo") finns en solid grund för framtida projekt.
Jämfört med fastigheter i mer etablerade kustorter längs Costa del Sol, som Sotogrande, representerar denna egendom ett annat segment av fastighetsmarknaden. Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande (med priser från 536 000 € respektive 549 000 €) erbjuder färdiga bostäder i exklusiva områden, ofta med fokus på golf och etablerad infrastruktur. Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) visar på lyxsegmentet med moderna faciliteter. Denna tomt vid Tarifa, med ett pris på 715 000 €, skiljer sig markant genom sin enorma storlek, dess orörda naturliga status och de befintliga historiska ruinerna. Även om den saknar de omedelbara bekvämligheterna i en fullt utvecklad resort, erbjuder den en sällsynt möjlighet till storskalig och unik utveckling i ett ekologiskt skyddat område, vilket positionerar den som en investering i naturkapital och utvecklingspotential snarare än en färdig bostadslösning. Dess avskildhet och direkta strandaccess är sällsynta på hela Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inåt landet, cirka 8 km från den livliga staden Tarifa. Dess läge inom ett naturreservat ger en känsla av avskildhet. Närheten till Tarifa innebär tillgång till stadens bekvämligheter, medan den stora tomten och den direkta strandlinjen framhäver dess unika kustläge.
Detta projekt riktar sig till den som söker ett utvecklingsprojekt med stor potential. Områdets storlek och placering, kombinerat med befintliga ruiner och strandlinje, möjliggör skapandet av ett exklusivt boende, ett ekologiskt retreat eller ett jordbruksprojekt. Möjligheterna är omfattande för den visionära köparen.
Projektet omfattar befintliga historiska ruiner som kan restaureras eller bevaras. Det finns redan ett "Licencia de Urbanismo", vilket indikerar att vissa planerade utvecklingar kan ha godkänts. Den exakta byggfasen och tidslinjen för eventuella nya konstruktioner beror på köparens specifika planer och ytterligare tillstånd.
Detta är ett stort landområde med befintliga ruiner, inte ett färdigt bostadsprojekt. Köparen måste räkna med betydande investeringar i planering, tillstånd och byggnation för att realisera sin vision. Området ligger inom ett skyddat naturområde, vilket kan innebära restriktioner för viss typ av utveckling.
Detta projekt passar en köpare som söker ett storskaligt utvecklingsprojekt i en exceptionell naturmiljö med direkt kustaccess. En idealisk köpare har en långsiktig vision för att skapa något unikt, såsom ett ekologiskt lyxresort, en privat egendom med historisk anknytning, eller ett hållbart jordbruksprojekt. Personen som attraheras av detta område uppskattar avskildhet, natur, historia och potentialen att forma en fastighet från grunden. Det kräver en köpare som är beredd att investera tid och resurser i planering och genomförande, med ett giltigt bygglov som en startpunkt. Läget är också attraktivt för den som vill kombinera ett lugnt liv i natursköna omgivningar med närhet till Tarifa, en stad med ett aktivt kulturliv och internationell atmosfär.
Information om specifik byggkvalitet och material för befintliga ruiner är begränsad, då dessa är historiska stenstrukturer avsedda för restaurering eller bevarande. Dessa strukturer representerar en historisk byggnadsteknik. För eventuell nybyggnation kommer materialval och finish att styras av framtida bygglov och köparens projektplaner. Den omgivande naturen och det kustnära klimatet kan påverka valet av material för att säkerställa hållbarhet och anpassning till miljön. Potentialen finns att integrera moderna hållbara material med de befintliga historiska elementen.
Fastigheten har ett utgångspris på 715 000 €. Detta pris återspeglar den betydande storleken på marken (117 543 m²) och dess unika läge med över 400 meter strandlinje inom ett skyddat naturområde. Priset bör ses i relation till potentialen för utveckling, inklusive restaurering av befintliga historiska strukturer och möjligheten att skapa ett skräddarsytt projekt. Det är viktigt att notera att detta pris enbart avser marken och ruinerna, och inte inkluderar kostnader för eventuell framtida byggnation eller utveckling.
Denna egendom erbjuder en ovanlig möjlighet att förvärva ett stort naturområde med direkt tillgång till kusten. Läget nära Tarifa, en stad känd för sin vindsurfningskultur och sitt historiska centrum, ger en dynamisk kontrast till den lugna, lantliga miljön på själva tomten. Områdets status som naturreservat och biosfärreservat innebär en exceptionell naturupplevelse med rik biologisk mångfald. Befintliga ruiner från krigstiden tillför ett historiskt djup och potential för restaurering, vilket kan integreras i framtida projekt. Detta är en plats som lockar till sig visionära projekt, vare sig det gäller ekoturism, ett privat residens, jordbruksverksamhet eller ett unikt hotellkoncept, med vidsträckta vyer över havet.
Fastigheten ligger i en lantlig och avskild miljö, vilket erbjuder en lugn livsstil. Den närmaste större orten är Tarifa, cirka 8 km bort, som erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och tjänster. En bil är nödvändig för att enkelt kunna ta sig till och från fastigheten samt för dagliga ärenden som inköp (18 km till närmaste supermarket) och besök på apotek (16 km) eller sjukhus (20 km). Denna miljö passar den som värdesätter naturupplevelser och avskildhet, med bekvämligheten av en närliggande stad för service och socialt liv.
Kartbilden visar fastighetens strategiska läge nära Tarifa vid Spaniens sydspets. Den framhäver närheten till kustlinjen och det skyddade naturområdet, vilket illustrerar fastighetens unika naturliga och geografiska förutsättningar.
Denna fastighet är strategiskt belägen nära Tarifa, en historisk stad vid Spaniens sydligaste spets, där Atlanten möter Medelhavet. Detta ger en unik position i Andalusien, med närhet till både kustområden och den vackra landsbygden som omger Sierra de la Plata. Avståndet till större städer som Cádiz (cirka 90 km) och Algeciras (cirka 25 km) ger tillgång till ytterligare service och kulturella sevärdheter, medan Gibraltar (cirka 45 km) erbjuder en annan internationell dimension.
Fastigheten har god tillgång via en asfalterad väg. Avståndet till stränder som Playa de Bolonia är cirka 16 km. För internationella resor är avståndet till den närmaste flygplatsen 27 km. Närmaste supermarket och elbilsladdare finns på 18 km avstånd, medan sjukhus och apotek ligger inom 20 km respektive 16 km. Närmaste golfbanor, inklusive La Hacienda Links Golf Resort, ligger cirka 36 km bort, vilket kräver en bilresa.
Området kring Tarifa kännetecknas av ett medelhavsklimat med milda, fuktiga vintrar och varma, torra somrar. Tack vare sitt kustläge och sitt sydliga läge i Spanien njuter regionen av ett stort antal soltimmar året runt. Havet har en tempererande effekt, vilket gör badsäsongen lång, från sen vår till tidig höst. Fastighetens läge inom ett naturreservat och biosfärreservat garanterar en orörd naturlig miljö. Topografin kan variera inom det stora markområdet, med potentiella höjdskillnader som kan erbjuda panoramautsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har en imponerande kustlinje på över 400 meter. Närmaste Blue Flag-stränder inkluderar Playa de Bolonia (16 km) och Playa de Getares (17 km). Området är internationellt känt för sina vind- och kitesurfingmöjligheter, särskilt runt Tarifa. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom 36 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort. Den stora tomten och den naturliga omgivningen erbjuder också utmärkta möjligheter för vandring, ridning och andra utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna fastighet är strategiskt belägen nära Tarifa, en historisk stad vid Spaniens sydligaste spets, där Atlanten möter Medelhavet. Detta ger en unik position i Andalusien, med närhet till både kustområden och den vackra landsbygden som omger Sierra de la Plata. Avståndet till större städer som Cádiz (cirka 90 km) och Algeciras (cirka 25 km) ger tillgång till ytterligare service och kulturella sevärdheter, medan Gibraltar (cirka 45 km) erbjuder en annan internationell dimension.
Ref: VL153271
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
