Στην καρδιά μιας από τις πιο προστατευόμενες φυσικές περιοχές της νότιας Ισπανίας, αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο 117.543 m² προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πολύβουη πόλη της Tarifa, η έκταση εκτείνεται σε πάνω από 400 μέτρα αδιατάρακτης ακτογραμμής, περιτριγυρισμένη από την ανέγγιχτη ομορφιά ενός Αποθέματος Βιόσφαιρας και Φυσικού Πάρκου. Η ιστορική του σημασία, με πέτρινες κατασκευές από την εποχή του πολέμου, προσδίδει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα.
Η Tarifa, και η ευρύτερη περιοχή του Κάντιθ, προσφέρουν μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με την πιο ανεπτυγμένη Costa del Sol. Ενώ έργα όπως το Adel San Roque, Serenity Golf Homes και Sphere στη Sotogrande (με τιμές από €536.000 έως €1.619.000) εστιάζουν σε έτοιμες πολυτελείς κατοικίες και συγκροτήματα γκολφ, το παρόν ακίνητο στην Tarifa προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε ένα φυσικά προστατευμένο περιβάλλον. Η τιμή των €715.000 για 11,7 εκτάρια γης με ακτογραμμή και ιστορικά στοιχεία, το καθιστά μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα συνηθισμένα. Η περιοχή της Tarifa προσελκύει όσους εκτιμούν την άγρια φύση, τα θαλάσσια σπορ και μια πιο αυθεντική, λιγότερο εμπορευματοποιημένη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την εντατική τουριστική ανάπτυξη που παρατηρείται σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται 8 χλμ. από την Tarifa, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μέσα σε προστατευόμενο φυσικό τοπίο. Προσφέρει απομόνωση και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης. Η γεωγραφική του θέση εντός ενός Φυσικού Πάρκου και Αποθέματος Βιόσφαιρας τονίζει τη μοναδικότητά του.
Η έκταση αυτή απευθύνεται σε αγοραστές με όραμα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα οικολογικό καταφύγιο, μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία, ένα αγροτικό εγχείρημα ή μια μικρή τουριστική μονάδα. Η άδεια πολεοδομίας (Licencia de Urbanismo) παρέχει νομική βάση για διάφορες αναπτυξιακές ιδέες, καλύπτοντας ανάγκες για μοναδικότητα και δυναμικό ανάπτυξης.
Το ακίνητο αποτελείται από γη με ερείπια, προσφέροντας τη δυνατότητα αναστήλωσης υπαρχουσών δομών ή νέας ανάπτυξης. Η ύπαρξη έγκυρης άδειας πολεοδομίας (Licencia de Urbanismo) σηματοδοτεί την ύπαρξη νομικής βάσης για ανάπτυξη, καθιστώντας την ένα έργο σε πρώιμο στάδιο υλοποίησης.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι έτοιμη κατοικία. Η έκταση βρίσκεται εντός προστατευόμενης φυσικής περιοχής (Φυσικό Πάρκο, Απόθεμα Βιόσφαιρας), γεγονός που μπορεί να επιβάλει περιορισμούς σε ορισμένες μορφές ανάπτυξης. Δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικήσιμες δομές, απαιτώντας επένδυση σε αναστήλωση ή νέα κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έργο με μακροπρόθεσμο δυναμικό και έχουν πάθος για τη φύση και την ιστορία. Είναι ιδανικό για εκείνους που ονειρεύονται να αναπτύξουν ένα μοναδικό οικολογικό τουριστικό θέρετρο, μια ιδιωτική βίλα σε τεράστια έκταση, ή ακόμα και ένα βιώσιμο αγροτικό εγχείρημα. Η ύπαρξη έγκυρης άδειας πολεοδομίας (Licencia de Urbanismo) σημαίνει ότι το έργο είναι έτοιμο για την υλοποίηση των οραμάτων σας. Αντιθέτως, δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη, άμεσα κατοικήσιμη μοντέρνα κατοικία ή ένα ακίνητο για άμεση εμπορική εκμετάλλευση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά των υφιστάμενων ερειπίων, καθώς αυτά χρήζουν αναστήλωσης. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός ενός Αποθέματος Βιόσφαιρας και Φυσικού Πάρκου υποδηλώνει την ανάγκη για αρμονική ενσωμάτωση οποιασδήποτε νέας κατασκευής στο φυσικό περιβάλλον, με χρήση βιώσιμων υλικών και τεχνικών. Η έμφαση δίνεται στο δυναμικό ανάπτυξης και στην ενσωμάτωση με το φυσικό τοπίο, παρά σε συγκεκριμένα τεχνικά χαρακτηριστικά της υπάρχουσας κατάστασης.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €715.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την μεγάλη έκταση (117.543 m²), την ακτογραμμή, την τοποθεσία σε προστατευόμενη φυσική περιοχή και την ύπαρξη ιστορικών ερειπίων. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων αυτή τη στιγμή, γεγονός που καθιστά την προσφορά αυτή ιδιαίτερα ξεχωριστή. Η τιμή είναι ενδεικτική και αποτελεί αφετηρία για την αξιολόγηση της επένδυσης.
Πρόκειται για μια έκταση γης που προσφέρει μια σπάνια σύνδεση με τη φύση και την ιστορία. Η ύπαρξη πάνω από 400 μέτρων ακτογραμμής και η θέση εντός προστατευόμενου φυσικού πάρκου δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας και απομόνωσης. Οι υπάρχουσες πέτρινες κατασκευές από τον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο προσθέτουν ένα στοιχείο πολιτιστικής κληρονομιάς, δίνοντας τη δυνατότητα για αποκατάσταση ή ενοποίηση με νέα αρχιτεκτονική. Η πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου διευκολύνει την προσέγγιση, ενώ η εγγύτητα στην Tarifa (8 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο που συνδυάζει την αγροτική ζωή, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα ανάπτυξης, σε ένα τοπίο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική, απομονωμένη τοποθεσία, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνη. Η καθημερινότητα θα περιστρέφεται γύρω από την εξερεύνηση της μεγάλης έκτασης, την απόλαυση της θέας στη θάλασσα και την ενσωμάτωση με το περιβάλλον του Φυσικού Πάρκου. Η απαραίτητη κινητικότητα με αυτοκίνητο (καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες είναι σημαντικές) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην Tarifa, που προσφέρει εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθώς και σε άλλες παραλίες και φυσικά αξιοθέατα. Ο ρυθμός ζωής είναι χαλαρός, επικεντρωμένος στη φύση και την ηρεμία.
Η θέση του ακινήτου στην Tarifa, στην επαρχία του Κάντιθ, το τοποθετεί στο νοτιότερο άκρο της Ευρώπης. Η εγγύτητα στην Αφρική και η στρατηγική του θέση στην ακτογραμμή, εντός προστατευόμενης φυσικής περιοχής, καθιστούν την τοποθεσία αυτή ιδιαίτερα ξεχωριστή. Η θέα προς τη θάλασσα και η πρόσβαση σε αδιατάρακτες παραλίες είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Η Tarifa, ως το νοτιότερο σημείο της ηπειρωτικής Ευρώπης, βρίσκεται στο σημείο συνάντησης του Ατλαντικού Ωκεανού και της Μεσογείου, απέναντι από το Μαρόκο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άγρια φυσική ομορφιά, προστατευόμενους φυσικούς χώρους και έναν αέρα περιπέτειας. Το ακίνητο είναι landinwaarts, αλλά διατηρεί τη σύνδεσή του με την ακτογραμμή και τη θάλασσα, ενώ είναι σχετικά κοντά στην Tarifa, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Συγκριτικά με την Costa del Sol, η περιοχή της Tarifa είναι λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά και διατηρεί έναν πιο αυθεντικό, φυσικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η Tarifa απέχει 8 χλμ., προσφέροντας βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (18 χλμ. από το ακίνητο), νοσοκομείο (20 χλμ.) και φαρμακείο (16 χλμ.). Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Bolonia (16 χλμ.), η Playa de Getares (17 χλμ.) και η Playa de El Chinarral (18 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 27 χλμ. (θεωρητική, πρακτικά θα είναι μεγαλύτερη). Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 36 χλμ.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από Μεσογειακό κλίμα, με ήπιους, υγρούς χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στον Ατλαντικό Ωκεανό και τη Μεσόγειο επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας συχνά αέρα, ιδιαίτερα στην Tarifa, που είναι γνωστή για τα θαλάσσια σπορ. Η περιοχή του φυσικού πάρκου προσφέρει πλούσια βιοποικιλότητα και δραστηριότητες στη φύση. Οι ακτές είναι γνωστές για την ομορφιά τους. Η τοποθεσία, αν και landinwaarts, έχει θέα στη θάλασσα, προσφέροντας την αίσθηση της εγγύτητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο διαθέτει πάνω από 400 μέτρα ακτογραμμής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bolonia (16 χλμ.), την Playa de Getares (17 χλμ.) και την Playa de El Chinarral (18 χλμ.). Η Tarifa είναι παγκοσμίως γνωστή για τα θαλάσσια σπορ, όπως windsurfing και kitesurfing, λόγω των ισχυρών ανέμων. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ (La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links, Montenmedio Golf & Country Club) βρίσκονται σε απόσταση 36 χλμ., προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Tarifa, ως το νοτιότερο σημείο της ηπειρωτικής Ευρώπης, βρίσκεται στο σημείο συνάντησης του Ατλαντικού Ωκεανού και της Μεσογείου, απέναντι από το Μαρόκο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άγρια φυσική ομορφιά, προστατευόμενους φυσικούς χώρους και έναν αέρα περιπέτειας. Το ακίνητο είναι landinwaarts, αλλά διατηρεί τη σύνδεσή του με την ακτογραμμή και τη θάλασσα, ενώ είναι σχετικά κοντά στην Tarifa, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Συγκριτικά με την Costa del Sol, η περιοχή της Tarifa είναι λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά και διατηρεί έναν πιο αυθεντικό, φυσικό χαρακτήρα.
Ref: VL153271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
