Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa działka o powierzchni 117 543 m² położona w malowniczej i chronionej okolicy w pobliżu Tarify w prowincji Kadyks. Oferuje ona połączenie bogatej historii, przyrody oraz potencjału inwestycyjnego. Działka obejmuje ponad 400 metrów dziewiczej linii brzegowej i znajduje się na terenie Rezerwatu Biosfery oraz Parku Narodowego. Znajdują się na niej pozostałości historycznych kamiennych budowli z okresu wojny, stwarzające możliwości ich renowacji lub zachowania.
Porównując tę nieruchomość z projektami takimi jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w Sotogrande (wycenianymi od ok. 536 000 - 549 000 euro), należy zauważyć zasadnicze różnice. Projekty w Sotogrande często oferują gotowe domy lub apartamenty w ramach zorganizowanych osiedli z pełną infrastrukturą, skierowane do osób poszukujących luksusowego stylu życia i udogodnień. Prezentowana działka w Tarifie jest ofertą o zupełnie innym charakterze – jest to surowy teren z potencjałem deweloperskim, położony w unikalnym, chronionym środowisku naturalnym z dostępem do plaży i historycznymi elementami. Cena 715 000 euro odzwierciedla skalę działki i jej położenie, a nie gotową inwestycję w postaci nieruchomości mieszkalnej. Sphere w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 euro, reprezentuje wyższy segment rynku luksusowych apartamentów. Oferta w Tarifie jest skierowana do inwestorów lub wizjonerów, którzy chcą stworzyć coś unikalnego od podstaw, wykorzystując potencjał ziemi i natury, w przeciwieństwie do gotowych rozwiązań oferowanych w bardziej rozwiniętych urbanizacjach, takich jak Sotogrande.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości 8 km od Tarify, w bezpośrednim sąsiedztwie chronionych obszarów przyrodniczych i parku narodowego. Działka charakteryzuje się ponad 400 metrami linii brzegowej, oferując unikalne położenie w naturalnym krajobrazie z widokiem na morze i bogactwem bioróżnorodności.
Ze względu na swoje unikalne cechy, takie jak rozległa przestrzeń, historyczne ruiny oraz lokalizacja w chronionym obszarze, nieruchomość ta może być atrakcyjna dla osób poszukujących projektu ekologicznego, luksusowej rezydencji prywatnej, przedsięwzięcia rolniczego lub koncepcji hotelarskiej o kameralnym charakterze.
Obecnie nieruchomość stanowi działkę z ruinami, nie jest to projekt budowlany w tradycyjnym rozumieniu. Posiada jednak ważną licencję urbanistyczną (Licencia de Urbanismo), która stanowi podstawę prawną dla przyszłych przedsięwzięć deweloperskich lub renowacyjnych na jej terenie.
Nieruchomość nie oferuje gotowych budynków mieszkalnych ani istniejącej infrastruktury w postaci mieszkań. Ze względu na status działki w obszarze chronionym, potencjalne projekty budowlane lub renowacyjne mogą podlegać ścisłym regulacjom i wymogom konserwatorskim.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów lub indywidualnych nabywców poszukujących projektu o wyjątkowym charakterze i potencjale. Doskonale sprawdzi się dla osób zainteresowanych tworzeniem ekologicznych ośrodków wypoczynkowych lub hoteli butikowych, które wykorzystają unikalne położenie nad morzem i walory przyrodnicze. Jest to również interesująca opcja dla tych, którzy marzą o stworzeniu luksusowej, prywatnej rezydencji w odosobnionym miejscu, z zachowaniem historycznego dziedzictwa. Nabywcy zainteresowani projektami rolniczymi lub hodowlą na dużą skalę również znajdą tu odpowiednie warunki. Działka jest przeznaczona dla osób z wizją, gotowych zainwestować czas i środki w realizację projektu na dużej, nadmorskiej przestrzeni, ceniących prywatność, naturę i historyczne aspekty nieruchomości.
Obecnie nieruchomość składa się z terenu rolnego z istniejącymi historycznymi ruinami z kamienia z okresu wojennego. Nie ma informacji o standardzie wykończenia istniejących struktur, ponieważ są one przeznaczone do renowacji lub odbudowy. Potencjalne przyszłe projekty deweloperskie będą musiały spełnić lokalne normy budowlane i ekologiczne. Ze względu na lokalizację w parku narodowym i rezerwacie biosfery, można spodziewać się nacisku na zrównoważone materiały i techniki budowlane, a także integrację z otoczeniem. Detale dotyczące wykończenia będą zależały od konkretnego planu zagospodarowania wybranego przez przyszłego właściciela.
Cena wywoławcza tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 715 000 euro. Jest to cena za działkę o powierzchni 117 543 m², która obejmuje znaczną część linii brzegowej oraz historyczne ruiny. Ze względu na specyficzny charakter działki – duży obszar, lokalizacja w parku narodowym, obecność ruin i ważna licencja urbanistyczna – nie jest to typowa oferta mieszkaniowa. Dostępność nieruchomości jest unikalna ze względu na jej rozmiar i położenie w chronionym obszarze. Potencjalne dalsze inwestycje związane z zagospodarowaniem lub renowacją będą stanowiły dodatkowy koszt, który należy uwzględnić przy kalkulacji całkowitego nakładu.
To miejsce oferuje unikalną możliwość zagospodarowania rozległego terenu w otoczeniu natury, z bezpośrednim dostępem do plaży. Lokalizacja w chronionym obszarze Biosfery i Parku Narodowego wpływa na spokojny i naturalny charakter otoczenia. Obecność historycznych ruin daje szansę na stworzenie projektu łączącego przeszłość z nowoczesnością, np. ekologicznego ośrodka wypoczynkowego, prywatnej rezydencji czy obiektu agroturystycznego. Bliskość Tarify (8 km) zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i prywatnością na dużej przestrzeni. Działka może być atrakcyjna dla osób ceniących unikalne lokalizacje, możliwość realizacji własnej wizji oraz bliskość przyrody, oferując jednocześnie potencjał inwestycyjny.
Położenie nieruchomości, choć znajduje się w naturalnym i chronionym obszarze, zapewnia dogodny dostęp do Tarify, miasta oddalonego o 8 km. Tarifa oferuje pełen zakres usług, w tym sklepy, restauracje i udogodnienia miejskie. Dojazd do Tarify jest możliwy drogą utwardzoną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Należy jednak pamiętać, że ze względu na wiejski i odosobniony charakter działki, posiadanie samochodu jest niezbędne do przemieszczania się i korzystania z lokalnych usług, takich jak supermarkety czy apteki, które znajdują się w odległości około 16-18 km. Bliskość przyrody sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Prezentowana działka znajduje się na południowym wybrzeżu Andaluzji, w prowincji Kadyks, w pobliżu miasta Tarifa. Położenie to, w obrębie chronionego obszaru Parku Narodowego i Rezerwatu Biosfery, podkreśla jego unikalny charakter przyrodniczy i krajobrazowy. Bezpośrednia linia brzegowa jest kluczowym atutem tej lokalizacji.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Tarify, miasta znanego jako europejska stolica sportów wodnych, położonego na południowym wybrzeżu Andaluzji, u zbiegu Oceanu Atlantyckiego i Morza Śródziemnego. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt między wybrzeżem Kadyksu a Cieśniną Gibraltarską. Obszar ten jest ceniony za swoje dziewicze krajobrazy, chronione obszary przyrodnicze i unikalny klimat, przyciągający miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość Tarify (8 km) zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury i usług.
Nieruchomość jest oddalona o około 27 km od lotniska, co zapewnia względnie dobrą dostępność komunikacyjną. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Bolonia, znajdują się w odległości około 16 km. Dojazd do plaż, supermarketów (18 km) i aptek (16 km) wymaga posiadania własnego środka transportu. Najbliższe szpitale oddalone są o około 20 km. Dla miłośników golfa dostępne są pola w odległości około 36 km (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club).
Położenie w Rezerwacie Biosfery i Parku Narodowym zapewnia unikalne otoczenie przyrodnicze z bogatą bioróżnorodnością. Region Andaluzji charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Tarifa, ze względu na swoje położenie na wybrzeżu, cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, a sezon kąpielowy jest długi. Dokładne dane dotyczące nasłonecznienia i temperatury nie są podane, ale można oczekiwać warunków typowych dla południowej Hiszpanii. Wzgórza i obecność Parku Narodowego mogą wpływać na lokalny mikroklimat i ukształtowanie terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka posiada ponad 400 metrów linii brzegowej, co stanowi jej główny atut rekreacyjny. W pobliżu znajdują się znane plaże, takie jak Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km), które oferują możliwości wypoczynku i sportów wodnych. Choć nie ma informacji o certyfikatach Blue Flag dla tych konkretnych plaż, region ten słynie z pięknych wybrzeży. W odległości około 36 km znajdują się pola golfowe, oferujące dodatkowe opcje rekreacji dla miłośników tego sportu. Bogactwo przyrody w Parku Narodowym sprzyja również turystyce pieszej i obserwacji dzikiej przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Tarify, miasta znanego jako europejska stolica sportów wodnych, położonego na południowym wybrzeżu Andaluzji, u zbiegu Oceanu Atlantyckiego i Morza Śródziemnego. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt między wybrzeżem Kadyksu a Cieśniną Gibraltarską. Obszar ten jest ceniony za swoje dziewicze krajobrazy, chronione obszary przyrodnicze i unikalny klimat, przyciągający miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość Tarify (8 km) zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury i usług.
Ref: VL153271
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
