Представяме ви парцел с площ 117 543 м² в близост до Тарифа, Кадис, с цена от 715 000 евро. Имотът е разположен в природен резерват и биосферен парк, предлагайки директен достъп до над 400 метра плажна ивица. Съществуващите постройки от времето на войната предоставят възможност за реставрация, а наличието на валиден градоустройствен лиценз (Licencia de Urbanismo) подкрепя различни визионерски проекти. Районът съчетава историческо наследство, природна красота и потенциал за развитие, като е само на 8 км от оживения град Тарифа.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел в Тарифа предлага изключителна комбинация от мащаб, директен достъп до плаж и местоположение в природен резерват. Обикновено подобни имоти са с по-малка площ или са разположени по-далеч от първа линия на морето. Проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде (от €536,000 - €549,000) предлагат луксозни жилища, но без подобен мащаб и природен достъп. Sphere в Сотогранде (от €1,619,000) е насочен към луксозен сегмент с вече изградени вили. Цената от €715,000 за този парцел е оправдана от неговата уникалност и потенциал за развитие, което го отличава от стандартните жилищни проекти. Липсата на директни конкуренти с идентични характеристики подчертава рядкостта на тази възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен във вътрешността на защитена природна зона, далеч от шума, но в близост до крайбрежието. Съществуващите руини и близостта до морето създават уникална атмосфера. Удобният достъп по асфалтиран път свързва имота с град Тарифа, като същевременно запазва усещането за уединение.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи обширно пространство с природен и исторически характер. Потенциалът за развитие варира от еко-съобразен отдих до частни резиденции или селскостопански проекти. Наличието на плажна ивица и панорамни гледки отговаря на желанието за живот сред природата, съчетано с близост до градски удобства.
Проектът представлява земя с вече съществуващи руини, а не ново строителство. Основният акцент е върху потенциала за реставрация или ново развитие върху съществуващата площ. Наличието на градоустройствен лиценз (Licencia de Urbanismo) осигурява правна основа за бъдещи строителни дейности, като процесът на планиране и изграждане ще зависи от визията на бъдещия собственик.
Имотът не предлага завършени жилищни сгради или готови удобства. Наличието на руини изисква допълнителни инвестиции за реставрация или ново строителство. Липсата на изградени комуникации в дълбочината на парцела и специфичните регулации за защитени природни зони могат да наложат ограничения върху мащаба и типа на бъдещото застрояване.
Този имот е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят проект с голям потенциал за развитие в природно и исторически значима зона. Идеален е за създаване на еко-съобразен курорт, луксозна уединена резиденция, ферма за устойчиво земеделие или културно-ориентиран проект. Наличието на валиден строителен лиценз означава, че проектът може да започне сравнително бързо. Подходящ е за хора, които искат да бъдат близо до природата, да се наслаждават на морски гледки и да бъдат част от опазването на биоразнообразието, като същевременно имат достъп до градски удобства само на няколко километра.
Предвид, че имотът представлява земя с руини, конкретни данни за качеството на завършек липсват. Фокусът пада върху потенциала за бъдещо строителство или реставрация. Съществуващите каменни структури от военновременната епоха показват издръжливост на използваните материали. Бъдещите собственици ще имат свободата да изберат материали и технологии, отговарящи на техните стандарти и визия, като е препоръчително да се съобразят с екологичните изисквания на природния парк. Наличието на валиден градоустройствен лиценз предполага, че бъдещите проекти ще трябва да отговарят на определени строителни норми.
Цената на този обширен парцел от 117 543 м² е 715 000 евро. Тази цена отразява уникалната локация в природен парк с директен достъп до плажната ивица и наличието на исторически постройки. Възможностите за развитие, подкрепени от валиден градоустройствен лиценз, добавят стойност към инвестицията. На пазара в района, имоти с подобен мащаб и непосредствена близост до морето са рядкост, което оправдава ценовата позиция. Предвид площта и потенциала, цената може да бъде разглеждана като възможност за разработване на мащабен проект.
Местоположението предлага рядка комбинация от уединение и близост до природни красоти, типични за биосферните резервати. Дневният ритъм се определя от звука на вълните и тишината на природата, прекъсвани от възможности за разходки по плажа или изследване на заобикалящите хълмове. Разстоянието до Тарифа (8 км) осигурява достъп до ежедневни удобства, ресторанти и културни събития, като същевременно позволява запазване на спокойствието. Имотът е идеален за тези, които ценят връзката с природата и търсят проект за развитие в уникална среда. Ограниченията, свързани с местоположението в защитена зона, предполагат фокус върху устойчивост и хармонично интегриране в ландшафта.
Животът в този район предлага уникално съчетание от спокойствие и връзка с природата. Разположен в защитена зона, имотът осигурява тишина и простор, като същевременно е само на 8 км от оживения град Тарифа. Това означава лесен достъп до местни магазини, ресторанти, училища и здравни услуги. Ежедневните дейности могат да включват разходки по плажа, наблюдение на птици или дейности, свързани със земеделие. Мобилността зависи от личните нужди; кола е препоръчителна за пълноценно ползване на района и достигане до по-отдалечени удобства като голф игрища или летище.
Представената карта показва местоположението на парцела в близост до Тарифа, Кадис, подчертавайки неговата близост до бреговата линия и природните резервати. Тя илюстрира уединеното разположение, същевременно показва връзката му с основните пътища и близките градове, което е ключово за разбиране на достъпността и потенциала за развитие.
Парцелът е стратегически разположен в южната част на Андалусия, провинция Кадис, близо до град Тарифа. Тарифа е известна като най-южната точка на континентална Европа и е врата към Гибралтарския проток. Разположението в природен парк осигурява спокойствие и връзка с природата, докато близостта до Тарифа (8 км) предоставя достъп до градска среда, културни забележителности и удобства. Позиционирането е далеч от големите туристически центрове, което подчертава ексклузивността и природния характер на имота.
Имотът се намира на 27 км от летището, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажовете като Playa de Bolonia са на 16 км, а градските центрове като Кадис са на разумно разстояние за еднодневни пътувания. Близостта до супермаркет (18 км) и болница (20 км) осигурява необходимите удобства. Голф игрищата са на около 36 км, което ги прави достъпни за любителите на спорта. Наличието на EV зарядна станция на 18 км допълва модерните удобства.
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Близостта до Атлантическия океан смекчава летните температури, а районът е известен със силните си ветрове, които привличат любители на водни спортове. Регионът е част от биосферен резерват и природен парк, което гарантира високо качество на въздуха и богато биоразнообразие. Местният климат е благоприятен за дейности на открито през голяма част от годината, като плувният сезон обикновено продължава от юни до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът предлага уникален достъп до над 400 метра плажна ивица, част от по-широкия крайбрежен район на Кадис. В близост се намират известни плажове като Playa de Bolonia, Playa de Getares и Playa de El Chinarral, които предлагат възможности за водни спортове, релакс и разходки. Районът е световноизвестен със своите условия за уиндсърф и кайтсърф. За любителите на голфа, на разстояние от около 36 км се намират няколко голф игрища, предлагащи разнообразие от терени.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е стратегически разположен в южната част на Андалусия, провинция Кадис, близо до град Тарифа. Тарифа е известна като най-южната точка на континентална Европа и е врата към Гибралтарския проток. Разположението в природен парк осигурява спокойствие и връзка с природата, докато близостта до Тарифа (8 км) предоставя достъп до градска среда, културни забележителности и удобства. Позиционирането е далеч от големите туристически центрове, което подчертава ексклузивността и природния характер на имота.
Ref: VL153271
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
