Na obali pokrajine Cádiz, v bližini živahnega mesta Tarifa, se nahaja zemljišče s skoraj 12 hektarji površine, ki ga zaznamujejo zgodovinske ruševine in neposreden dostop do plaže. To območje, ki je del zaščitene naravne krajine in biosfernega območja, ponuja edinstveno priložnost za razvoj v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa ohranja bližino obalnih znamenitosti in mestnih storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so projekti v Sotogrande, ki ponujajo bolj razvite luksuzne komplekse (npr. Adel San Roque, Serenity Golf Homes z začetnimi cenami okoli 536.000-549.000 €), ali pa zelo ekskluzivne projekte, kot je Sphere (1.619.000 €), to zemljišče v Tarifi predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so nepremičnine v Sotogrande pogosto že zgrajene ali imajo načrte za sodobne rezidence z vključenimi storitvami, to zemljišče ponuja predvsem obsežen prostor in zgodovinski potencial v naravnem okolju. Cena 715.000 € za skoraj 12 hektarjev obale in ruševin v naravnem parku je lahko privlačna za investitorje, ki iščejo projekt z velikim potencialom za razvoj in dodajanje vrednosti, namesto končane nepremičnine. Ta lokacija cilja na kupce, ki iščejo edinstvenost in naravo, medtem ko naselja kot je Sotogrande pogosto privlačijo tiste, ki iščejo uveljavljeno luksuzno okolje z vrhunskimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti, a vseeno nudi dostop do obale. Obdano je z naravnimi lepotami, ki jih določa status biosfernega območja in naravnega parka, kar zagotavlja mir in zasebnost. Bližina mesta Tarifa omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in mestnega utripa.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali skupinam, ki iščejo obsežno zemljišče z zgodovinskim pridihom v naravnem okolju. Potencialni lastniki si želijo projekta z jasno vizijo, ki bi izkoristil naravne danosti, morda v obliki ekološkega turizma, zasebne rezidence ali kmetijskega projekta.
Projekt predstavlja zemljišče z obstoječimi ruševinami, kar pomeni, da je gradnja odvisna od načrtov lastnika in pridobivanja novih gradbenih dovoljenj. Veljavna "Licencia de Urbanismo" zagotavlja pravno osnovo za prihodnje projekte, vendar je končna faza razvoja še nedefinirana in zahteva nadaljnje načrtovanje.
Ta naložba se ne osredotoča na novo zgrajeno nepremičnino z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Zaradi narave zemljišča in obstoječih struktur je potrebna znatna investicija v obnovo in razvoj. Ni primerno za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev ali minimalno vzdrževanje.
Ta naložba je primerna za investitorje ali posameznike z dolgoročno vizijo, ki želijo razviti obsežen projekt na naravno in zgodovinsko bogati lokaciji. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in želijo ustvariti nekaj edinstvenega, kot je ekološko usmerjen turistični kompleks, luksuzno zasebno posest ali trajnostno kmetijsko posestvo. Projekt je namenjen tudi tistim, ki jih zanima obnova zgodovinskih struktur in ohranjanje dediščine v naravnem okolju. Če iščete zemljišče z velikim potencialom za rast in dodano vrednost, ki ni omejeno s standardnimi stanovanjskimi projekti, ta lokacija ponuja izjemno priložnost. Veljavno gradbeno dovoljenje poenostavlja začetne korake pri uresničevanju ambicioznih načrtov.
Trenutno stanje projekta je zemljišče z ruševinami, kar pomeni, da materiali in dokončanje niso v fazi sodobne gradnje. Obstajajoče kamnite strukture iz obdobja vojne bodo verjetno zahtevale celovito obnovo, pri čemer se lahko izberejo materiali, ki ohranjajo zgodovinski značaj ali pa se uporabijo sodobni, trajnostni materiali za novogradnje. Podrobnosti o specifičnih gradbenih metodah ali standardih za prihodnje projekte niso navedene, vendar je poudarek na potencialu za razvoj v skladu z naravnim in zgodovinskim okoljem. Veljavno gradbeno dovoljenje (\"Licencia de Urbanismo\") nakazuje, da so določeni pravni okviri za prihodnje gradnje že vzpostavljeni.
Cena za zemljišče s skupno površino 117.543 m² je postavljena pri 715.000 €. Zaradi obsežnosti parcele in njene edinstvene lokacije v naravnem parku z obalo, je ta cena odraz potenciala za razvoj. Trenutno ni na voljo specifičnih informacij o razdelitvi zemljišča na manjše enote ali o nadaljnjih fazah projekta. Vsakršna nadaljnja gradnja ali razvoj bo zahteval dodatne investicije in pridobitev ustreznih dovoljenj.
To zemljišče predstavlja obsežno območje s skupno površino 117.543 m², ki vključuje več kot 400 metrov obale. Nahaja se v naravnem parku in biosfernem območju, kar poudarja njegovo ekološko in naravno vrednost. Območje je zaznamovano z zgodovinskimi vojaškimi ruševinami iz časa vojne, ki nudijo potencial za obnovo ali ohranitev. Bližina mesta Tarifa (8 km) zagotavlja dostop do mestnih storitev, medtem ko naravna okolica ponuja mir in zasebnost. Z veljavnim gradbenim dovoljenjem (\"Licencia de Urbanismo\") je lokacija primerna za različne vizionarske projekte, kot so ekološki turistični kompleksi, luksuzne zasebne rezidence, kmetijski projekti ali butični gostinski koncepti. Panoramski razgledi na morje in bogato biotsko raznovrstnost okolice dodajajo vrednost in edinstvenost.
Lokacija ponuja redko kombinacijo mirnega podeželskega življenja z neposrednim dostopom do obale in bližino mesta Tarifa. Dnevni utrip je usmerjen v uživanje v naravi, raziskovanje zaščitenega območja in bližnjih plaž. Blagodejen vpliv naravnega parka in biosfernega območja zagotavlja mirno okolje, oddaljeno od mestnega hrupa. Hkrati pa je dostop do mesta Tarifa (8 km) enostaven, kar omogoča dostop do vseh potrebnih storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Mobilnost je odvisna od lastnega prevoza, saj je za raziskovanje okolice in dostop do oddaljenih plaž avto nujno potreben.
Zemljišče se nahaja v regiji Andaluzija, v provinci Cádiz, na območju med obalo Atlantika in naravnimi parki. Njegova lega blizu Tarife poudarja povezanost z naravo in zgodovino, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev. To območje je znano po svojih ekoloških bogastvih in strateškem položaju.
Projekt se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Španije, blizu mesta Tarifa. Ta lokacija je znana po svoji naravni lepoti, zgodovinskem pomenu in bližini Gibraltarske ožine. Lega v naravnem parku in biosfernem območju poudarja ekološko vrednost regije. Bližina mesta Tarifa, ki je središče za vodne športe in ponuja živahno kulturno sceno, hkrati pa ohranja umirjenost območja, je ključna značilnost lokacije.
Zemljišče je strateško locirano v bližini plaž, kot sta Playa de Bolonia (16 km) in Playa de Getares (17 km). Najbližja plaža El Chinarral je oddaljena 18 km. Letališče je oddaljeno 27 km, kar omogoča mednarodno povezljivost. Za dnevne potrebe je najbližja trgovina oddaljena 18 km, bolnišnica pa 20 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 36 km, vključno z La Hacienda Links Golf Resort. V bližini (18 km) je tudi polnilna postaja za električna vozila, lekarna pa je oddaljena 16 km, kar omogoča osnovno oskrbo.
Regija je znana po subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi Atlantika, kar pomeni blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Območje je del naravnega parka, kar zagotavlja izjemno biotsko raznovrstnost in neokrnjeno naravo. V bližini se nahajajo zgodovinske znamenitosti, kot sta Torre de Guadalmesí in Torre del Fraile. Lokacija, ki se nahaja v naravnem parku, ponuja veliko sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem in različne vodne aktivnosti skozi večji del leta. Nadmorska višina in položaj zemljišča lahko vplivata na lokalno mikroklimo, vendar splošno podnebje ostaja ugodno za bivanje in turizem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se ponaša z več kot 400 metri neposredne obale, kar ponuja izjemne možnosti za vodne športe in sprostitev na plaži. V bližini se nahajajo znane plaže, kot sta Playa de Bolonia, ki je znana po svoji lepoti in zgodovinskih ostankih, ter Playa de Getares. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 36 km, ki nudijo izzive na links igriščih. Naravne lepote okolice omogočajo tudi sprehode, pohodništvo in raziskovanje biosfernega območja, kar prispeva k širokemu naboru rekreativnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Španije, blizu mesta Tarifa. Ta lokacija je znana po svoji naravni lepoti, zgodovinskem pomenu in bližini Gibraltarske ožine. Lega v naravnem parku in biosfernem območju poudarja ekološko vrednost regije. Bližina mesta Tarifa, ki je središče za vodne športe in ponuja živahno kulturno sceno, hkrati pa ohranja umirjenost območja, je ključna značilnost lokacije.
Ref: VL153271
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
