Ovo zemljište od 117.543 m², udaljeno samo 8 km od Tarife, nudi retku priliku da se stekne posed u zaštićenom prirodnom području sa direktnim izlazom na plažu. Lokacija unutar Rezervata biosfere i Prirodnog parka pruža jedinstveno okruženje bogato biološkom raznolikošću i istorijskim ostacima iz ratnog perioda, nudeći potencijal za obnovu. Sa postojećom urbanističkom dozvolom (Licencia de Urbanismo), ovo zemljište je pogodno za raznovrsne vizionarske projekte, od ekoloških odmarališta do luksuznih privatnih imanja.
U poređenju sa projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, koji nude izgrađene vile i apartmane u etabliranim luksuznim zonama, ovo zemljište u blizini Tarife nudi drugačiji tip investicije. Dok su projekti u Sotograndeu fokusirani na gotove nekretnine visoke klase sa kompletnom infrastrukturom, ovo zemljište predstavlja priliku za razvoj od nule u jedinstvenom prirodnom okruženju. Cena od €715.000 za zemljište od preko 11 hektara sa direktnim izlazom na plažu i istorijskim potencijalom je značajna, ali nudi drugačiji povratak od kupovine postojeće vile. Regija Tarifa, poznata po svojoj divljoj lepoti i vetrovima, privlači drugačiji profil kupaca u poređenju sa mirnijim i više turistički razvijenim delovima poput Marbele ili Estepone. Dok Sotogrande nudi ekskluzivnost i golf, Tarifa nudi avanturu, prirodu i autentičnost, što ovo zemljište čini jedinstvenom ponudom za one koji traže nešto vanredno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je smešteno u ruralnom, mirnom okruženju, ali sa direktnim pristupom plaži i neposrednom blizinom živopisne Tarife. Ova pozicija nudi kombinaciju privatnosti i lakoće pristupa urbanim sadržajima, uz značajnu prednost što se nalazi u zaštićenom prirodnom području.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji traže opsežan posed sa značajnim potencijalom za razvoj, bilo da se radi o privatnom vlasništvu, ekološkom turizmu ili poljoprivrednom projektu. Idealan je za one koji cene prirodu, istoriju i žele da stvore nešto jedinstveno u zaštićenom pejzažu.
Ovo nije projekat novogradnje u klasičnom smislu. Zemljište poseduje postojeće istorijske kamene strukture iz ratnog perioda koje su pogodne za restauraciju. Postoji važeća urbanistička dozvola (Licencia de Urbanismo) koja omogućava budući razvoj, ali sama izgradnja novih objekata zavisi od budućih planova vlasnika i odobrenja nadležnih organa.
Ovo zemljište ne nudi gotove stambene jedinice ili objekte za useljenje. Kao zemljište u zaštićenom prirodnom području, mogu postojati stroga pravila i ograničenja u pogledu budućeg razvoja, izgradnje i obnove postojećih struktura. Nije pogodno za kupce koji traže trenutno useljivu nekretninu.
Ova nekretnina je namenjena vizionarima i investitorima koji traže jedinstvenu lokaciju sa velikim potencijalom. Savršena je za kupca koji želi da stvori luksuzno, ekološki osvešćeno odmaralište ili privatno imanje u netaknutom prirodnom okruženju, poštujući pri tome bogatu istoriju i biološku raznolikost područja. Takođe je pogodna za one koji su zainteresovani za poljoprivredni razvoj ili ugostiteljski projekat sa fokusom na održivost i prirodu. Kupci koji poseduju važeću urbanističku dozvolu i spremni su da ulože u obnovu istorijskih struktura, kao i u razvoj novih kapaciteta, naći će ovde neprocenjivu vrednost. Osobe koje traže mir, privatnost i direktan pristup plaži, a istovremeno žele da budu blizu urbanih sadržaja poput Tarife, biće oduševljene ovom ponudom.
Kvalitet i završna obrada ovog projekta se odnose pre svega na postojeće istorijske kamene strukture i potencijal za budući razvoj. Kamene ruševine iz ratnog perioda predstavljaju autentičan materijal bogate istorije, nudeći sirovu lepotu koja se može restaurirati ili integrisati u nove dizajne. Postojeća urbanistička dozvola (Licencia de Urbanismo) pruža pravni okvir za buduće građevinske radove, čiji će kvalitet i specifikacije zavisiti isključivo od vizije i izbora budućeg vlasnika. Lokacija u zaštićenom području sugeriše da će budući razvoj morati da se pridržava visokih ekoloških standarda i da će se fokus staviti na održivost i integraciju sa prirodnim okruženjem. Materijali i tehnike korišćene u budućim projektima biće u skladu sa savremenim standardima, uz potencijalno korišćenje lokalnih i održivih resursa.
Trenutna cena za ovo prostrano zemljište od 117.543 m² iznosi 715.000 €. Cena odražava obim zemljišta, njegovu jedinstvenu lokaciju u zaštićenom prirodnom području sa direktnim izlazom na plažu, kao i potencijal za razvoj koji je omogućen postojećom urbanističkom dozvolom. Zbog prirode poseda, ne postoje različite varijacije cena po tipu stana, već se cena odnosi na celokupno zemljište. Dostupnost je za celokupni posed, a dalja ulaganja u razvoj ili obnovu biće dodatni trošak za kupca.
Ovaj posed predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže prostrano zemljište u prirodnom okruženju sa istorijskim značajem. Nalazi se u srcu zaštićenog područja, nudeći preko 400 metara neukroćene obale i blagotvornu blizinu živopisnog grada Tarifa. Okružen lepotom Prirodnog parka i Rezervata biosfere, posed obećava mir i povezanost sa prirodom. Postojanje istorijskih ruševina iz Drugog svetskog rata, uz validnu urbanističku dozvolu, otvara vrata za raznovrsne projekte – od održivih ekoloških centara, preko luksuznih privatnih rezidencija, do poljoprivrednih poduhvata ili ugostiteljskih objekata. Svaki ugao ovog imanja nudi panoramski pogled na more i bogatstvo biodiverziteta, čineći ga idealnom lokacijom za one koji žele da stvore nešto trajno i značajno.
Život na ovoj lokaciji podrazumeva duboku povezanost sa prirodom i mirom. Nalazi se u ruralnom, ali ne i izolovanom okruženju, unutar zaštićenog Prirodnog parka i Rezervata biosfere. Blizina Tarife (8 km) omogućava lak pristup osnovnim uslugama kao što su supermarketi, apoteke i bolnica (20 km), dok je aerodrom udaljen 27 km. Neposredna blizina plaža kao što su Playa de Bolonia (16 km) dodaje rekreativnu dimenziju. Budući vlasnici bi trebali da planiraju korišćenje automobila za svakodnevne aktivnosti, s obzirom na ruralnu lokaciju. Okruženje nudi izuzetnu lepotu, mir i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, daleko od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u blizini Tarife, u pokrajini Kadiz. Istaknuta su obalna područja, zaštićeni prirodni parkovi i ključni infrastrukturni objekti, pružajući vizuelni pregled geografskog položaja i okruženja nekretnine u odnosu na more i obližnje gradove.
Ovo zemljište je strateški pozicionirano u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, u blizini Tarife, najjužnijeg grada kontinentalne Evrope. Tarifa je poznata po svojoj blizini Maroku, kao i po jedinstvenom položaju gde se susreću Atlantski okean i Sredozemno more. Okolina je obeležena prirodnim lepotama, zaštićenim područjima i značajnim istorijskim lokalitetima. Region je dobro povezan sa obližnjim gradovima poput Alhesirasa (udaljenost oko 19 km) i La Linea de la Concepcion, koji pruža pristup Gibraltaru. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog seoskog života sa lakoćom pristupa živopisnim obalskim gradovima i ključnim transportnim čvorištima.
Pristup ovom prostranom zemljištu je omogućen preko asfaltiranog puta, što olakšava dolazak do lokacije. Nalazi se na samo 8 km od Tarife, grada poznatog po svojoj istoriji, gastronomiji i kao svetski poznata destinacija za jedrenje na dasci i zmajem. Supermarket i apoteka su udaljeni oko 18 km, dok je bolnica na 20 km. Plaže poput Playa de Bolonia nalaze se na 16 km, a Playa de Getares na 17 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na 36 km. Aerodrom u Jerezu je udaljen 27 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina električne punionice (18 km) je takođe značajna za vlasnike električnih vozila.
Lokacija se nalazi u jedinstvenom prirodnom okruženju, zaštićenom kao Prirodni park i Rezervat biosfere. Ovo podrazumeva izuzetno bogatstvo flore i faune, kao i očuvan pejzaž. Područje Tarife karakteriše mediteranska klima sa blagim, vlažnim zimama i toplim, suvim letima. Zahvaljujući blizini Atlantskog okeana i Gibraltarskog moreuza, klima je umerenija u odnosu na unutrašnjost Andaluzije, sa čestim vetrovima koji su posebno poznati u ovom regionu. Broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, posebno leti. Sezona kupanja traje od kasnog proleća do rane jeseni, zahvaljujući temperaturama mora koje su prijatne tokom toplijih meseci. Nadmorska visina varira, ali lokacija blizu obale obezbeđuje relativno blage uslove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo zemljište nudi direktan izlaz na plažu, što je izuzetna pogodnost. U blizini se nalaze i druge poznate plaže poput Playa de Bolonia (16 km), poznate po svojim peščanim dinama i rimskim ruševinama, Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km). Region Tarifa je svetski poznat kao raj za ljubitelje vodenih sportova, posebno jedrenja na dasci i zmajem, zbog jakih vetrova. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, svi udaljeni oko 36 km. Bogatstvo prirodnog okruženja takođe nudi mogućnosti za pešačenje, biciklizam i posmatranje ptica.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište je strateški pozicionirano u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, u blizini Tarife, najjužnijeg grada kontinentalne Evrope. Tarifa je poznata po svojoj blizini Maroku, kao i po jedinstvenom položaju gde se susreću Atlantski okean i Sredozemno more. Okolina je obeležena prirodnim lepotama, zaštićenim područjima i značajnim istorijskim lokalitetima. Region je dobro povezan sa obližnjim gradovima poput Alhesirasa (udaljenost oko 19 km) i La Linea de la Concepcion, koji pruža pristup Gibraltaru. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog seoskog života sa lakoćom pristupa živopisnim obalskim gradovima i ključnim transportnim čvorištima.
Ref: VL153271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
