Ykines představuje rezidenční projekt nových bytů v Torremolinos, situovaný v těsné blízkosti pobřeží. Objekt se nachází v městské zástavbě s přímým přístupem k infrastruktuře. Koncept zahrnuje jednotky o velikosti přibližně 64 m² s jednou ložnicí, navržené pro efektivní bydlení. Projekt disponuje sdílenými venkovními prostorami včetně střešního bazénu. Očekávané dokončení výstavby je naplánováno na první čtvrtletí roku 2029.
Ve srovnání s projekty v Estepona, jako je Acqua Gardens, je Ykines levnější a strategičtěji položený vůči letišti a Málaze. Oproti projektu Residencial Living Gardens v Torremolinos je cena Ykines nižší, což může odrážet menší velikost jednotek nebo jinou fázi cenotvorby. Torremolinos nabízí městskou dynamiku, kterou nenajdete v klidnějších zónách východního pobřeží. Pro ty, kteří nechtějí záviset na autě, je Torremolinos lepší volbou než odlehlejší rezidenční oblasti. Regionální kontext ukazuje, že za cenu kolem 290 000 EUR lze v této lokalitě získat kompaktní byt s vysokým potenciálem pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centrální části Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže Bajondillo. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou zastavěnosti a přímým napojením na městskou dopravu. Poloha umožňuje pohybovat se pěšky k hlavním náměstím i k pobřeží. Vzhledem k poloze v blízkosti vlakového nádraží je zajištěno dobré spojení s regionem.
Dispozice bytů jsou navrženy pro efektivní bydlení jednotlivců nebo párů. S jednou ložnicí a 64 m² poskytuje dostatek prostoru pro rekreační pobyt nebo celoroční život. Maximální využití plochy a dostatek denního světla jsou klíčovými prvky. Přítomnost balkonu nebo terasy umožňuje venkovní relaxaci. Tento typ uspokojí potřeby těch, kteří upřednostňují kompaktní a udržitelné bydlení.
Projekt se nachází ve fázi výstavby. Dokončovací práce probíhají podle plánu s předpokládaným termínem odevzdání v Q1 2029. Koncepce architektury využívá moderní prvky a směřuje k energetické efektivitě. Výstavba zahrnuje podzemní garáže a sdílené vybavení na střeše objektu. Termín je považován za orientační v závislosti na průběhu prací.
Projekt nenabízí rozlehlé rodinné domy nebo pozemky. Vzhledem k umístění v centru města nelze v interiéru očekávat absolutní ticho. Nástup k pláži je strmý s převýšením přes 10 %. Některé jednotky mohou mít omezený výhled kvůli okolní zástavbě. K dispozici nejsí privátní zahrady pro bytové jednotky.
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám singles nebo dvojic bez dětí, kteří hledají druhé bydlení u moře. Je vhodný pro investory zvažující pronájem turistům kvůli vysoké obsazenosti v regionu. Také vyhovuje lidem, kteří pracují v Málaze a využívají vlakové spojení. Není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou rezidenci nebo velký pozemek. Projekt vyhovuje uživatelům, kteří ocení vzdálenost k letišti pro časté cestování.
Použité konstrukční materiály odpovídají současným standardům nové výstavby v Andalusii. Povrchové úpravy zahrnují moderní koupelny a vestavěné skříně. Podlahy jsou řešeny dlažbou pro snadnou údržbu v klimatických podmínkách. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro vytápění a chlazení. Objekt je vybaven výtahem a optickým internetem. Příprava na energetickou účinnost je součástí projektu.
Cenová hladina začíná na 290 000 EUR za jednotku o velikosti 64 m². Tato cena odpovídá standardům novostaveb v této lokalitě a zohledňuje polohu blízko pláže. Srovnatelné projekty v oblasti, jako je Residencial Living Gardens, dosahují vyšších cenových hladin. Dostupnost jednotek závisí na volbě podlaží a orientace oken. Nabídka zahrnuje různé typy, od bytů až po penthousy, což ovlivňuje celkovou cenu.
Denní život v této lokalitě je charakterizován urbanistickým rytmem města Torremolinos. Okolí je celoročně živé díky kombinaci místních obyvatel a turistů. Ranní nákupy lze provést v okolních obchodech, zatímco večer nabízí město širokou škálu restaurací a barů. Pohyb po městě je snadný bez auta díky husté síti chodníků a blízkosti vlakového nádraží. Cesta na pláž je sice krátká, ale vzhledem k prudkému svahu návrat vyžaduje určitou fyzickou kondici. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují anonymitu většího města před klidem rezidenčních čtvrtí. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s možností využít sportoviště v okolí. V létě může být v ulicích hlučno, což je doprovodný jev pobřežních měst.
Torremolinos nabízí vysokou koncentraci služeb v okruhu dvou kilometrů. V docházkové vzdálenosti se nachází pošta, banky, lékárny a školy. Město je proslulé svou gastronomií, což se odráží v počtu restaurací. Infrastruktura je orientována na chodce, ale v sezóně může být rušná. Okolní ulice jsou plné obchodů a služeb, což zajišťuje komfortní každodenní život. Městská hromadná doprava je zajištěna autobusy i vlaky.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontextu městské zástavby Torremolinos. Viditelná je blízkost pobřeží a hlavních dopravních tepen. Označen jsou také nejbližší golfová hřiště a vlaková trať vedoucí podél pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží na západě provincie Málaga, těsně u hranice s Benalmádenou. Je to jeden z nejdůležitějších turistických center Costa del Sol. Město je vstupní bránou k pobřeží z letiště. Vzhledem k poloze mezi Málaga a Marbella slouží jako strategický bod pro objevování regionu. Je hustěji osídleno než okolní rezidenční oblasti.
Nejbližší pláž, Playa del Bajondillo, je vzdálena přibližně 400 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 6,5 km severovýchodně, cesta autem trvá kolem 10-15 minut. Vlakové nádraží Torremolinos je vzdáleno jen 100 metrů, což umožňuje rychlé spojení s Málaga a letištěm. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je přibližně 1,8 km daleko. Supermarkty jsou dostupné do 200 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3888 hodin slunečního svitu. Zimní měsíce jsou mírné, zatímco léta jsou horká. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře. Nadmořská výška je 57 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Playa del Bajondillo a La Carihuela. Tyto pláže nabízejí služby včetně sprch, pronájmu lehátek a beach barů. Golfová hřiště jsou v dosahu 5 kilometrů, což podporuje aktivní volný čas. V městě je k dispozici řada sportovních center a bazénů. Rekreace je zaměřena na vodní sporty a pěší turistiku podél pobřeží.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží na západě provincie Málaga, těsně u hranice s Benalmádenou. Je to jeden z nejdůležitějších turistických center Costa del Sol. Město je vstupní bránou k pobřeží z letiště. Vzhledem k poloze mezi Málaga a Marbella slouží jako strategický bod pro objevování regionu. Je hustěji osídleno než okolní rezidenční oblasti.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL135078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID