A Ykines projekt Torremolinos városában, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart mellett. Ez a fejlesztés lakásokat, penthouse-okat és kerti lakosztályokat foglal magában, modern architektúrával és közösségi létesítményekkel. A telek a Playa del Bajondillo strand közvetlen közelében helyezkedik el, városi környezetben. A tervezett átadás időpontja 2029 első negyedéve, ami jelenlegi építési szakaszt jelez.
Torremolinos sűrűbb beépítettséget és élénkebb városképet kínál, mint a nyugatabbra fekvő Estepona vagy a csendesebb Benalmádena. Míg a Residencial Living Gardens Torremolinosban (€357,500-től) magasabb belépési árral rendelkezik, a Ykines a közvetlen tengerparti övezetben kompaktabb lakásokat kínál. Az Acqua Gardens (Estepona) és az Aby Upper (Estepona) árazása magasabb, és távolabb találhatók Malaga repülőterétől. A Ykines fő előnye a közvetlen városi integráció és a kiváló közlekedési infrastruktúra. A torremolinosi tapas bárok pezsgése és a spanyol városi nyüzsgés pedig eltér a csendesebb, kizárólag üdülőhelyi jellegű településektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület közvetlen közelében helyezkedik el a Playa del Bajondillo és az El Gato Beach, mindössze 400 méteren belül. Torremolinos központja és a vasútállomás gyalogosan is elérhető, mivel a távolság minimális. A környék a város és a tengerpart metszéspontja, meredek domborzati viszonyokkal a hegyoldal felé.
A lakások modern elrendezéssel rendelkeznek, amelyek a természetes megvilágítást és a külső terekkel való kapcsolatot hangsúlyozzák. Az egyszobás, 64 négyzetméteres lakások kompaktabb igényeket elégítenek ki, míg a felsőbb szinteken panorámás kilátás várható. A közös terek, mint a tetőterasz medencével, a közösségi kikapcsolódást szolgálják.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervek szerint 2029 első negyedévében kerül sor az átadásra. Ez a hosszú építési ciklus lehetőséget ad a részletes tervezésre és a modern szabványok alkalmazására. A fejlesztés tartalmaz közös létesítményeket, amelyek a befejezés után állnak majd a lakók rendelkezésére.
A meredek terepszintkülönbség (kb. 10,8%) a környéken megnehezítheti a mobilitást gyalogosan vagy kerékpárral a hegy irányába. A kis alapterületű lakások (64 m²) nem kínálnak nagy tárolókapacitást. A közvetlen városközponti fekvés és a turisztikai övezet miatt a környék nyáron zajosabb lehet.
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akiknek fontos a városi infrastruktúra és a tengerpart közelsége, de nem igényelnek nagy kerti fenntartást. A kisebb alapterületű lakások alkalmasak egyedülállóknak vagy pároknak, akik második otthont keresnek. A befektetők számára a rövid távú kiadás lehetősége a turisztikai közelség miatt releváns szempont. Azoknak, akik csendes, elzárt környezetet keresnek, a városi zaj hátrányos lehet.
Az új építésű lakások modern anyaghasználattal és technológiával készülnek. A fürdőszobák és konyhák felszereltsége a kortárs igényeknek megfelelő. A klímarendszer meleg és hideg funkcióval van ellátva, ami a mediterrán éghajlaton fontos. Az ablakok méretei természetes megvilágítást biztosítanak. A közös terekben a medence és a pihenőterek kialakítása tartós, karbantartható anyagokból történik.
A bevezető árszint 290 000 eurótól indul a kisebb lakások esetében. A penthouseok és a nagyobb alapterületű lakások ára magasabb lehet a tájolás és a kilátás függvényében. Az árképzés a torremolinosi piacon a közvetlen tengerparti közelség és az újépítésű állapot miatt értékesnek számít. A vételár tartalmazza a lakás belső burkolását és a közös területek használati jogát.
Torremolinosban a napi élet a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások gyors elérhetősége körül forog. Reggelente a helyi boltok és kávézók látogatása rövid sétával megoldható. A déli órákban a tengerparti hőmérsékletet a szellő ellensúlyozza. A vasútállomás közelsége miatt a Málaga városába történő ingázás vagy kirándulások logisztikailag egyszerűek. A helyi közlekedés sűrű, de a nyári hónapokban a turistaforgalom miatt a forgalom lassabb lehet. A környék pezsgő, sok étteremmel és szolgáltatással.
A környék sűrűn beépített és jól felszerelt szolgáltatásokkal. 192 méterre található egy szupermarket, 96 méterre egy gyógyszertár, ami a napi bevásárlást kényelmessé teszi. A középületek, mint a kórház (2,2 km), és a sportlétesítmények, köztük a helyi uszoda (1 km), autóval vagy tömegközlekedéssel rövid idő alatt elérhetők. A településen 16 tömegközlekedési vonal és 93 megálló található.
A térkép Torremolinos közvetlen tengerparti övezetét mutatja a Bajondillo strand környékén. A meredek domborzat látható, ahogy a város a tengerparttól a hegyek felé emelkedik. A vasútvonal és a főbb közlekedési útvonalak a keleti és nyugati irányba vezetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos nyugatra fekszik Málaga városától, közvetlenül a főváros és a turisták által látogatott nyugati part között. A település Malaga elővárosának tekinthető, mivel a nagyváros közelsége lehetővé teszi a gyors ingázást. Marbella távolsága 37 km, Granada 101 km, ami megfelelő távolságot biztosít a kirándulásokhoz.
A legközelebbi strandok, az El Gato Beach és a Playa del Bajondillo kevesebb mint 400 méterre találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 6,5 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 10-15 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,8 kilométerre van, míg a Malaga központja 13 kilométerre található. A vasúti kapcsolat a közeli Torremolinos állomáson keresztül közvetlen.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,6°C, évi 3888 napsütössel. A tenger közelsége és a széljárás miatt a nyári hőség gyakran enyhébbnek érződik a part mentén. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település magassága 57 méter a tengerszint felett, a terep meredeke a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torremolinos négy Kék Zászlóval rendelkező stranddal rendelkezik, köztük a közeli El Bajondillo és La Carihuela-Montemar. A strandokon éttermek és vízi sportokhoz való hozzáférés biztosított. A sportolási lehetőségek változatosak: a városban 193 sportlétesítmény található. A közös tetőtéri medence és a kültéri fitneszterület kiegészíti a helyi rekreációs lehetőségeket.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos nyugatra fekszik Málaga városától, közvetlenül a főváros és a turisták által látogatott nyugati part között. A település Malaga elővárosának tekinthető, mivel a nagyváros közelsége lehetővé teszi a gyors ingázást. Marbella távolsága 37 km, Granada 101 km, ami megfelelő távolságot biztosít a kirándulásokhoz.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL135078
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID