Ykines on ehitusjärgus olev elamuprojekt Torremolinoses, Málagas, mis asub vahetult rannikualal. Kompleks koosneb korteritest, penthousidest ja aiakorteritest, mis pakuvad vaadet merele ja linnale. Projekt on orienteeritud tänapäevasele elamisviisile, pakkudes kaasajastatud arhitektuuri ja ühiseid mugavusi nagu katusel asuv bassein. Valmimistähtaeg on ligikaudne planeeritud esimeseks kvartaliks 2029. aastal.
Võrreldes samas Torremolinoses asuva Residencial Living Gardensiga, mille algushind on 357 500 eurot, pakub Ykines sissepääsu odavamalt (alates 290 000 eurot). Mõlemad projektid asuvad linnapiirkonnas, kuid Ykines on geograafiliselt pigem orienteeritud raudteeühendusele ja lähestuva Bajondillo ranna promenaadile. Esteponas asuvad projektid, nagu Acqua Gardens ja Aby Upper, asuvad omakorda läänes pool ja nende hinnad on oluliselt kõrgemad, algusega 324 600 eurost kuni 524 600 euroni. Estepona pakub vaiksemat ja uuemat arenduskeskkonda, kuid on kaugem Málagast ja lennujaamast. Ykines esindab seega kaalutlust, kus eelistatakse paremat ligipääsu lennujaamale ja raudteele suuremate eluruumide või rahulikumatest ääraladest loobumise eest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torremolinose linnapiirkonnas, El Gato ja Playa del Bajondillo randade vahelises piirkonnas. Asukoht on linnatäis, kuid asub otse rannapromenaadi läheduses. Maastik langeb mere suunas, kus kallak ulatub umbes 10,8%. Infrastruktuur on hästi arenenud, asudes kõnnimaaval lennujaamast ja raudteejaamast.
Korterid on projekteeritud tänapäevaste vajaduste järgi, pakkudes 1 kuni 2 magamistuba. Planeeringud on avatud, kus elutuba on liidetud köögiga, ja suurte akende tõttu on loomvalgus rohkelt olemas. Igal korteril on vähemalt üks terrass, mis võimaldab veeta aega väljas. Ühiskoridorid ja ühised alad on planeeritud lihtsaks ligipääsuks.
Projekt on praegu ehitamisel, mille tööd algasid hiljuti. Hoonet püstitatakse vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja planeeringule. Valmimine on prognoositud Q1 2029. Vältimata ehitusperioodi ajal tekkivat mürat, pakub valmis projekt energiatõhusat lahendust ja kaasaegseid torustikke. Maa-alune garaaž ja lift on standardvarustuses.
See ei ole eraldatud väikelinn, vaid osa tihedast linnakeskkonnast. Kuigi rand on lähedal, viib sinna tugev kallak, mis võib olla märkimisväärne liikumispiirangutega inimestele. Õues on olemas mürataseme kohandatud linnaelu tõttu. Eraraiud ei kuulu standardvarustusse, vaid on saadaval vaid teatud üksustel.
See sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta või suvekorterit Hispaanias ja ei soovi sõltuda autost. Hea valik on neile, kes vajavad sagedast ligipääsu lennujaamale või pendelivad Málagasse. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad kasutada objekti väljaüüriks, kuna asukoht on populaarne turistide seas. Piirkond ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku vaikust ja eraldatust.
Projekt kasutab kaasaegseid ehitusmaterjale ja tehnikaid, kus rõhk on on kestvusel ja disainil. Korterid on varustatud sisseehitatud kappidega ja täielikult varustatud köögiga. Seintel on kasutusel kvaliteetsed viimistlusmaterjalid, mis on mõeldud püsivaks kasutamiseks. Kliimaseadmed tagavad mugavuse kogu aasta jooksul. Ühistel aladel kasutatakse vastupidavaid põrandakatteid ja skulptuurilisi elemente. Hoonel on lift, mis on vajalik kõrgematele korrustele liikumiseks.
Hinnad algavad 1 magamistoaga korteri puhul 290 000 eurost. Kogumaksumus sõltub korteri asukohast hoones (korrus, vaade) ja pindalast. Penthoused ja aiakorterid on hinnaliselt kõrgemas segmendis. Turus seisab see konkurentsivõimelisena, pakkudes linnaasukohta rannikual. Kinnisvara väärtus on mõjutatud nurga vaate ja proximeediga randale.
Elamine Ykineses tähendab asumist dünaamilises linnas, kus turism ja kohalik elu kõiguvad koos. Igapäevane elu toimub kõndides, kuna apteekid, supermarketid ja kohvikud on vaid mõne minuti kaugusel. Rongiühendus võimaldab kiiret pääsu Málagasse tööle või vaba aja veetmiseks. Õhtuid veetakse tihti rannarestoranides või katusel asuvas basseinis, nautides päikeseloojangut. Kliima võimaldab õues viibimist pea aastaringselt, kuid suvehooajal on piirkond tihedalt täitunud. See koht sobib neile, kes naudivad linnaelu energiat ja vajavad kõikidesse asukohtadesse kiiret ligipääsu.
Torremolinos on oma olemuselt linn, kus infrastruktuur on täielikult välja arenenud. Läheduses on palju toitlustuskohti, poode ja teenindusasutusi. Ühistransport on esindatud 16 liiniga ja 93 peatusega, mis võimaldab liikuda nii linna sees kui naaberlinnadesse. Piirkonnas on palju spordivõimalusi, nagu ujula ja spordikeskused. Raudteejaam on vaid 100 meetri kaugusel, mis lihtsustab reisimist. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, kuigi haigla on veidi kaugemal.
Kaart näitab projekti asukohta Torremolinose lõunaosas, vahetult ranna läheduses. Märkimisväärne on kõrgusvahe randa suunas, mis on iseloomulik sellele piirkonnale. Nähtav on ka projekt lähedus raudteepeatusele ja tihedalt asustatud linnastruktuur ümber projekti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub otse Málagast läänes, moodustades osa suuremast linnastust. See on üks lähemaid kuurorte Málagale, mis teeb selle sobivaks pendelamiseks. Võrreldes Marbellaga on see taskukohasem ja tihedamini asustatud. Positsioon keskenda Costa del Soli lääneosas võimaldab hõlpsasti liikuda nii pealinna kui teistesse kuurortidesse. See on loogiline koht neile, kes soovivad olla keskuses, kuid mitte kõige kallimas piirkonnas.
Rannajoon jääb vaid 400 meetri kaugusele, mistõttu mere äärde jõudmine võtab paari minuti. Málaga lennujaam on 6,5 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele sihtpunktidele. Golfiväljakud, nagu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, asuvad 1,8 km kaugusel. Suuremad linnad, nagu Málaga (13 km) ja Marbella (37 km), on autoga kergesti ligipääsetavad. Kohalikud poed ja apteekid on jalutuskäigu ulatuses.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 18,6 °C. Päikest paistab aastas keskmiselt 3888 tundi, mis tagab palju päikesepaistelist päevi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Asukoht on 57 meetrit üle merepinna, kuid tugev kallak ranna suunas loob erinevaid mikrokliimatilisi tingimusi. Tuul on sageli tugevam kõrgematel korrustel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
El Bajondillo rand on pälvinud Sinise Lipu tunnustuse, mis kinnitab vee puhtust ja teenuste taset. Piirkonnas on kokku neli randa, mis on varieeruvad ja varustatud promenaadidega. Lisaks randadele on võimalik kasutada kohalikke spordikeskusi, sealhulgas ujula ja jalgpalliväljakuid. Golfimängijatele on saadaval mitu väljakut läheduses. Turismipõhine puhkus on valdav, kuid kohalikud elanikud kasutavad võimalusi ka aastaringselt.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub otse Málagast läänes, moodustades osa suuremast linnastust. See on üks lähemaid kuurorte Málagale, mis teeb selle sobivaks pendelamiseks. Võrreldes Marbellaga on see taskukohasem ja tihedamini asustatud. Positsioon keskenda Costa del Soli lääneosas võimaldab hõlpsasti liikuda nii pealinna kui teistesse kuurortidesse. See on loogiline koht neile, kes soovivad olla keskuses, kuid mitte kõige kallimas piirkonnas.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Ref: VL135078
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID