Ykines ist ein Neubauprojekt in Torremolinos, an der Costa del Sol gelegen. Die Entwicklung umfasst Apartments und Penthouses mit Meerblick in einer urbanen Umgebung. Aufgrund der topografischen Situation bieten viele Einheiten Panoramablicke. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die geplante Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und zur städtischen Infrastruktur aus.
Im Vergleich zu Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens oder Aby Upper, liegt Ykines deutlich näher am Flughafen Málaga und an der Großstadt. Estepona bietet eine ruhigere,扩展erte Atmosphäre, hat jedoch höhere Quadratmeterpreise und längere Anfahrtswege. Innerhalb von Torremolinos ist der Einstiegspreis mit 290.000 Euro niedriger als beim Projekt Residencial Living Gardens (ab 357.500 Euro), was Ykines zu einer bezahlbareren Option im städtischen Kern macht. Die Lage in Torremolinos ist urbaner und belebter als in den residentialeren Zonen Esteponas. Käufer, die Autonomie ohne Auto bevorzugen und die Nähe zu Málaga schätzen, finden hier bessere Bedingungen als in den westlicheren Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, westlich der Stadt Málaga, in direkter Küstennähe. Die Position ist städtisch und von hoher Versorgungsdichte geprägt. Der Bahnhof von Torremolinos liegt in einer Entfernung von 100 Metern. Die Topografie weist ein signifikantes Gefälle zum Meer hin auf, was die Sichtlinien beeinflusst.
Die Wohnungen sind auf funktionale Grundrisse mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich ausgelegt. Die Ausstattung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlagen. Dies entspricht dem Bedarf an effizientem Wohnraum in einer städtischen Lage. Ein Gemeinschaftspool auf dem Dach steht den Bewohnern zur Verfügung.
Der Baustatus ist 'unter construction'. Die Übergabe der Schlüssel ist für den Zeitraum Q1 2029 geplant. Zu diesem Zeitpunkt werden auch die Außenanlagen und der Dachbereich fertiggestellt sein. Die Planung sieht eine zeitgenössische Bauweise vor.
Aufgrund der Hanglage ist der Zugang zum Strand fußläufig anstrengend. Standard-Apartments verfügen über keinen privaten Garten. Das Projekt liegt in einem belebten touristischen Gebiet, was zu stadtypischer Lärmbelastung führen kann. Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind nicht im Grundpreis inbegriffen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen. Die Nähe zum Flughafen und den öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie geeignet für Personen, die viel unterwegs sind. Auch für Investoren, die eine hohe Auslastung durch Touristen in Torremolinos erwarten, ist dies relevant. Weniger geeignet ist die Lage für Personen, die absolute Abgeschiedenheit oder weitläufige, flache Gärten bevorzugen.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien in Küche und Badezimmern. Technische Features wie Klimaanlage, Glasfaserinternet und Gegensprechanlagen sind inkludiert. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Dachpool, einen Solarium-Bereich und eine Outdoor-Fitnessanlage. Die Bauweise entspricht den energetischen Standards für Neubauprojekte in Spanien.
Die Preise für Wohnungen in diesem Projekt starten ab 290.000 Euro. Dies entspricht einem Einstiegsniveau für Neubauwohnungen in Torremolinos. Im Vergleich zum Projekt Residencial Living Gardens in derselben Stadt liegt der Einstiegspreis hier niedriger. Die Preisgestaltung variiert je nach Stockwerk und Ausrichtung der Wohnung.
Der Alltag in diesem Projekt ist durch die unmittelbare Nähe zur Stadt und zum Meer geprägt. Einkäufe und gastronomische Angebote sind zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an Málaga ohne Auto. Die Zeit am Strand kann aufgrund der Nähe effizient genutzt werden, wobei der Rückweg bergauf körperliche Aktivität erfordert. Die Umgebung belebt sich im touristischen Sommer stark, bietet aber auch außerhalb der Saison städtische Infrastruktur.
Die Umgebung bietet eine sehr hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 192 Restaurants und 24 Apotheken. Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Málaga (13 km) ermöglicht den Zugriff auf eine Großstadtinfrastruktur. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 16 Linien gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste und die starke Bebauungsdichte. Man erkennt den kurzen Abstand zum Bahnhof Torremolinos und die direkte Verbindung zur Hauptverkehrsachse der Küste. Die Geländeformgebung hin zum Meer ist auf der Karte erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Es ist als eine der ersten und bekanntesten Tourismusgemeinden der Costa del Sol eingestuft. Die Positionierung ist zentral, mit direkter Anbindung an die Autobahn A-7 und die Bahnstrecke der Küste. Dies unterscheidet es von den ruhigeren, weiter westlich gelegenen Gegenden.
Der nächste Strand (Playa del Bajondillo) ist etwa 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 6,5 km entfernt. Golfplätze, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sind in 1,8 km Entfernung zu erreichen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als 200 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 °C. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate des Jahres bei Temperaturen über 20 °C möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter El Bajondillo und La Carihuela. Neben dem Baden bietet die Region Zugriff auf 193 Sportanlagen. Golfplätze sind in kurzer Distanz erreichbar, was sportliche Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Es ist als eine der ersten und bekanntesten Tourismusgemeinden der Costa del Sol eingestuft. Die Positionierung ist zentral, mit direkter Anbindung an die Autobahn A-7 und die Bahnstrecke der Küste. Dies unterscheidet es von den ruhigeren, weiter westlich gelegenen Gegenden.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL135078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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