Ykines yra naujai statomas gyvenamasis kompleksas Torremolino mieste, įsikūręs urbanistinėje aplinkoje netoli pakrantės. Projektą sudaro butai, penthousai ir sodinės apartamentų dalys, išsidėstę stačiame reljefe su vaizdu į jūrą. Objektas yra maždaug 500 metrų nuo Playa del Bajondillo pliažo ir netoli pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Statybos darbai vyksta, numatomas užbaigimas, 2029 m. pirmąjį ketvirtį, o pradinė kaina už vieno miegamojo butą siekia 290 000 eurų.
Palyginti su Estepona (projektais „Acqua Gardens“, „Aby Upper“), Torremolinas siūlo labiau urbanizuotą ir tankesnę aplinką su greitesniais susisiekimo ryšiais su Malaga. Panašių charakteristikų butų kainos Esteponoje dažnai prasideda nuo 320 000 eurų ir yra didesniu atstumu nuo oro uosto. Palyginti su tuo pačiame Torremoline esančiu „Residencial Living Gardens“, „Ykines“ siūlo prieinamesnę pradinę kainą (290 000 eurų prieš 357 500 eurų). Tačiau „Ykines“ neturi tokių didelių žaliųjų zonų kaip kai kurie kaimyniniai projektai, todėl daugiau orientuotas į vertikalų gyvenimą su stogo pramogomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs pakrantės urbanistinėje zonoje su dideliu paslaugų tankiu. Jis yra apie 378 metrų nuo artimiausio jūros kranto ir pėsčiomis pasiekiamas nuo geležinkelio stoties, esančios vos 0,1 km atstumu. Vietovės reljefas yra stačias, su 10,8 proc. nuolydžiu link jūros, kas įtakoja pastatų išdėstymą ir vaizdus į paviršių.
Butuose yra vienas ar du miegamieji su vonios kambariais ir atviru planu poilsio zonai su virtuve. Dizaine naudojami dideli langai, užtikrinantys natūralią šviesą, bei įrengtos privačios terasos. Penthousai siūlo panoraminius jūros vaizdus, o sodinės apartamentų dalys turi privačius sūkurines vonias. Visi būstai turi šilumos ir vėdinimo sistemas bei skaidražmeninio ryšio infrastruktūrą.
Dabar vykdomi statybos darbai, numatomas užbaigimas, 2029 m. pirmąjį ketvirtį. Architektūra yra šiuolaikinė, įrengtas bendras baseinas ant stogo su saulės terasa, poilsiaviete ir barbekiu zona. Automobiliams skirta požeminė aikštelė, taip pat yra lauko sporto salė, dviračių stovėjimo vieta ir zona naminiams gyvūnams.
Projektas įsikūręs stačioje vietovėje, kurioje poslinkis link jūros siekia 10,8 proc., kas gali apsunkinti judėjimą pėsčiomis, ypač asmenims su ribota judrumo galimybe. Objekto įsikūrimas tankiai apgyvendintame mieste gali reikšti didesnį triukšmo lygį. Numatytas užbaigimo 2029 m. terminas reiškia, kad nedelsiant apsigyventi neįmanoma. Butų plotas prasideda nuo 64 m², todėl gali būti ribotas didesnėms šeimoms.
Šis projektas gali tinkti asmenims arba poroms, ieškantiems lengvai prižiūrimo būsto netoli jūros su galimybe pasinaudoti viešuoju transportu. Artumas geležinkelio stočiai ir oro uostui (tik 6,5 km atstumu) daro jį tinkamu tiems, kurie dažnai keliauja arba ieško investicinio nuomos objekto dėl didelio turistų srauto. Taip pat tai patinka aktyvių poilsio mėgėjams, dėl artumo sporto salėms ir pliažui. Tačiau stačias reljefas gali būti kliūties tiems, kurie ieško lygaus reljefo be laiptų.
Butuose įrengtos integruotos spintos ir pilnai įrengtos virtuvės su technika. Įrengimas apima šilumos ir vėdinimo sistemas (šildymą ir vėsinimą) bei skaidriųjų pluoštų interneto ryšį. Bendrose zonose naudojami šiuolaikiniai, atsparių medžiagų. Stogo terasa su baseinu ir solariumu rodo orientaciją į laisvalaikį praleidžiantį lauke. Automobilių stovėjimas aikštelė įrengta požeminėje erdvėje, kas prideda patogumo. Bendrose zonose taip pat yra barbekiu zona, skirta susirinkimams, o namų apdaila atitinka šiuolaikinius standartus.
Šio plėtro projekto kainos prasideda nuo 290 000 eurų už vieno miegamojo butą, kurio plotas yra 64 kvadratiniai metrai. Ši kaina užtikrina vidutinio lygio poziciją tarp Torremolino naujos statybos objektų. Didesni butai su dviem miegamaisiais arba penthousai bus brangesni, tačiau tikslios kainos nenurodytos. Palyginti su kaimyniniu projektu „Residencial Living Gardens“, kur kainos prasideda nuo 357 500 eurų, „Ykines“ siūlo prieinamesnę įėjimo kainą. Kaina apima apdailą ir prieigą prie bendrųjų patalpų, tačiau neįskaito mokesčių už juridinius paslaugas.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje susijęs su vertikalaus kraštovaizdžiu navigavimu. Stačias šlaitas reiškia, kad dauguma kasdienių reikalų reikalauja nusileidimo arba kopimo, tačiau viešasis transportas yra labai arti, kas leidžia išvengti automobilio naudojimo. Pliažas yra centrinė pramogų vieta, tačiau rajonas yra labai urbanizuotas ir gyvas. Geležinkelio linija arti greitai susieja šią vietovę su Malaga ir oro uostu. Stogo terasa su baseinu siūlo galimybę atsitraukti nuo miesto šurmulio, tačiau aplinkinių pastatų tankumas gali ribuoti privatumą.
Aplinka yra urbane su aiku tankumu, būdinga Torremolino pajūrio zonai. Maždaug 200 metrų spinduliu yra maisto prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Geležinkelio stotis, esanti 100 metrų atstumu, leidžia greitai pasiekti Malagą ir kitas pajūrio vietoves. Artimas ligoninės (2,2 km) ir pliažų (0,5 km) pasiekiamumas prideda patogumo kasdienei gyvenimo eigai. Dėl to, kad tai yra populiarus turistinis miestas, vasaros mėnesiais gali pasikeisti gyventojų skaičius ir padidėti triukšmo lygis.
Žemėlapis rodo projekto padėtį šlaituose netoli pakrantės. Geležinkelio linija eina lygiagrečiai su krantu, atskirdama miestą nuo pliažo zonos. Matyti, kad objektas tarp gatvių reljefo yra aukščiau nei pajūrio zona, kas suteikia vaizdus, bet reikalauja fizinio pastangos nusileidžiant link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinas yra įsikūręs į vakarus nuo Malagos miesto, maždaug 13 km atstumu. Iki Marbeljos yra 37 km. Istoriniu požiūriu tai buvo pirmas didelis kurortas Costa del Sol, ir iki šiol jis išlieka vienu populiariausių regione dėl gerų susisiekimo ryšių. Vietovės tarpusavio artumas leidžia lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas tuo pačiu išlaikant pajūrio kurorto atmosferą.
Projektas yra 378 metrų atstumu nuo artimiausio „Mėlynojo vėliavo“ pliažo El Gato. Malagos oro uostas yra 6,5 km atstumu, o geležinkelio stotis, vos 100 m. Artimiausi golf aikštynai, tokie kaip „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“, yra 1,8 km atstumu. Susisiekimas automobiliu taip pat patogus dėl artimybės pagrindiniam keliui, tačiau dėl stačių gatvių vietovėje automobilių stovėjimas gali būti sudėtingesnis nei lygumose.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolino vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6 °C, o saulės valandų per metus būna apie 3888. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta, esanti 57 m virš jūros lygio, užtikrina vėdinimą, tačiau reikalauja eiti žemyn ir aukštyn stačiais šlaitais, norint pasiekti pliažą. Klimatas leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke didžiąją metų dalį, tačiau vasarą dėl aukštų temperatūrų svarbi tinkama šilumos reguliavimo sistema.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keturi „Mėlynojo vėliavo“ pliažai, įskaitant „El Bajondillo“. Projekte įrengtas baseinas ant stogo su solariumu, taip pat yra lauko sporto salė. Savivaldybėje yra 193 sporto kompleksai, įskaitant futbolo aikštes ir plaukimo baseinus. Vietovėje gausu kavinių ir pramogų vietų. Kelios elektromobilių įkrovos stotelės yra 4 km spinduliu. Galima užsiimti vandens sportu arba pasivaikščioti pakrantės promenadoje.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinas yra įsikūręs į vakarus nuo Malagos miesto, maždaug 13 km atstumu. Iki Marbeljos yra 37 km. Istoriniu požiūriu tai buvo pirmas didelis kurortas Costa del Sol, ir iki šiol jis išlieka vienu populiariausių regione dėl gerų susisiekimo ryšių. Vietovės tarpusavio artumas leidžia lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas tuo pačiu išlaikant pajūrio kurorto atmosferą.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL135078
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID