Ykines ligger i Torremolinos, Málaga, som et nybyggprosjekt i et urbant kystmiljø. Prosjektet består av leiligheter med nærhet til sjøen og byens fasiliteter. Beliggenheten tilbyr gangavstand til stranden og sentrale tjenester. Med en planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2029, representerer dette en moderne boligløsning i et etablert område. Konstruksjonen pågår for øyeblikket, med fokus på integrering i det eksisterende bybildet.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller Ykines seg ut gjennom sin direkte urbanitet og prisnivå. Hvor 'Residencial Living Gardens' i samme by har høyere startpriser (fra €357,500), representerer Ykines et mer tilgjengelig inngangspunkt til markedet i Torremolinos. I motsetning til prosjekter i Estepona, som for eksempel 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper', er beliggenheten her mer sentralt og preget av eksisterende bystruktur heller enn nye utviklingsområder. Dette betyr kortere vei til historiske tjenester, men også høyere befolkningstetthet. Mens Estepona-eksemplene kan tilby større tomtearealer og nyere byplanlegging, tilbyr Ykines umiddelbar tilgang til infrastruktur som jernbane og et bredt spekter av restauranter innen gangavstand. Kostnadsnivået per kvadratmeter reflekterer også denne sentraliteten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et utbygd område av Torremolinos, kort avstand fra kystlinjen. Nærområdet kjennetegnes av en blanding av boligblokker og kommersielle tilbud. Avstanden til Málaga flyplass er ca. 6,5 kilometer i rett linje. Topografien i området er kupert, med en helling ned mot sjøen på over 10 prosent. Dette påvirker tilgjengeligheten til fots i terrenget.
Leilighetene er designet for å dekke grunnleggende boligbehov for enkeltstående eller par. Planløsningen omfatter én soverom og ett bad over 64 kvadratmeter. Fasiliteter som aircondition og fiberbredbånd er inkludert for daglig komfort. Utformingen legger vekt på praktiske boarealer med tilknytning til utendørs soner som terrasser eller felles takterrasser. Det er en løsning for dem som søker en vedlikeholdslett hverdag.
Ykines befinner seg for tiden i byggefase, med en estimert overlevering i første kvartal 2029. Dette angir en fremtidig leveringstid. Prosjektet omfatter nybyggkonstruksjon med moderne arkitektoniske prinsipper. Kjøpere må påregne en ventetid før innflytting er mulig. Byggeprosessen overvåkes i henhold til gjeldende spanske forskrifter for boligbygging.
Prosjektet tilbyr ikke private svømmebasseng for standardleiligheter, kun felles fasiliteter. Det er ikke en gatesone med bilparkering rett ved døren; parkering skjer i underjordisk garasje. Leilighetene har ikke ekstra utvidelser som hagerom for grunnnivå-enheter, med mindre det er spesifiserte hageleiligheter. Hellingen i terrenget kan begrense direkte horisontal utsikt for lavere etasjer. Det er ikke en økoturist-landlig destinasjon, men en urban setting.
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig i et sentralt strøk med minimal behov for bilbruk. Den som ønsker å kunne kombinere strandliv med byfasiliteter vil finne løsningen her tilpasset. Det er egnet for investorer som ser etter en leilighet i et område med høy utleiepotensial på grunn av turisme og gode togforbindelser. For pensjonister som ønsker vinterbo i et mildt klima, tilbyr nærheten til helsefasiliteter og butikker trygghet. Kjøpere som foretrekker rolig landsbyidyll vil imidlertid finne det urbane miljøet i Torremolinos kanskje for travelt, spesielt i sommermånedene. De som har begrenset mobilitet bør også vurdere den bratte topografien nøye, da ferdsel til stranden innebærer bratte stigninger.
Ykines tilbyr moderne standardutførelse i tråd med spansk nybyggtradisjon. Interiøret omfatter åpne løsninger mellom kjøkken og stue, med store vindusflater for lysinnslipp. Kjøkken er utstyrt med integrerte hvitevarer. Materialvalget er rettet mot holdbarhet og funksjonalitet, med gulvflater tilsiktet valgt for klimaet. Tekniske installasjoner inkluderer airconditionanlegg for både oppvarming og kjøling, samt fiberbredbånd for internett. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr. Byggeteknisk fokuseres det på energieffektivitet. Fellesarealer er planlagt med belegg som tåler sol og saltluft. Heisinstallasjon er standard for å sikre tilgjengelighet i bygget.
Prisene for leiligheter i Ykines starter fra €290,000 for en ettromsbolig på 64 m². Dette plasserer prosjektet i mellomsegmentet for Torremolinos-markedet. Sammenlignet med nybygg i nærliggende byer som Estepona eller Benalmádena, er inngangsprisen konkurransedyktig gitt beliggenheten direkte ved kysten. Prisnivået reflekterer urbanitet og nærhet til stranden fremfor stor tomteareal. Kostnader knyttet til fellesutgifter for vedlikehold av fellesarealer og svømmebasseng må påregnes utover kjøpssummen.
Torremolinos er en urban kommune med høy befolkningstetthet, noe som påvirker dagliglivet til beboere i Ykines. Området rundt prosjektet er preget av aktivitet, spesielt i turistsesongen. Tilgang til dagligvarer og apotek er umiddelbar på grunn av kort avstand til lokale butikker. Livet her sentreres rundt nærheten til Middelhavet, men også tilgjengeligheten til kollektivtransport som toget, som stopper nærme. Topografien er en faktor; den bratte hellingen ned mot Bajondillo-stranden krever fysisk innsats eller bruk av transport. For de som ønsker en tilværelse hvor bilen kan stå, fungerer lokasjonen godt med det meste innen rekkevidde. Kveldene kan tilbringes på lokale serveringssteder eller ved sjøen. Prosjektets takterrasse med solseng og utsikt fungerer som en forlengelse av boarealet, spesielt viktig da private utendørsarealer er begrenset til balkonger.
Infrastrukturen rundt Ykines er fullt utviklet. Med et innbyggertall på over 70,000 i Torremolinos er tjenestetilbudet omfattende. Sykehus ligger innen 2,2 km, og apotek finnes på under 100 meters avstand. Skoletilbud er representert med både grunnskoler og videregående skoler i kommunen. Transportnettverket er sterkt med jernbanestasjonen Torremolinos kun 0,1 km unna, som gir hyppige avganger til Málaga by og flyplassen. Veinettet er lokalt ofte trangt og med enveisregulering. Tilgang til hovedveien A-7 er mulig via lokale veier, som gir forbindelse vestover mot Marbella og østover mot Málaga.
Kartet viser Ykines sin plassering i den sentrale delen av Torremolinos, tett på kystlinjen. Prosjektet markeres nær foten av det bratte terrenget som skiller byen fra sjøen. Nærheten til jernbanestasjonen og hovedveien er tydelig. Det urbane rutenettet viser kort avstand til sentrum og strandpromenaden.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremolinos ligger vest for byen Málaga og fungerer som en port til Costa del Sol. Det er en av de mest urbaniserte kommunene i regionen, tetter bebygget enn nabokommuner som Benalmádena mot vest. Beliggenheten er strategisk plassert midt mellom flyplassen og turistområdene lenger vest. Dette gjør det til et knutepunkt for transport. I motsetning til de mer eksklusive områdene i Marbella, er Torremolinos mer kompakt og tilgjengelig.
Strandtilgang er en sentral faktor med Playa del Bajondillo og El Gato Beach under 500 meter unna. Turen til stranden går nedover en bratt bakke, mens returen krever oppstigning. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 6,5 km unna, noe som gjør det praktisk for hyppige reiser. Golftilbud er lett tilgjengelig med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bare 1,8 km fra prosjektet. Bykjernen i Torremolinos kan nås til fots, og tilbyr et bredt utvalg av restauranter og butikker.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Torremolinos er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Med 3,888 soltimer årlig er det et av de solrikeste områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er på 57 meter, noe som gir god ventilasjon. Topografien er markert med en helling på 10,8 % ned mot sjøen, noe som påvirker bevegelighet i nabolaget. Vintrene er milde, noe som gjør utendørsaktiviteter mulig året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Torremolinos har flere Blå Flagg-strander, inkludert El Bajondillo og La Carihuela, som indikerer høy vannkvalitet og fasiliteter. Strandområdet tilbyr solsenger, vannsport og restauranter langs strandpromenaden. Golfentusiaster har kort vei til Miguel Ángel Jiménez-banen, som er en 18-hulls bane i nærheten. For annen mosjon finnes det sportsanlegg som fotballbaner, svømmehaller og orienteringsløyper i kommunen, inkludert fasiliteter som Piscina Municipal Virgen del Carmen.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for byen Málaga og fungerer som en port til Costa del Sol. Det er en av de mest urbaniserte kommunene i regionen, tetter bebygget enn nabokommuner som Benalmádena mot vest. Beliggenheten er strategisk plassert midt mellom flyplassen og turistområdene lenger vest. Dette gjør det til et knutepunkt for transport. I motsetning til de mer eksklusive områdene i Marbella, er Torremolinos mer kompakt og tilgjengelig.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Veldig bratt
Ref: VL135078
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID