Ykines predstavuje rezidenčný projekt bytových jednotiek vo výstavbe v mestskej časti Torremolinos. Objekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary v husto zastavanej oblasti s plnou občianskou vybavenosťou. Poloha poskytuje priamy prístup k infraštruktúre aglomerácie Costa del Sol. Dokončenie výstavby je naplánované na prvý štvrťrok roku 2029.
V porovnaní s projektmi na západnej časti pobrežia, ako je Estepona, ponúka Torremolinos hustšiu sieť verejných služieb a lepšiu železničnú dostupnosť. Ceny nemovitostí sú tu kompaktné a vyššie než v menších vidieckych lokalitách, ale nižšie v porovnaní s luxusnými rezidenciami v Marbelle. Lokalita sa vyznačuje vysokým indexom občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v západnej časti Torremolinos, v tesnej blízkosti historického centra a pláže Bajondillo. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s vysokou hustotou osídlenia. Projekt je integrovaný do existujúcej uličnej siete s bezprostredným spojením na pobrežnú promenádu.
Dispozícia bytov je riešená pre jednotlivcov a páry, pričom dôraz sa kladie na funkčné členenie obývacej časti a spálne. Úžitková plocha 64 m² poskytuje dostatočný priestor pre celoročné využívanie. Balkóny a terasy slúžia ako predĺženie interiéru s výhľadom na mestskú krajinu a more.
Projekt sa nachádza v štádiu výstavby. Termín odovzdania bytov je stanovený indikatívne na začiatok roka 2029. Výstavba zahŕňa moderné architektonické prvky vrátane strešnej vybavenosti so spoločenskými miestnosťami a bazénom.
Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie v izolovanej rezidencii alebo tiché prostredie na okraji mesta. Výrazný sklon terénu smerom k moru môže byť obmedzujúci pre osoby s redukovanou mobilitou. Tiché prostredie môže byť ovplyvnené mestským ruchom a blízkosťou železničnej trate.
Tento projekt zodpovedá potrebám osôb, ktoré uprednostňujú mestskú dostupnosť a možnosti využitia verejnej dopravy. Je vhodný pre tých, ktorí často cestujú vďaka blízkosti letiska a železničného uzla. Tiež vyhovuje jednotlivcom hľadajúcim bytie v centre turisticky živej oblasti.
Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a prirodzené svetlo. Byty zahŕňajú vstavané skrine a plne vybavenú kuchynku. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu a predprípravu na optické pripojenie. Spoločné priestory využívajú materiály odolné voči vonkajším vplyvom.
Cenová ponuka sa začína na úrovni 290 000 eur. Táto hodnota odráža štandard novostavby v urbanizovanej oblasti Costa del Sol. Rôznorodosť jednotiek a ich poloha v objekte môžu mať vplyv na konečnú cenu.
Denný život v tejto lokalite je definovaný mestským rytmom a blízkosťou mora. Vzhľadom na nízku vzdialenosť k vlakovej stanici je možné cestovať do Málagy alebo k letisku bez použitia automobilu. Nákupy a stravovanie sú riešené v dochádzke v okolitých uliciach. Cesta na pláž je krátka, ale návrat zahŕňa stúpanie v prudkom svahu.
Okolie poskytuje kompletnú servisnú sieť vrátane lekární, supermarketov a zdravotníckych stredísk. Cesta do centra Málagy trvá autom približne 15 minút. Mestská štruktúra umožňuje pešiu mobilitu, ale v čase hlavnej turistickej sezóny môže byť zvýšený pohyb osôb.
Mapa zobrazuje topo grafické rozdiely v nadmorskej výške medzi pobrežím a zástavbou. Vyznačená je poloha voči železničnej stanici a diaľnici, čo ilustruje vysokú dostupnosť lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos predstavuje západný vstup do metropolitnej oblasti Málaga. Je to historicky prvý rozvinutý rekreačný complex na pobreží, ktorý si udržiava vysokú intenzitu osídlenia. Poloha je strategická kvôli napojeniu na hlavnú dopravnú tepnu A-7.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 6,5 kilometra. Neďaleké golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je dostupné do 5 minút jazdy. Pláž Playa del Bajondillo sa nachádza približne 400 metrov od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva vysoký počet hodín slnečného svitu, približne 3 888 ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,6 °C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace vďaka teplote vody nad 20 °C. Geografická poloha zabezpečuje miernu zimnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú El Bajondillo a La Carihuela. Mesto disponuje rozsiahlou sieťou športových zariadení vrátane plavární a fitnes centier. Okolie ponúka možnosti pre vodné športy a golfové aktivity.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos predstavuje západný vstup do metropolitnej oblasti Málaga. Je to historicky prvý rozvinutý rekreačný complex na pobreží, ktorý si udržiava vysokú intenzitu osídlenia. Poloha je strategická kvôli napojeniu na hlavnú dopravnú tepnu A-7.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL135078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID