Ykines je stambeni razvoj u Torremolinosu, smješten neposredno uz obalu Costa del Sola. Projekt se sastoji od apartmana s pogledom na more, trenutno u fazi izgradnje s planiranim završetkom u prvom tromjesečju 2029. godine. Lokacija karakterizira urbanu okolinu s visokom gustoćom sadržaja, gdje su stanovnici na pješačkoj udaljenosti od plaža i prometnih čvorova.
U usporedbi s novijim razvojima u Esteponi, Ykines nudi manje prostora po jedinici, ali nadoknađuje lokacijskom povezivošću. Cijene su niže nego u Marbelli, ali više nego u manjim unutrašnjim naseljima. Torremolinos, kao pionir turizma, nudi urbani život koji nedostaje u zatvorenim rezidencijalnim kompleksima na periferiji. Za razliku od Benalmádena, ovdje je infrastruktura starija i gušća, što znači manje ovisnosti o automobilu. Projekt privlači kupce koji prioritete daju blizini vlaku i javnim sadržajima nad ekskluzivnošću i tišini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u središnjem dijelu Torremolinosa, na otprilike 400 metara od morske obale. Željeznička stanica Torremolinos udaljena je 100 metara, omogućujući izravan pristup prometnoj mreži regije. Nekretnina je smještena u zoni s izraženim nagibima terena između obalnog pojasa i višeg urbanog dijela.
Jednosobne jedinice od 64 m² zadovoljavaju potrebe za funkcionalnim prostorom za boravak jedne ili dvije osobe. Dizajn integrira dnevni boravak s kuhinjom i pristup privatnoj terasi. Pogled na more i grad konstituira bitan element stambenog udobnosti. Rješenja su usmjerena na efikasno korištenje prostora.
Izgradnja je u tijeku, s planiranim datumom predaje ključeva u Q1 2029. Projekt koristi suvremene građevinske standarde i uključuje zajedničke sadržaje na krovu kao što je bazen i solarij. Zgrada je opremljena sustavima klimatizacije, optičkim vezama i liftsom za vertikalnu komunikaciju.
Projekt ne nudi velike vanjske površine zemljišta ni privatne bazene za sve apartmane. Lokacija u užem gradskom centru može značiti prisutnost gradske buke, posebice tijekom turističke sezone. Pristup plaži zahtijeva kretanje niz strma stubišta ili puteve zbog konfiguracije terena.
Ovakav tip nekretnine odgovara kupcima koji trače sekundarni smještaj za povremeni boravak ili investiciju s iznajmljivanja. Primjeren je za osobe koje ne traže velike vrtove ni održavanje eksterijera, već preferiraju urbani način života. Manje je prikladan za one koji traže izolaciju, tihu okolinu ili ravno tere prilaz doma bez stuba. Pogodan je za one koji koriste javni prijevoz.
Projekt uključuje ugradbene kuhinje i ormariće u spavaćim sobama kao standard. Podne obloge i sanitarna oprema odabirani su u skladu suvremenih trendova. Instalacije uključuju klimatizaciju hlađenja i grijanja. Zajedničke površine dizajnirane su za nisko održavanje koristeći trajne materijale otporne na vanjske uvjete.
Cijene za jednosobne apartmane kreću se od 290.000 eura. Ovaj iznos predstavlja ulaznu razinu u novogradnju na ovoj lokaciji. Postojeće varijacije u cijeni ovise o orijentaciji stana etaži. U odnosu na cijene u susjednoj Marbelli, ova lokacija niza pristupačnija ulazna točka, no cijena po kvadratnom metru odražava blizinu mora.
Torremolinos funkcionira kao gusti urbani centar s kontinuiranim protokom ljudi i aktivnim noćnim životom. Svakodnevni ritam ovdje podrazumijeva kombinaciju stambenog i turističkog ambijenta. Stanovnici imaju pristup širokom spektru usluga, od trgovina do restorana, bez potrebe za automobilom. Torremolinos je povijesno gledano prvo turističko središte na Costa del Solu, što se odražava na njegovu razvijenu infrastrukturu. Međutim, gušća izgradnja znači manje privatnosti u odnosu na rezidencijalne zone.
Neposredna okolica obuhvaća veliki broj restorana, kafića i trgovina na manje od 200 metara. Ljekarna se nalazi na oko 100 metara. Bolnica je udaljena 2,2 kilometra. Područje karakterizira visoka koncentracija ugostiteljskih objekata zbog turizma, što osigurava stalnu ponudu sadržaja i izvan glavne sezone.
Prikaz karte ilustrira neposrednu blizinu željezničke pruge i obalne crte. Vidljiv je vertikalni pad terena prema moru te pozicioniranje u odnosu na glavne prometnice.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je pozicioniran zapadno od Málage, čineći najstarije turističko središte na obali. Nalazi se na glavnoj prometnici koja povezuje aerodrom s ostatkom regije. U usporedbi s istočnijim gradovima, ovdje je stanovanje gušće, a javni prijevoz razvijeniji, čineći ga logistički povezanijim čvorištem.
Zračna luka Malaga udaljena je 6,5 kilometara u zračnoj liniji. Plaže El Bajondillo i El Gato nalaze se na 400 metara, ali pristup uključuje strmi uspon od 10,8%. Golf tereni dostupni su u radijusu od 2 do 5 kilometara. Supermarket je na 200 metara. Željeznička stanica na 100 metara omogućuje brzu vezu prema Málaga.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,6°C. Sezona kupanja traja otprilike četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija se nalazi na 57 metara iznad razine mora, što doprinosi ventilaciji. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom kao što je El Bajondillo. Fizički pristup plaži otežan je zbog nagiba terena. U općini postoji 193 sportskih objekata, uključujući javne bazene i sportske centre. Golfska igrališta predstavljaju značajan dio rekreativne ponude, a najbliža je udaljena 1,8 kilometara.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je pozicioniran zapadno od Málage, čineći najstarije turističko središte na obali. Nalazi se na glavnoj prometnici koja povezuje aerodrom s ostatkom regije. U usporedbi s istočnijim gradovima, ovdje je stanovanje gušće, a javni prijevoz razvijeniji, čineći ga logistički povezanijim čvorištem.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL135078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID