Ykines представља стамбени пројекат у изградњи смештен у урбаном делу Торемолиноса, на удаљености од 400 метара од мора. Локација нуди директан приступ градској инфраструктури и железничкој станици. Пројекат обухвата модерне станове са погледом на море и заједничке просторије на крову, планиран за завршетак почетком 2029. године.
У поређењу са пројектом Residencial Living Gardens такође у Торемолиносу, Ykines се појављује са нижим почетним ценама, што га чини приступачнијим за купце који улазе на тржиште. Док Living Gardens може нудити већу приватност, Ykines се истиче својом непосредном близином железничке станице, што је критична предност за кориснике који не желе да зависе искључиво од аутомобила. Поређење са пројектима у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, открива разлике у урбаној густини и начину живота. Естепона је пре свега оријентисана на аутомобиле и нуди тиши и веће размаке између објеката, али је удаљенија од аеродрома и главне железничке везе. Ykines нуди интензивнији градски ритам и могућност пешачког приступа великом броју услуга, што је карактеристично за источни део Коста дел Сола, за разлику од пространог запада. Стога, избор између ових локација зависи од преференције купца између динамичне, добро повезане урбане средине и мирнијих, ексклузивнијих резиденцијалних зона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у непосредној близини обале, са железничком станицом Торемолинос на удаљености од 100 метара. Положај омогућава брзу конекцију са аеродромом Малага и градом Малагом, док су главне плажеreachable пешачким путем иако уз пад терена.
Распоред просторија задовољава потребе за модерним градским становањем са фокусом на ефикасност. Станови садрже отворене дневне просторе и терасе дизајниране за максимално коришћење природног светла, што одговара појединцима или паровима који траже функционалан простор близу амениитета.
Изградња је тренутно у току, са планираном предајом кључева у првом кварталу 2029. године. Фазе пројекта укључују завршне радове на фасади, уређење заједничких просторија и инсталацију инфраструктуре за паркирање у подруму.
Пројекат не обезбеђује privatne баште за приземне јединице нуди велике испуњене парцеле. Због стрмог нагиба терена према мору од 10,8%, приступ плажи може бити изазован за особе са ограниченим покретљивошћу. Урбана локација imply могућу присутну buku из околине.
Овај пројекат одговара купцима који приоритет дају приступности јавном превозу и близини аеродрома, као што су чест путници или радници који раде hybrid. Такође је погодан за инвеститоре због константне тражње смештаја у добро повезаном туристичком центру. Није погодан за оне који траже тишину или изолованост од градске buke.
Зграда примењује савремене стандарде изградње са фокусом на енергетску ефикасност. Станови укључују клима уређаје за грејање и хлађење, уграђене ормаре и потпуно опремљене кухиње. Заједничке површине садрже базен на отвореном, соларијум и опремљену терасу за pečenje.
Понуда почиње од 290.000 евра за стан са једном спаваћом собом и површином од 64 m². Ова цена представља улазну тачку за нову изградњу у приморском појасу Торемолиноса. Трошкови зависе од етаже и оријентације, where јединице са панорамским погледом имају вишу цијену.
Ово је живахно градско подручје where је свакодневни ритам одређен мешавином локалног становништва и туризма. Власници станова имају на располагању бројне услуге у близини, од апотека до ресторана. Пешачење до железничке станице постаје део рутине за commuters, док су вечери могу посветити шетњи приобаљем, иако стрмина повратка кући захтева физичку припремност.
Окружење карактерише велика густина услуга са око 192 ресторана и 24 апотеке у радијусу од 2 километра. Ово обезбеђује висок ниво удобности, али такође значи да су улице често пуне, посебно током летње сезоне. Presence од бројних хотела и спортских центара доприноси динамичној атмосфери.
Мапа илуструје стратешки положај између железничке пруге и обалне линије. Видљиво је да се пројекат налази у гушће изграђеној зони, са главним саобраћајницама које обезбеђују конекцију ка аеродрому и суседним насељима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је позициониран западно од Малаге, чинећи најближу приморску дестинацију излазећи из главног града. Ова локација нуди баланс између приступа метрополи и обалском животу, брже него остали делови Коста дел Сола као Естепона.
Аеродром Малага Коста дел Сол је удаљен 6,5 километара, док је железничка станица на свега 100 метара, омогућавајући везу са центром Малаге за 15 минута. Плажа Бахондильо је на 400 метара, али прилаз укључује стрмце. Голф терени су доступни у радијусу од 1,8 до 5,5 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у 3.888 сунчаних сати годишње са просечном температуром од 18,6°C. Положај на 57 метара надморске висине и близина мора модеришу временске услове. Главни климатски фактор за становнике је изложеност сунцу на терасама и марак ветра са мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе четири плаже са Плавом заставом, укључујући Плаја дел Бахондильо. Рекреативне могућности обухватају бројне спортске терене, пливачке базене и голф игралишта. Висока концентрација туристичких садржаја guaranteeје активан начин живота током целе године.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је позициониран западно од Малаге, чинећи најближу приморску дестинацију излазећи из главног града. Ова локација нуди баланс између приступа метрополи и обалском животу, брже него остали делови Коста дел Сола као Естепона.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL135078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID