Ykines, це новий житловий комплекс у Торремоліносі, розташований приблизно за 400 метрів від узбережжя. Проєкт включає квартири з одною чи двома спальнями, розроблені з використанням сучасної архітектури. Станом на зараз будівництво триває, а плановий термін здачі, перший квартал 2029 року. Комплекс пропонує спільні зручності, включаючи басейн на даху та спортивну зону, знаячись у міському районі з розвиненою інфраструктурою та доступом до транспорту.
Порівняно з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 524 600 євро), Ykines пропонує більш доступну вхідну ціну 290 000 євро. Торремолінос має більш зрілу міську інфраструктуру та вищу густоту населення, ніж новіші райони заходу. Перевага Ykines полягає у значно меншій відстані до аеропорту Малаги (6,5 км проти майже 80 км до Естепони), що є критичним для міжнародних покупців. Однак, як і в випадку з Residencial Living Gardens у Торремоліносі (від 357 500 євро), покупці тут отримують меншу площу за ті ж гроші, але виграють у зручності транспорту та доступі до послуг великого міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у західній частині провінції Малага, у муніципалітеті Торремолінос. Це міське середовище безпосередньо біля узбережжя, де більшість послуг знаходяться в пішій доступності. Відстань до аеропорту Малаги становить 6,5 км по прямій. Залізнична станція розміщена за 100 метрів від комплексу.
Квартири спроєктовані з урахуванням функціональності, маючи вбудовані шафи та санвузли при спальнях. Відкрита планування вітальні та кухні забезпечує притік природного світла через великі вікна. Деякі одиниці мають панорамні тераси з видом на море, а квартири на перших поверхах включають приватні джакузі для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект знаходиться на стадії будівництва з орієнтовним завершенням у першому кварталі 2029 року. Планується створення будівлі з сучасними енергоефективними характеристиками. На території будуть облаштовані крита парковка, зона барбекю, відкритий спортзал та велосипедна станція. На даху передбачено спільний басейн та сонячна тераса.
Проект не пропонує житла у закритому гольф-клубі, оскільки є міською забудовою. Відсутні приватні сади для стандартних квартир; вони доступні лише у випадку з садовими люксами. Доступ до пляжу включає подолання крутого схилу 10,8%. Район має високу густоту населення, що може супроводжуватися міським шумом.
Цей варіант підходить тим, хто планує використовувати квартиру як другу домівку для відпочинку або для короткострокової оренди через високий туристичний попит. Він також зручний для людей, які працюють у Малазі, але віддають перевагу життю біля моря, завдяки швидкому сполученню потягом. Це менше підходить для шанувальників повної тиші та відокремленого життя, враховуючи міське оточення та наявність крутих вулиць.
Будівництво ведеться з використанням сучасних матеріалів, що відповідають кліматичним умовам регіону. У всіх квартирах встановлено систему кондиціонування для опалення та охолодження. Кухні обладнані інтегрованою технікою. Спільні зони, такі як басейн на даху та спортзал, оброблені зносостійкими матеріалами. Проєкт включає підключення до оптоволоконного інтернету, що є стандартом для нових забудов в Іспанії.
Ціни на квартири в Ykines починаються від 290 000 євро за площу 64 м² з однією спальнею. Вартість залежить від поверху, орієнтації та типу об'єкта. Пентхауси з терасами та квартири з джакузі мають вищу цінову категорію. Враховуючи новобудову та локацію, ціноутворення відповідає ринку Торремоліноса. Остаточна вартість може варіюватися залежно від обраних опцій оздоблення.
Діяльність у цьому місці визначається міським ритмом та близькістю до моря. Завдяки залізничній станції поруч, можна швидко дістатися до Малаги або аеропорту без автомобіля. Щоденні потреби задовольняються численними магазинами та кафе в радіусі 200 метрів. Вечори можна проводити на набережній, але слід враховувати підйом у гору при поверненні додому. Район залишається активним протягом усього року, забезпечуючи постійну роботу інфраструктури.
Місцевість має високу щільність забудови типову для Торремоліноса. В радіусі 2 км знаходяться 193 спортивні об'єкти та понад 190 ресторанів, що створює насичене середовище. Побутові послуги, такі як аптеки та супермаркети, знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Наявність 16 ліній громадського транспорту забезпечує високу мобільність без особистого транспорту. Лікарня знаходиться на відстані 2,2 км.
Карта демонструє компактне розташування об'єкта в існуючому міському масиві. Видно, що будівля знаходиться на певній висоті над рівнем моря, що пояснює наявність схилу до пляжної лінії. Інфраструктура навколо є щільною, з великою кількістю комерційних об'єктів та транспортних розв'язок, включаючи близькість до залізничної колії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає положення першого великого курорту на захід від Малаги. Це місто з давньою туристичною інфраструктурою, яке відрізняється від новіших районів, таких як Естепона, вищою щільністю населення. Воно знаходиться значно ближче до аеропорту та столиці провінції, ніж Марбелья або Естепона, що робить його стратегічно важливим для логістики та доступу до послуг великого міста.
Пляжі Ель Гато та Бахондільйо розташовані менш ніж за 500 метрів, однак доступ до них вимагає подолання підйому. Аеропорт Малаги знаходиться за 6,5 км, потягом можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Гольф-клуб Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez доступний за 1,8 км. Для водіїв електромобілів є зарядні станції в радіусі 4,2 км. Залізнична станція за 100 метрів забезпечує зв'язок з усім регіоном.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 57 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середньорічна температура повітря становить 18,6°C. Рельєф місцевості характеризується крутим схилом у напрямку до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Bajondillo, мають статус «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та сервісу. Для любителів активного відпочинку поруч є гольф-поля та муніципальні басейни. Комплекс Ykines пропонує власну інфраструктуру відпочинку, включаючи басейн на даху та зону для тренувань на відкритому повітрі, що доповнює зовнішні можливості регіону.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає положення першого великого курорту на захід від Малаги. Це місто з давньою туристичною інфраструктурою, яке відрізняється від новіших районів, таких як Естепона, вищою щільністю населення. Воно знаходиться значно ближче до аеропорту та столиці провінції, ніж Марбелья або Естепона, що робить його стратегічно важливим для логістики та доступу до послуг великого міста.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL135078
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID