Ykines este o dezvoltare rezidențială nouă situată în Torremolinos, la scurtă distanță de coastă. Proiectul include apartamente, penthouse-uri și unități de grădină, integrându-se într-un mediu urban cu facilități dense. Poziția permite accesul rapid la plajă și la rețeaua de transport public. Clădirea se află la o altitudine de 57 de metri, oferind vedere spre oraș și mare, într-o zonă cu istorie turistică îndelungată.
Comparativ cu Residencial Living Gardens din Torremolinos, Ykines are un preț de intrare mai mic, situându-se ca o opțiune mai accesibilă pentru un dormitor. Spre deosebire de proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens, Torremolinos oferă o densitate urbană mai mare și acces direct la trenul de navetiști către Málaga. În timp ce Estepona se concentrează pe stilul de viață rezidențial de lux, Torremolinos păstrează un caracter vibrant și conectat. Pentru cumpărători, alegerea dintre Torremolinos și orașele mai la vest depinde de preferința pentru infrastructura urbană versus liniștea suburbană. Cultiv, Torremolinos rămâne punctul de referință al coastei pentru accesibilitate și dinamism.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona centrală a Torremolinos, la o distanță scurtă de mers pe jos de stația de tren și de plajă. Relația cu mediul înconjurător este definită de accesibilitatea pietonală și proximitatea comerțului. Terenul prezintă o pantă accentuată spre mare, influențând topografia locală.
Acest tip de proprietate răspunde nevoilor de locuire compactă și funcțională. Unitățile sunt configurate pentru una sau două dormitoare, cu spații comune deschise. Facilitățile interne includ aer condiționat, încălzire centrală și conexiuni fibră optică. Structura oferă lift și parcare subterană, suportând un stil de viață urban.
Construcția este în curs de desfășurare, cu o dată estimativă de predare în primul trimestru al anului 2029. Proiectul include finisaje contemporane și spații comune amenajate pe acoperiș. Faza actuală indică o structură în ridicare, conform standardelor de eficiență energetică moderne.
Proiectul nu oferă unități tip vilă cu suprafețe mari de teren private. Apartamentele standard nu includ piscină privată individuală. Zona se caracterizează printr-un relief în pantă și o activitate urbană intensă, care poate implica zgomot ambiental. Lipsa spațiilor verzi extinse în interiorul proiectului limitează intimitatea totală.
Acest proiect se potrivește persoanelor care prioritizează accesibilitatea și conexiunile de transport în detrimentul izolării. Este adecvat pentru investitori care caută proprietăți în zone cu cerere turistică ridicată și pentru rezidenți care lucrează în Málaga datorită legăturii feroviare rapide. Predarea în 2029 se aliniază cu planurile de achiziție pe termen lung. Situația este potrivită pentru cupluri sau persoane singure care nu necesită spații locuibile foarte mari. Nu este indicat celor care caută liniște absolută sau proprietăți cu grădini extinse la parter, dat fiind caracterul dens al zonei.
Finisajele propuse includ sisteme de climatizare integrate pentru răcire și încălzire. Bucătăriile sunt complet mobilate și echipate. Ferestrele mari asigură iluminarea naturală și izolația termică. Pardoselile și sanitarele utilizează materiale contemporane durabile. Spațiile comune beneficiază de echipamente de fitness în aer liber, zone de lounge și facilități pentru animale de companie. Infrastructura tehnică include fibră optică și sisteme de interfon.
Prețurile pentru proprietățile din Ykines pornesc de la 290.000 de euro pentru un apartament cu o dormitor. Această valoare reprezintă punctul de intrare în proiect. Variațiile de preț apar în funcție de etaj, orientare și tipul unității (penthouse sau garden suite). Comparativ cu media locală de piață nouă, prețul reflectă o poziționare competitivă pentru o locație centrală.
Viața în această locație este definită de ritmul urban și accesul facil la servicii. Proximitatea gării la 0,1 km permite deplasări frecvente către Málaga fără a depinde de automobil. Plaja Bajondillo este accesibilă pe jos, însă diferența de nivel și panta de 10,8% necesită efort fizic la urcare și coborâre. Zona este intens comercializată, cu un număr mare de restaurante și cafenele, ceea ce creează o atmosferă activă în timpul zilei și în sezonul estival. Pentru rezidenți, utilizarea spațiilor comune de pe acoperiș, cum ar fi piscina solarium, funcționează ca o extensie a locuinței, oferind o zonă de relaxare exterioră. Contextul istoric al Torremolinos ca primă stațiune turistică a coastei se resimte în arhitectura mixtă și densitatea populației.
Torremolinos oferă o infrastructură urbană completă. În raza de 2 km sunt disponibile 192 de restaurante, numeroase bănci și farmacii, facilitând aprovizionarea zilnică. Există 193 facilități sportive în zonă, inclusiv piscine municipale și centre de fotbal. Rețeaua de transport public este densă, cu 16 linii de autobuz și stații de tren apropiate. Spitalul și centrele de sănătate sunt accesibile la câteva minute de condus.
Harta ilustrează integrarea proiectului în grila urbană a Torremolinos. Se observă distanța minimă față de liniile de cale ferată și faleza maritimă. Această zonă a marcat începutul exploziei turistice a anilor '50, transformând un sat de pescatori într-o destinație cosmopolită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat la vest de Málaga, la 13 km de centrul orașului provincial. Se află la 37 km est de Marbella. Poziționarea este strategică la intrarea în Costa del Sol Occidental, fiind primul nucleu urban major în aeroport. Aceasta oferă o conexiune superioară la infrastructura metropolitană comparativ cu localitățile mai îndepărtate de coastă.
Plaja El Gato se află la 378 metri, iar Playa del Bajondillo la 404 metri. Distanța până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de 6,5 km. Terenul de golf Miguel Ángel Jiménez este situat la 1,8 km. Supermarketurile sunt la 192 metri, iar farmaciile la 96 metri. Stația de cale ferată Torremolinos este la aproximativ 100 metri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de îmbăiere durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 57 metri deasupra mării și panta accentuată spre coastă favorizează ventilația naturală. Climatul este mediteranean, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv El Bajondillo și La Carihuela, au primit steagul albastru pentru calitatea apei și servicii. Acestea oferă facilități complete, de la șezlonguri la sporturi nautice. Există patru terenuri de golf într-o rază de 6 km, cea mai apropiată fiind Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Zona dispune de multiple piscine publice, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat la vest de Málaga, la 13 km de centrul orașului provincial. Se află la 37 km est de Marbella. Poziționarea este strategică la intrarea în Costa del Sol Occidental, fiind primul nucleu urban major în aeroport. Aceasta oferă o conexiune superioară la infrastructura metropolitană comparativ cu localitățile mai îndepărtate de coastă.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL135078
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID