يقع هذا الاستوديو في الطابق الأرضي، والذي تم تجديده مؤخرًا، في قلب توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تم تطويرها في أواخر الخمسينيات، وهي واحدة من أقدم الوجهات السياحية في المنطقة. يتميز العقار بمساحة معيشة مدمجة تبلغ 35 مترًا مربعًا، ويقع في موقع مركزي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع حضري متميز في توريمولينوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة والمحكمة البلدية. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يوفر بيئة معيشية عملية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي في موقع مركزي، أو كاستثمار للإيجار. يسمح المطبخ غير المجهز بتخصيص المساحة حسب الذوق الشخصي، بينما يضمن الوصول الخالي من العوائق ملاءمة الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وقد خضع مؤخرًا لعمليات تجديد. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار؛ إنه جاهز للانتقال أو التأجير مباشرة.
على الرغم من التجديدات، فإن هذا الاستوديو هو عقار قديم تم بناؤه في عام 1970. تبلغ مساحة المعيشة 35 مترًا مربعًا، وهو صغير نسبيًا، والمطبخ غير مجهز، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتخصيص. كما أن الميل نحو الشاطئ مرتفع (10.8٪).
هذا الاستوديو مناسب لمن يبحث عن حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل. إنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار السياحي، خاصة مع قربه من الشواطئ ووسط المدينة. يمكن للأشخاص الذين لديهم قدرة محدودة على الحركة تقدير الوصول الخالي من العوائق. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم المعيشية، فإن المطبخ غير المجهز يوفر فرصة لإضفاء طابع شخصي. يعد أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة صغير الحجم وسهل الصيانة في موقع ساحلي شهير.
تم تجديد هذا الاستوديو مؤخرًا، مما يشير إلى تحسينات حديثة في التشطيبات. يتميز المبنى بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يعزز العزل الصوتي والحراري. يضمن الوصول الخالي من العوائق سهولة التنقل داخل العقار، وهو أمر مفيد للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تمنح الواجهة الشمالية الشرقية العقار ضوءًا طبيعيًا خلال أجزاء من اليوم. تجدر الإشارة إلى أن المطبخ غير مجهز، مما يوفر للمالك الجديد المرونة لتصميمه وتركيبه وفقًا لاحتياجاته وتفضيلاته الخاصة، وهو جانب مهم في جودة التشطيبات من حيث التخصيص.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 179,000 يورو، مما يعكس مساحة 35 مترًا مربعًا في موقع حضري رئيسي. نظرًا لحالته المجددة وموقعه المركزي، فإنه يوفر نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق العقارات في توريمولينوس. قد تتطلب مساحة المعيشة المدمجة واستوديو غير مجهز استثمارات إضافية، ولكن هذا يتيح للمالك الجديد تخصيص المساحة حسب تفضيلاته، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين أو مشتري المنازل العطلات.
يوفر هذا الاستوديو في الطابق الأرضي تجربة معيشة حضرية في توريمولينوس. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحكمة البلدية، وهو محاط بمجموعة واسعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 18 دقيقة سيرًا على الأقدام، ويقع متنزه باركي دي لا باتيريا الشهير، وهو مساحة خضراء جذابة، بالقرب منه أيضًا. الموقع المركزي يعني أن الحياة يمكن أن تكون ديناميكية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية.
تقع في قلب توريمولينوس، توفر هذه المنطقة نمط حياة حضريًا متكاملًا. مع وجود المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، فإن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر وجود 193 خطًا للنقل العام و 93 محطة حافلات وسيلة تنقل مريحة إلى المناطق المحيطة أو مدينة مالقة. يوفر القرب من مراكز التسوق والمرافق الثقافية مثل دور السينما والمسارح، جنبًا إلى جنب مع المساحات الخضراء مثل Parque de la Batería، توازنًا بين الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية.
يوضح هذا الموقع المركزي في توريمولينوس سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والسواحل. إنه يوفر منظورًا مثاليًا للعيش في بيئة نابضة بالحياة مع بقاء الشواطئ على مسافة قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريمولينوس غرب مدينة مالقة، وهو جزء من المنطقة الساحلية الشهيرة كوستا ديل سول. هذه البلدة كانت واحدة من أولى المنتجعات التي تم تطويرها في المنطقة، ولا تزال تحتفظ بشعبيتها. يتيح موقعها للمقيمين سهولة الوصول إلى مدينة مالقة الصاخبة، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. كما أنه يضعها بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وإستيپونا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتميز هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع محطة قطار توريمولينوس على بعد 100 متر فقط، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بالمدن الساحلية الأخرى والمطار. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل باجونديو على بعد 500 متر، في حين أن مرافق الجولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم. تضمن البنية التحتية القوية للنقل العام، بما في ذلك 16 خطًا للنقل العام، إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع توريمولينوس على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، ولكن الميل نحو البحر يبلغ 10.8٪، مما يشير إلى منحدر ملحوظ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من مناطق الجذب الساحلية والترفيهية. تقع الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل El Bajondillo و La Carihuela-Montemar على بعد 500 متر إلى 700 متر، مما يتيح سهولة الوصول إليها. لمحبي الجولف، يقع ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، بينما يقع نادي غولف مالقة بارادور على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب كرة قدم ومسابح، ضمن مسافة قصيرة، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريمولينوس غرب مدينة مالقة، وهو جزء من المنطقة الساحلية الشهيرة كوستا ديل سول. هذه البلدة كانت واحدة من أولى المنتجعات التي تم تطويرها في المنطقة، ولا تزال تحتفظ بشعبيتها. يتيح موقعها للمقيمين سهولة الوصول إلى مدينة مالقة الصاخبة، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. كما أنه يضعها بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وإستيپونا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL351886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا الاستوديو في توريمولينوس يقدم نقطة سعر دخول أكثر سهولة عند 179,000 يورو. يعد Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أقرب في السعر ولكنه قد يقع في موقع مختلف. موقع هذا العقار في قلب توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات والشواطئ، يجعله استثمارًا جذابًا في سوق كوستا ديل سول. بينما توفر المشاريع الأخرى عقارات أكبر أو أحدث، فإن هذا الاستوديو يتميز بحجمه المدمج، وتجديده الأخير، وقربه من الخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا فريدًا لمن يبحث عن عقار صغير الحجم في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
