Ovaj renovirani studio apartman na prizemlju smješten je u središnjem dijelu Torremolinosa, u gustom urbanom okruženju s neposrednim pristupom sadržajima. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 35 m² stambenog prostora i nalazi se u funkcionalnoj zoni blizu trgovina i prijevovnih čvorišta. Pozicioniranje omogućuje pješački pristup obali i ključnim gradskim ustanovama, dok je sama zgrada podvrgnuta obnovi radi modernizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u razvijenom dijelu grada na nadmorskoj visini od 57 metara. Udaljenost do mora je približno 430 metara, uz nagib terena od 10,8%. Željeznička postaja Torremolinos smještena je na 100 metara, što značajno olakšava regionalnu mobilnost.
Ovaj studio zadovoljava potrebu za kompaktnim i održivim stanovanjem u centru. Nema spavaćih soba, što zahtijeva otvoren koncept prostora, prikladan za pojedince ili parove. Blizina apoteka, trgovina i restorana podržava neovisan životni stil bez potrebe za čestim korištenjem automobila.
Građevina je izvorno sagrađena 1970. godine, a stan je nedavno renoviran. Adaptacija je obuhvatila kupaonicu i postavljanje dvostrukog stakla radi bolje izolacije. Kuhinski prostor nije opremljen, što ostavlja prostor za personalizaciju kupnju opreme po izboru vlasnika.
Kvadratura od 35 m² predstavlja ograničenje u smještaju i skladištenju. Zgrada nema vlastito parkirno mjesto, oslanjajući se na javne parking zone i ulice. Iako se nalazi na prizemlju, znatan nagib prema moru može predstavljati izazov pri kretanju za neke korisnike.
Ova nekretnina odgovara pojedincima koji traže centralnu lokaciju i ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe. Također je prikladna za ulagače koji traže objekt s potencijalom za iznajmljivanje zbog blizine prometnih čvorova i plaže. Nije prikladna za obitelji s djecom ili osobe koje traže mirnu okolicu i veliki vrt.
Objekt je karakteriziran novijom renovacijom sanitarnih prostorija i stambene jedinice. Postojanje dvostrukog stakla na prozorima pridonosi akustičkoj i toplinskoj izolaciji. Kvaliteta obnove odgovara standardnim kriterijima za lokalno tržište renoviranih nekretnina. Nedostatak namještaja u kuhinji zahtijeva dodatno ulaganje.
Cijena od 179.000 eura odražava tržišnu vrijednost manjeg renoviranog stana u centralnoj zoni popularne obalne destinacije. Ovaj iznos predstavlja ulaznu točku za kupnju nekretnine na Costa del Sol uzimajući u obzir potrebu za dodatnom opremom kuhinje.
Lokacija u srcu Torremolinosa osigurava dinamično gradsko okruženje s velikom prisutnošću ljudi i komercijalnih sadržaja. Svakodnevni ritam uključuje korištenje lokalnih kafića i trgovina dostupnih neposredno ispred stana. Prometno povezivanje vlakom omogućuje brze izlete prema Malagi, dok gradska infrastruktura osigurava dostupnost svih usluga. Okolica je živahna, osobito tijekom sezone, što može značiti više razine buke u usporedbi s rezidencijalnim predgrađima. Parkovi poput Parque de la Batería nude oazu zelenila u neposrednoj blizini, nudeći ravnotežu prema urbanom pulsu grada.
Stan se nalazi u zoni s visokim indeksom usluga, sa 192 restorana i brojnim trgovinama u radijusu od 2 kilometra. Udaljenost od zračne luke je 6,3 kilometra, što praktički omogućuje putovanja svijeta. Gustoća stanovništva i turističkih sadržaja u okolici je visoka.
Prikaz pokazuje položaj u odnosu na obalnu liniju i glavnu željezničku prugu koja dijeli središte od šetališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je prvo veće turističko središte zapadno od Malage. Ova pozicija čini ga strateškim mjestom za pristup obali i unutrašnjosti. U usporedbi s tihim mjestima poput Estepone, ovdje prevladava urbana gužva.
Plaža Bajondillo udaljena je pješice nekoliko minuta, uzimajući u obzir nagib terena. Golf igralište Miguel Ángel Jiménez nalazi se 1,6 kilometara dalje. Bolnica i veći trgovački centri su dostupni unutar nekoliko kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima preko 3000 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi oko 18,6°C. Visina lokacije osigurava ljetnu prozračnost, dok blizina mora produžuje sezonu kupanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa del Bajondillo posjeduje Plavu zastavu, garantirajući čistoću mora. U blizini se nalazi park Batería s jezerima i stazama za šetnju. Ponuda uključuje golf terene i sportske centre poput Plaza de Toros.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je prvo veće turističko središte zapadno od Malage. Ova pozicija čini ga strateškim mjestom za pristup obali i unutrašnjosti. U usporedbi s tihim mjestima poput Estepone, ovdje prevladava urbana gužva.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL351886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima na rubnim dijelovima Mijasa ili Estepone, ovaj studio nudi bolju infrastrukturu i 'walkability', ali manje prostora i više buke. Cijena po kvadratu je konkurentna u odnosu na luksuzne apartmane prvog reda do mora u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID