Tento kompletne zrekonštruovaný ateliér na prízemí sa nachádza v centre Torremolinos, živého letoviska na Costa del Sol. Ponúka 35 m² priestoru s orientáciou na severovýchod. Projekt je dokončený a nachádza sa v mestskej zástavbe s okamžitým prístupom k službám a dopravným spojeniam. Jeho poloha a charakteristika ho predurčujú na rekreačné využitie alebo ako investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Torremolinos, s mestskými službami a obchodmi na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži je približne 18 minút chôdze, čo znamená ľahký prístup k pobrežiu. Mestská infraštruktúra zabezpečuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu.
Tento priestor je navrhnutý s ohľadom na praktické bývanie alebo rekreačný prenájom. Bezbariérový prístup a možnosť dokončenia kuchyne podľa vlastných predstáv poskytujú flexibilitu. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo bez priameho poludňajšieho slnka.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Pôvodná výstavba z roku 1970 bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, čo znamená moderné štandardy pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o renovovaný objekt.
Nehnuteľnosť neponúka vlastné parkovacie miesto, parkovanie je riešené na ulici. Kuchyňa je dodávaná bez vybavenia, čo si vyžaduje dodatočnú investíciu na jej dokončenie. Ako ateliér má obmedzené priestorové možnosti pre väčšie domácnosti.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý uprednostňuje bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží s minimálnymi nárokmi na údržbu a s možnosťou využitia na rekreačné prenájmy. Vďaka bezbariérovému prístupu a kompletnej rekonštrukcii môže osloviť aj staršie osoby alebo osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré chcú žiť v blízkosti služieb. Investori ocenia potenciál krátkodobých prenájmov, vzhľadom na popularitu Torremolinos ako turistickej destinácie, hoci je potrebné získať príslušné licencie. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s blízkosťou pláže, obchodov a verejnej dopravy, nájdu tu optimálne podmienky.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom boli implementované moderné prvky. Súčasťou sú kvalitné okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k zvukovej izolácii a energetickej efektívnosti. Podlahy v obytných častiach sú pravdepodobne v dobrom stave, ako naznačujú fotografie s dreveným povrchom. Kúpeľňa je funkčne vybavená s modernou sanitou. Kuchyňa je momentálne nedokončená (Unfitted), čo umožňuje novému majiteľovi personalizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Vonkajšie mreže na oknách, viditeľné na fotografiách, zvyšujú bezpečnosť objektu. Celkovo stav zodpovedá štandardom nedávno renovovaného bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 179 000 €. Ide o ateliér s 35 m² úžitkovej plochy. Vzhľadom na lokalitu v centre Torremolinos a nedávnu rekonštrukciu predstavuje táto cena ponuku v rámci stredného segmentu trhu v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu, čo eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe. Dostupnosť je teda priama po uhradení kúpnej ceny.
Tento ateliér predstavuje praktické bývanie v srdci Torremolinos, mesta s bohatou históriou turizmu a modernou infraštruktúrou. Mestské prostredie znamená, že všetky základné služby, obchody, reštaurácie, lekárne, sú na dosah chôdze. Vzdialenosť k pláži, približne 18 minút chôdze, umožňuje ľahký prístup k pobrežnej relaxácii. Blízkosť Parque de la Batería, obľúbeného parku s jazerami a výhľadmi, dopĺňa mestský charakter o zelené zóny. Orientácia na severovýchod zaručuje príjemné ranné svetlo. Bezbariérový prístup je ďalším praktickým benefitom. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži.
Život v Torremolinos znamená byť súčasťou rušného pobrežného mesta s dlhou tradíciou turizmu. Okolie projektu je charakterizované mestskou zástavbou, kde sa miešajú obytné budovy s obchodnými prevádzkami. Obchody, reštaurácie a kaviarne sú na dosah chôdze, čo zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Verejná doprava je dobre dostupná, vrátane vlakových staníc, čo uľahčuje presúvanie po regióne. Vzdušná vzdialenosť k pláži je krátka, čo umožňuje časté návštevy mora. Blízkosť Parque de la Batería poskytuje možnosť oddychu v zeleni. S populáciou presahujúcou 70 000 obyvateľov je Torremolinos dynamickým centrom s dostupnou infraštruktúrou.
Tento projekt sa nachádza v centre mesta Torremolinos, v provincii Málaga. Jeho umiestnenie v rámci regiónu Costa del Sol poskytuje výhody mestskej infraštruktúry a zároveň ľahký prístup k plážam a turistickým atrakciám Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos je strategicky umiestnený na pobreží Costa del Sol, západne od Málagy. Táto poloha ho robí ľahko dostupným z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené len 6 km. Mesto je dobre napojené na diaľničnú sieť a verejnú dopravu, vrátane vlakových spojení do Málagy a ďalších pobrežných miest. V porovnaní s pokojnejšími letoviskami na Costa del Sol, Torremolinos vyniká svojou živou atmosférou, širokou ponukou služieb a neustálou dostupnosťou, čo ho robí atraktívnym centrom pre rezidentov aj turistov.
Poloha projektu v centre Torremolinos zaručuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 6 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s mnohými autobusovými a vlakovými linkami. Vlaková stanica Torremolinos je vzdialená len 100 metrov. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská, pričom najbližšie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialené 1.6 km. Obchody a supermarkety sú na dosah chôdze (102 m), rovnako ako lekárne (46 m) a zdravotnícke centrá (2.0 km). Pláže ako Playa del Bajondillo sú vzdialené približne 434 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.6°C. Počet slnečných hodín je mimoriadne vysoký, s historickým priemerom 3 888 hodín ročne, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota morskej vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 57 metrov nad morom. Hoci je poloha blízko pobrežia, terén smerom k pláži je pomerne strmý s 10.8% sklonom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Torremolinos ponúka rozsiahle možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Najbližšia pláž, Playa del Bajondillo, je vzdialená len asi 500 metrov. Pre golfistov sú k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). V meste sa nachádza aj množstvo športových centier a verejných bazénov, ako napríklad Piscina Municipal Virgen del Carmen. Celkovo oblasť disponuje takmer 200 športoviskami, čo uspokojí aj náročnejších športovcov.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strategicky umiestnený na pobreží Costa del Sol, západne od Málagy. Táto poloha ho robí ľahko dostupným z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené len 6 km. Mesto je dobre napojené na diaľničnú sieť a verejnú dopravu, vrátane vlakových spojení do Málagy a ďalších pobrežných miest. V porovnaní s pokojnejšími letoviskami na Costa del Sol, Torremolinos vyniká svojou živou atmosférou, širokou ponukou služieb a neustálou dostupnosťou, čo ho robí atraktívnym centrom pre rezidentov aj turistov.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL351886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €239,000), tento ateliér v Torremolinos ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť vstupu na trh s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo odlišné štandardy vybavenia, táto nehnuteľnosť vyniká svojou centrálnou polohou v etablovanom meste s okamžitou dostupnosťou k službám a pláži. Lokalita Torremolinos je známa svojou rušnou atmosférou a širokou ponukou rekreačných aktivít, čo ju odlišuje od potenciálne pokojnejších lokalít v Mijas alebo Estepone. V Torre del Mar síce nájdeme podobné pobrežné prostredie, ale cena projektu Aquamar naznačuje odlišný cenový segment. Tento ateliér je preto zaujímavý pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálne pohodlie a dostupnosť v rámci dynamického letoviska za relatívne nižšiu vstupnú investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
