Объект расположен в центральной части Торремолиноса, в плотно застроенной городской зоне на расстоянии 434 метров от пляжа Бахондильо. Это полностью отремонтированная студия на первом этаже общей площадью 35 м², готовая к заселению. Здание введено в эксплуатацию около 1970 года. Близость к железнодорожной станции (100 м) и городской инфраструктуре обеспечивает высокую мобильность. Начальная цена объекта составляет 179 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Торремолиноса, в непосредственной близости от основных транспортных узлов и коммерческих объектов. Железнодорожная станция Торремолинос находится в 100 метрах, что обеспечивает прямое сообщение с Малагой и аэропортом. Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и наличием развитой сети общественного транспорта.
Планировка объекта представляет собой единое пространство площадью 35 м² без выделенных спален, ориентированное на минималистичный образ жизни. Отсутствие установленной кухни и мебели позволяет владельцу самостоятельно организовать внутреннее пространство согласно своим требованиям. Наличие доступа для людей с ограниченной подвижностью и отсутствие порогов повышают функциональность объекта.
Здание было построено в 1970 году, но объект недавно прошел полную реконструкцию. Техническое состояние оценивается как хорошее, с заменой оконных профилей на двойное остекление. Объект является вторичным жильем с новым ремонтом, что исключает риски, связанные со строительством новых объектов, и позволяет немедленное заселение.
Объект представляет собой студию без отдельной спальни, что ограничивает приватность для нескольких жильцов. Кухонное оборудование отсутствует, что требует дополнительных финансовых вложений. Из-за значительного уклона местности (10,8%) путь к морю включает подъем в гору. Окна выходят на городскую застройку, что может создавать уровень уличного шума.
Этот вариант подходит инвесторам, заинтересованным в сдаче недвижимости в долгосрочную аренду, а также одиноким лицам или парам, ищущим доступную базу на побережье с хорошей транспортной связью. Объект может рассматриваться как стартовая ступень на рынке недвижимости Испании. Семьи с детьми или лица, ищущие спокойную атмосферу и тихий отдых за городом, могут найти компактность объекта и городской шум недостаточными для своих нужд.
Недавний ремонт включал обновление напольных покрытий и установку современных окон с двойным остеклением для улучшения тепло- и шумоизоляции. Санузел полностью оборудован необходимой сантехникой. Стены отделаны в светлых тонах. Электрическая коммуникация функционирует, однако кухонный блок требует полной комплектации мебелью и бытовой техникой по выбору владельца.
Цена объекта начинается от 179 000 евро, что соответствует рыночному уровню для отремонтированных студий в центре Торремолиноса. С учетом необходимости приобретения и установки кухни, общие затраты на обустройство будут выше указанной стоимости. В этом ценовом сегменте покупатель оплачивает локацию и готовность к эксплуатации, а не большую площадь жилого пространства.
Дневной ритм жизни в этом районе определяется городской динамикой и близостью к транспортной инфраструктуре. Близость к вокзалу обеспечивает постоянный пассажиропоток. Из-за крутого склона прогулки до пляжа требуют определенных физических усилий, особенно при возвращении uphill. Все повседневные услуги, включая аптеки и супермаркеты, находятся в радиусе 100 метров, что позволяет обходиться без автомобиля для решения бытовых задач. Вечером район сохраняет активность благодаря наличию ресторанов и баров.
Окружение отличается высокой интенсивностью городской жизни. Пляж Бахондильо находится в 500 метрах, но из-за топографии местности путь к нему занимает около 15, 20 минут. Парк Батерия с искусственными озерами и зонами для прогулок находится в пешей доступности. Визуальный ландшафт сформирован многоэтажной городской застройкой, преобладает городская атмосфера.
Карта демонстрирует сложный рельеф местности с резким перепадом высот от городской зоны к морю. Объект расположен вплотную к железнодорожной ветке и основным магистралям. Плотность застройки в этом квартале высокая, что обеспечивает наличие всех услуг в шаговой доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос занимает западную часть бухты Малаги, являясь самым урбанизированным муниципалитетом этого побережья. Он находится между Малагой (13 км) и Бенальмаденой. Исторически это был первый курорт Коста-дель-Соль, что отразилось в смешении традиционной городской застройки и туристической инфраструктуры. Положение делает его стратегическим узлом для перемещения по региону.
Локация обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Железнодорожная станция в 100 метрах связывает с аэропортом Малаги (6,3 км) за 15 минут. Автомобильная парковка осуществляется на уличных местах. До поля для гольфа Мигель Анхель Хименес можно доехать за 5 минут, а до больницы, за 10 минут. В радиусе 2 км находится 192 ресторана и 24 аптеки.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 солнечными часами в год и средней годовой температурой 18,6°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота объекта над уровнем моря (57 м) обеспечивает естественную вентиляцию. В летний период городская каменистая среда способствовать удержанию тепла, что делает кондиционирование необходимым элементом комфорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе оснащено пляжами с Голубым флагом, включая Бахондильо и Ла Карьуэла. Благоустроенная набережная позволяет совершать длительные прогулки вдоль моря. В окрестностях доступны спортивные объекты, такие как муниципальный бассейн Вирхен дель Кармен и спортивный центр Лос Манантиалес. В радиусе 6 км находится 4 поля для гольфа.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает западную часть бухты Малаги, являясь самым урбанизированным муниципалитетом этого побережья. Он находится между Малагой (13 км) и Бенальмаденой. Исторически это был первый курорт Коста-дель-Соль, что отразилось в смешении традиционной городской застройки и туристической инфраструктуры. Положение делает его стратегическим узлом для перемещения по региону.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL351886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный объект предлагает значительно меньший входной ценник и меньшую площадь, но обеспечивает преимущество в виде готового жилья и непосредственной близости к развитой транспортной сети. В отличие от проектов в Михасе (Lantana Residencial), этот вариант предлагает урбанистический образ жизни с пешеходной доступностью к ресторанам и магазинам, в то время как аналоги в более тихих зонах требуют наличия автомобиля для передвижения. Торремолинос отличается от других городов Коста-дель-Соль более высокой плотностью застройки и исторической важностью как центра массового туризма, что сказывается на инфраструктуре и ритме жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID