Този реновиран апартамент тип студио е разположен на приземен етаж в централната част на Торемолинос. Сградата е построена през 1970 г., а жилището предлага 35 м² площ на едно ниво. Обектът се намира в непосредствена близост до кметството и основните градски услуги. Разполага с двойно остъкляване и осигурява достъп за хора с намалена подвижност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в урбанизираното сърце на Торемолинос, обектът предоставя директен достъп до градската инфраструктура. Плажът Плая дел Бахондильо се намира на по-малко от 500 метра, като пътят към него е с голям наклон. Летище Малага е на 6,3 км, което осигурява бърза връзка с международни дестинации.
Имотът отговаря на нуждите за жилище с минимални прегради и лесен достъп. Липсата на отделна спалня изисква интегрирано жизнено пространство. Необорудваната кухня позволява на собственика да адаптира интериора според личните предпочитания за готвене и съхранение.
Тъй като строежът датира от 1970 г., сградата представлява установен жилищен фонд със завършена градска среда. Съществуващият ремонт обновява функционалността на вътрешното пространство, без да променя конструктивните елементи или външния вид на сградата.
Обектът не разполага със собствено паркомясто и зависи от наличността на обществен паркинг. Жилищната площ от 35 м² не разполага с отделна спалня. Кухненското оборудване и мебели не са включени в цената и не са налични на територията на имота.
Този имот е подходящ за физически активни лица, които не разчитат на автомобил за ежедневните си нужди. Локацията е подходяща за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до транспортни възли и плаж. Също така е подходящ за хора, живеещи сами, които предпочитат градската динамика пред изолираните резиденции. Ограниченият площен обем го прави по-малко подходящ за семейства с деца или хора, нуждаещи се от отделно работно пространство в дома.
Обектът е бил подложен на скорошен ремонт, който обновява ключови елементи като подови настилки и санитарни възли. Инсталирането на двойно остъкляване подобрява изолацията срещу шум и температура, което е важно в централна градска среда. Дървените подове добавят естетическа стойност, но изискват специфична поддръжка. Банята е оборудвана с модерен душ и мивка. Кухненската зона е оставена без мебели и уреди, което позволява персонализация, но налага допълнителен бюджет и време за монтаж преди обитаване.
Цената от 179 000 евро е за наличния тип имот, жилище на приземен етаж. В сравнение с новите проекти в региона, като Aquamar в Торе дел Мар или Etherna Homes 2 в Естепона, които започват от над 230 000 евро, цената е конкурентна за едностаен апартамент в централна локация. Пазарът в Торемолинос предлага вариации, но тази стойност отразява локацията и състоянието на реновация.
Торемолинос е оживен курортен град с целогодишна активност, особено в централната зона. Животът тук се характеризира с незабавен достъп до услуги, аптеки, магазини и ресторанти са на няколко минути пеша. Въпреки близостта до морето, релефът между градската зона и плажа е стръмен с наклон над 10%, което превръща разходката до водата във физическа активност. Вечерите са свързани с градски шум, типичен за туристически центрове, но предлагат разнообразие от социални събития. Студиото, поради своите компактни размери и ориентация на североизток, предлага по-хладна вътрешна среда през летните дни, подходяща за хора, които прекарват времето си извън дома.
Инфраструктурата в този район на Торемолинос е силно развита. На разстояние под 150 метра се намират супермаркет и аптека, което улесня ежедневните покупки. Връзките с обществения транспорт са отлични, жп гара Торемолинос е на 100 метра, а 16 автобусни линии обслужват района. Здравните грижи са подсигурени от здравни центрове в радиус от 2 километра. Наличието на голям брой ресторанти в близост подчертава кулинарната гъстота, но и туристическия натоварване. Достъпът до магистралата позволява бързо придвижване към Малага на изток и Марбеля на запад.
Картата показва централното местоположение на обекта в близост до градските администрации и основни транспортни артерии. Вижда се разстоянието до застроените зони и морето, както и релефът, който спуска стръмно към брега. Жп линията минава успоредно на крайбрежието и е в непосредствена близост до имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос заема централна стратегическа позиция между международното летище и по-скъпите курорти като Беналмадена и Марбеля. Намира се на запад от Малага и служи като важен транспортен възел. За разлика от по-тихите градове като Михас, Торемолинос предлага плътна урбанизация и нощен живот. Това го прави по-достъпен и свързан, но и по-шумен от изолираните резиденции в планинските райони.
Плажът Плая дел Бахондильо е на около 500 метра по права линия, но пеша разстоянието е по-голямо поради стръмния терен. Летище Малага е едно от най-близките големи летища, намиращо се на 6,3 км, което позволява трансфер за по-малко от 15 минути. Град Малага е на 13 км, достъпен както по магистрала, така и чрез влаковата линия. Общината разполага с четири плажа с „Син флаг“, като най-близките са Ел Бахондильо и Ла Карихуела.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3888 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура от 18,6°C позволява ползване на открити пространства през по-голямата част от годината. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Обектът се намира на 57 метра над морското равнище. Ориентацията на североизток осигурява по-мека сутрешна светлина и по-ниска температура в стаите през летните следобеди в сравнение с южните експозиции. В близост се намират паркове като Парке де ла Батерия, предлагащи зелени зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торемолинос е първият развит курорт на Коста дел Сол, което се отразява в добре организираните плажни услуги. Плажовете с „Син флаг“ като Ел Бахондильо предлагат хигиена и спасителни услуги. За любителите на голфа, игрището Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес е на 1,6 км, което е рядка близост за градска среда. Спортните възможности са многобройни с 193 регистрирани спортни обекта, включително обществени басейни като Писина Мунисипал Вирхен дел Кармен.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос заема централна стратегическа позиция между международното летище и по-скъпите курорти като Беналмадена и Марбеля. Намира се на запад от Малага и служи като важен транспортен възел. За разлика от по-тихите градове като Михас, Торемолинос предлага плътна урбанизация и нощен живот. Това го прави по-достъпен и свързан, но и по-шумен от изолираните резиденции в планинските райони.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL351886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Aquamar в Торе дел Мар, който предлага жилища от 269 950 евро, този обект в Торемолинос е значително по-достъпен финансово, но с по-малка площ и по-стара сграда. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) е с подобна стартова цена, но предлага по-тиха, резиденциална среда и често по-големи площи, далеч от градския шум. Etherna Homes 2 в Естепона (от 239 000 евро) е ново строителство с модерни стандарти, докато този обект е реновирана сграда от миналия век. Основното предимство на този имот пред другите е неговата непосредствена близост до железопътната линия и пълната услугеност на градския център, което често липсва в новите, разпръснати проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID