Questo monolocale al piano terra a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una posizione centrale. La proprietà, con una superficie di 35 m², è stata recentemente ristrutturata e si presenta in buone condizioni. La sua vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e spiagge la rende una base pratica per vivere o come potenziale investimento immobiliare. La sua posizione urbana garantisce l'accesso a una vasta gamma di attività e comodità a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Torremolinos, questo monolocale beneficia di una posizione urbana con accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi pubblici. La vicinanza a Playa del Bajondillo, a soli 434 metri, e a importanti vie di trasporto come la stazione ferroviaria di Torremolinos (0.1 km) sottolinea la sua connettività. L'ambiente circostante è animato, con una forte presenza di attività commerciali e residenziali.
Il monolocale è funzionale per chi cerca un punto d'appoggio centrale e pratico, sia per residenza permanente che per uso vacanziero. La presenza di un accesso senza gradini e la cucina non arredata offrono flessibilità per personalizzazioni. La vicinanza a servizi come farmacie (46 m) e supermercati (102 m) soddisfa le esigenze quotidiane, mentre l'orientamento nord-est garantisce una luce mattutina piacevole.
La proprietà è un'unità esistente, completata nel 1970 e successivamente ristrutturata. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio; pertanto, non ci sono fasi di costruzione o date di consegna future da considerare. L'enfasi è posta sulla condizione attuale e sulla ristrutturazione che ha subito l'immobile, rendendolo pronto per l'occupazione immediata.
Questo monolocale non offre viste panoramiche sul mare o sulla montagna, essendo situato in un contesto urbano con affacci sull'area circostante. Non dispone di parcheggio privato, affidandosi al parcheggio su strada. La cucina non è arredata e richiede un allestimento personalizzato da parte del nuovo proprietario. Inoltre, la ripidità del pendio verso la spiaggia (10.8%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa efficiente e ben posizionata in un centro urbano costiero. È ideale per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di facile accesso all'aeroporto di Málaga (6.3 km) per frequenti spostamenti. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per generare reddito da locazione turistica, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi, previa verifica delle normative locali. Può essere una scelta valida anche come 'pied-à-terre' per chi desidera una base comoda per esplorare la Costa del Sol, sfruttando la rete di trasporti pubblici e la vicinanza a luoghi di interesse come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km).
L'immobile, originariamente costruito nel 1970, ha beneficiato di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato le condizioni generali. Le finiture includono infissi con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, e un pavimento in legno nelle aree abitative, come visibile dalle immagini. L'accesso senza gradini è una caratteristica funzionale per la mobilità ridotta. La cucina è attualmente non arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarla secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali. L'orientamento nord-est assicura una buona illuminazione naturale durante le ore mattutine. Il bagno è compatto ma funzionale, dotato di doccia e lavandino.
Il monolocale è proposto al prezzo di €179.000. Essendo un'unità singola con caratteristiche specifiche, questa cifra rappresenta il punto di partenza per l'acquisizione. La tipologia 'Ground Floor Studio' con 0 camere da letto e 1 bagno su 35 m² si posiziona nel segmento di mercato degli alloggi compatti in zone centrali. La sua condizione di 'Completato' nel 1970, sebbene ristrutturato, indica un'offerta matura sul mercato. La disponibilità è per l'acquisto immediato, senza vincoli di costruzione futuri.
Questo monolocale al piano terra si trova in un ambiente urbano dinamico a Torremolinos, caratterizzato da una vivace vita di quartiere con servizi a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici definisce il ritmo quotidiano, rendendo agevole spostarsi a piedi per la maggior parte delle necessità. La sua posizione a breve distanza da spiagge come Playa del Bajondillo e dal Parque de la Batería offre opzioni ricreative accessibili. L'area è ben servita, con 93 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e una stazione ferroviaria a soli 0.1 km, facilitando i collegamenti sia locali che regionali. La densità abitativa e turistica suggerisce un'atmosfera animata, specialmente durante i mesi più caldi.
Vivere a Torremolinos, specialmente in questa zona centrale, significa essere immersi in un ambiente dinamico e ricco di servizi. La vicinanza di 192 ristoranti, 37 caffè e 24 farmacie entro un raggio di 2 km, unitamente a 11 banche, indica un'elevata concentrazione di attività commerciali e professionali. La presenza di 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie sottolinea la vocazione residenziale dell'area, anche per famiglie. La prossimità a centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.9 km) offre opportunità per l'attività fisica. La vivacità urbana è mitigata dalla presenza di aree verdi come il Parque de la Batería.
Questa mappa illustra la posizione centrale del monolocale a Torremolinos. Evidenzia la stretta vicinanza a servizi urbani essenziali, la stazione ferroviaria e le principali vie di comunicazione. La prossimità al mare, pur richiedendo una breve camminata con una pendenza moderata, è un elemento distintivo della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La vicinanza alla città di Málaga (circa 15 km) permette di accedere facilmente alle sue attrazioni culturali e commerciali. A ovest, località come Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili tramite la rete di trasporti pubblici o l'autostrada costiera. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a breve distanza, facilitando i collegamenti con il resto della Spagna e l'Europa. La sua posizione centrale sulla costa la rende un hub per chi desidera vivere le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La posizione di questo monolocale garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 6.3 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili a piedi in circa 18 minuti (circa 500 metri con una pendenza del 10.8%). Le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0.1 km) e La Colina (2.3 km) facilitano gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1.6 km, mentre altre opzioni sono a breve distanza in auto. Supermercati (102 m), farmacie (46 m) e il centro città sono a pochi passi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.888 ore di sole registrate storicamente. Questo si traduce in un lungo periodo di giornate soleggiate durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in una zona prevalentemente pianeggiante vicino alla costa. La pendenza verso la spiaggia, tuttavia, è significativa (10.8%), il che implica uno sforzo maggiore per raggiungerla a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben quattro spiagge con Bandiera Blu (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) sottolinea la qualità dell'offerta balneare di Torremolinos. Playa del Bajondillo, la più vicina, dista solo 500 metri. Oltre alle attività marittime, l'area offre numerose strutture sportive. A meno di 2 km si trovano centri come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km), il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.9 km) e la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km). Per gli amanti del golf, il campo Miguel Ángel Jiménez è a soli 1.6 km, offrendo ulteriori opportunità ricreative.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La vicinanza alla città di Málaga (circa 15 km) permette di accedere facilmente alle sue attrazioni culturali e commerciali. A ovest, località come Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili tramite la rete di trasporti pubblici o l'autostrada costiera. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a breve distanza, facilitando i collegamenti con il resto della Spagna e l'Europa. La sua posizione centrale sulla costa la rende un hub per chi desidera vivere le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL351886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo monolocale con altre opzioni nella regione, emerge la sua particolare attrattiva per la posizione centrale e il prezzo contenuto rispetto ad aree più esclusive. Ad esempio, 'Aquamar' a Torre del Mar parte da €269.950, 'Lantana Residencial' a Mijas da €205.000 e 'Etherna Homes 2' a Estepona da €239.000. Queste proprietà tendono ad offrire spazi abitativi maggiori o servizi residenziali più ampi, ma a un costo significativamente superiore. La disponibilità di questo monolocale a €179.000, unita alla sua condizione ristrutturata e alla vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e ai trasporti, lo rende una scelta economicamente vantaggiosa per chi privilegia la centralità e la funzionalità. A differenza di progetti in aree più appartate o di nuova costruzione, questo immobile si inserisce nel tessuto urbano esistente, offrendo un'esperienza di vita locale immediata e un accesso rapido alle infrastrutture della Costa del Sol, inclusi diversi campi da golf come il Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km.
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