立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの中心部に位置するこのスタジオは、市庁舎から徒歩圏内にあり、商店、カフェ、スーパーマーケット、公共交通機関など、日常生活に必要なあらゆる施設が至近にあります。海岸へは約18分の徒歩圏内であり、周辺には公園や緑地も点在しています。都市の賑わいと自然へのアクセスを両立させるロケーションです。
このスタジオは、最低限の広さを持ちながらも、日当たりの良い北東向きの窓と、移動に配慮された段差のないアクセスが特徴です。未設置のキッチンは、居住者が自身の好みに合わせてカスタマイズできる自由度を提供します。単身者、デュプレックス、あるいは投資目的での利用など、多様なライフスタイルやニーズに対応可能です。
この物件は1970年に竣工した建物の一部であり、近年の改修により現代的な基準に適合しています。建築時期は過去のものですが、最新の改修により、断熱性の高い二重窓や、アクセシビリティに配慮された設計が施されています。現在、新規の建設プロジェクトではありませんが、定期的なメンテナンスと改修により、良好な状態が維持されています。
このスタジオは、駐車場が路上に限られており、専用の駐車スペースは提供されていません。また、キッチンは未設置の状態であるため、購入者が別途設置工事を行う必要があります。さらに、現時点では冷暖房設備は標準装備されておらず、個別に対応する必要があります。これらの点は、物件の購入および利用計画を立てる上で考慮すべき事項です。
このスタジオは、アクティブで利便性の高い都市生活を求める個人やカップルに最適です。トレモリーノスの中心部に位置し、公共交通機関、商店、レストランが徒歩圏内に揃っているため、車に依存しない生活が可能です。また、年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間は海での水泳が楽しめる気候は、温暖な気候を求める人々にとって魅力的です。さらに、年間平均気温18.6℃という過ごしやすい気候は、冬でも快適な屋外活動を可能にします。投資家にとっては、観光地としての高い人気と、バケーションレンタルとしての潜在的な収益性から、魅力的な選択肢となります。近隣のビーチや公園へのアクセスも良好で、リラックスした休暇を過ごしたい方にも適しています。
このスタジオは、2025年時点での近隣の不動産開発状況を鑑み、近年改修が行われています。具体的には、断熱性と遮音性に優れた二重窓が設置されており、快適な室内環境を提供します。また、移動に制約のある方にも配慮した、段差のないアクセスが確保されています。室内は、北東向きの窓からの自然光が入りやすい設計となっています。キッチンは未設置の状態であるため、購入者は自身の好みやライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズすることが可能です。床材や内装材については、改修時の詳細な仕様は提供されていませんが、一般的にこの地域の改修物件では、耐久性とメンテナンス性に優れた素材が使用される傾向にあります。全体として、機能性と居住性を重視した、現代的な基準に沿った仕上がりが期待できます。
この地上階スタジオは、現在€179,000から購入可能です。0ベッドルーム、1バスルーム、35平方メートルの広さを持ち、2025年時点の近隣地域の不動産取引件数1,566件という活況な市場において、比較的手頃な価格帯に位置しています。投資物件としても、コスタ・デル・ソル地域で新たな拠点を求める個人にとっても、魅力的な価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較して、その立地と近年の改修履歴を考慮すると、競争力のある価格帯にあると評価できます。ただし、価格は物件の状態や市場の変動により変更される可能性があるため、最新情報の確認が推奨されます。
トレモリーノスの中心部という、利便性の高い立地にあるこの地上階スタジオは、都市生活の利便性を重視する居住者や、投資家にとって魅力的な選択肢となります。周辺には192軒のレストラン、37軒のカフェ、24軒の薬局など、生活に必要な施設が豊富に揃っています。公共交通機関も充実しており、16の路線が運行する93のバス停が利用可能です。このスタジオは、日常の買い物や外出に車を必要としない、徒歩や自転車での移動が中心となるライフスタイルに適しています。また、近隣にはスポーツセンターや展望台など、レクリエーション施設も点在しており、都市にいながらもアクティブな生活を送ることができます。近隣のビーチへのアクセスも比較的容易で、海岸沿いの散策やリラクゼーションも日常に取り入れやすい環境です。
トレモリーノスは、かつては小さな漁村でしたが、1950年代後半から観光地として急速に発展し、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるリゾート地の一つとなりました。このスタジオは、その中心部に位置し、2025年時点で71,329人の住民が暮らす活気あふれる環境にあります。周辺には192軒のレストラン、37軒のカフェ、24軒の薬局など、日常生活に不可欠な施設が充実しており、徒歩でのアクセスが容易です。また、13校の小学校、9校の中学校といった教育機関や、2つの健康センターも近隣にあり、子育て世帯や高齢者にとっても安心できる環境が整っています。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを可能にします。公共交通機関も発達しており、16の路線と93のバス停が利用可能で、近隣都市への移動も便利です。
この地図は、トレモリーノスの中心部における物件の位置を示しています。主要な道路、公共交通機関のハブ、および周辺の生活利便施設への近接性が視覚的に示されています。海岸線や主要なビーチへの距離も確認でき、都市生活とリゾートライフのバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレモリーノスは、マラガ市の西に位置し、コスタ・デル・ソル地域における初期の観光リゾート開発地として知られています。このスタジオは、その中心部に位置しており、マラガ市へは鉄道で約15分、車でも約20分程度でアクセス可能です。近隣のベナルマデナやフエンヒローラといった他のリゾート地へも、鉄道や道路網を通じて容易に移動できます。この地域は、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富な観光施設で有名であり、国内外から多くの観光客が訪れます。トレモリーノス自体は、活気あるナイトライフや多様なレストラン、ショップが魅力であり、都市的な利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
このスタジオは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約6.3kmという近さに位置しており、アクセスは非常に良好です。空港からの移動は、タクシーや配車サービス、または公共交通機関を利用することになります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドィージョまでは約434メートル（徒歩約5分）と非常に近く、気軽に海辺の散策を楽しめます。また、スーパーマーケットまでわずか102メートル、薬局まで46メートルと、日常の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。ゴルフ愛好家には、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで1.6km、マラガ・パラドール・ゴルフコースまで4.4kmという近さも魅力です。公共交通機関も充実しており、16の路線と93のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて3,888時間もの豊富な日照時間が観測されています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上を保つ期間）は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜57メートルに位置しており、海岸線からはわずかながら上り坂（10.8%）がありますが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この地域は、穏やかな地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。近隣には、オリエンテーショントレイルやスポーツセンター、展望台なども点在しており、自然を感じながらアクティブに過ごすことも可能です。年間を通じて、温暖な気候と豊かな日照時間を活かしたライフスタイルが送れます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオは、プラヤ・デル・バホンドィージョ（434m）、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デル・リド（700m）など、複数の美しいビーチに近接しています。特にプラヤ・デル・バホンドィージョは、ブルーフラッグ認証を受けたビーチの一つであり、質の高い水浴環境を提供します。また、周辺には193ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、水泳など、多様なアクティビティを楽しむことができます。近隣には、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（1.6km）、マラガ・パラドール・ゴルフコース（4.4km）といったゴルフコースも点在しており、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。さらに、パラケ・デ・ラ・バテリーアのような広大な公園も近く、散策やピクニック、子供向けの遊び場としても利用できます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、マラガ市の西に位置し、コスタ・デル・ソル地域における初期の観光リゾート開発地として知られています。このスタジオは、その中心部に位置しており、マラガ市へは鉄道で約15分、車でも約20分程度でアクセス可能です。近隣のベナルマデナやフエンヒローラといった他のリゾート地へも、鉄道や道路網を通じて容易に移動できます。この地域は、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富な観光施設で有名であり、国内外から多くの観光客が訪れます。トレモリーノス自体は、活気あるナイトライフや多様なレストラン、ショップが魅力であり、都市的な利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL351886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域において、トレモリーノスは初期から開発が進んだ、最も確立されたリゾート地の一つです。この物件は、その中心部に位置し、€179,000という価格設定は、近隣の新規開発プロジェクトと比較して、より手頃な選択肢となり得ます。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950～）や、エステポナにあるEtherna Homes 2（€239,000～）といった新規物件は、より高価格帯で、最新の設備やデザインを提供しますが、立地や価格においては、このトレモリーノスのスタジオが有利な場合があります。ミハスにあるLantana Residencial（€205,000～）も比較対象となり得ますが、トレモリーノスの中心部という利便性や、ビーチへの近さは、この物件の独自の強みです。このスタジオは、大規模なリゾート開発地でありながら、成熟したインフラと、年間を通じて居住者がいる地域であることを考慮すると、単なるバケーションホーム以上の価値を提供します。特に、整備された公共交通機関、豊富な商業施設、そして医療機関への近さは、永住や長期滞在を視野に入れる購入者にとって重要な要素となります。
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