Ši 35 m² studija įsikūrusi Torremolinos centre, netoli vietos savivaldybės. Pastatas, pastatytas 1970 m., neseniai buvo renovuotas, todėl objektas yra techniškai tvarkingas. Nekilnojamasis turtas siūlo šiaurės rytų orientaciją ir yra supamas miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 0,1 km nuo geležinkelio stoties. Aplinka yra miesto tipo su parduotuvėmis ir kavinėmis artimoje aplinkoje. Ši vieta sujungia gyvenamąją funkciją su intensyvia miesto veikla.
Išplanavimas tinka vienam žmogui ar porai, pageidaujančiai mažesnės naudojimo erdvės. Nėra atskiro miegamojo, todėl guolis turi būti integruotas į bendrąją erdvę. Objektas yra pirmame aukšte be laiptų, todėl tinka asmenims su judėjimo apribojimais.
Nors pastatas buvo baigtas 1970 metais, neseniai buvo atlikti renovacijos darbai. Techninė būklė yra gerėjusi, įskaitant dvigubų stiklų įdiegimą. Objekto pateikimas yra paruoštas gyventi, išskyrus virtuvę.
Projekte nėra numatyta privačios parkavimo vietos. Nėra privataus kiemo ar terasos. Virtuvė nėra įrengta, todėl reikės papildomo investavimo į jos įrengimą.
Šis objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems trumpalaikio nuomos potencialo, taip pat asmenims, ieškantiems „užrakinti ir išvykti“ tipo būsto. Taip pat tai tinka tiems, kurie dažnai lanko regioną ir nereikalauja didelių gyvenamųjų erdvių, svarbiau yra geografinė padėtis ir prieiga prie transporto.
Atnaujinimas apėmė grindų dangą, vonios kambarį ir langus. Langai yra dvigubai stikluoti, pagerinantis šiluminę izoliaciją ir triukšmo apsaugą. Vonios kambarys yra funkcionalus ir tvarkingas. Virtuvės zona palikta neįrengta, todėl naujasis savininkas gali ją pritaikyti pagal savo poreikius.
Kaina prasideda nuo 179 000 eurų. Tai atspindi brandžią miesto vietovę ir renovuotą būklę. Kompaktiškas plotas reiškia, kad bendrosios pirkimo išlaidos yra mažesnės nei didesniuose butuose, tačiau kaina už kvadratinį metrą yra aukšta dėl centrinės padėties.
Kasdienį gyvenimą čia lemia miesto ritmas ir artimas paslaugų pasiekiamumas. Visos pagrindinės parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra už kelių minučių kelio. Artumas prie traukinių stoties leidžia greitai pasiekti Malagą ar kitas kurortines vietas. Aplinka yra gyva, ypač turizmo sezono metu, kas sukuria dinaminius miesto užsiėmimus.
Aplinka yra urbanistinė su aukštu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu veikia 192 restoranai ir 24 vaistinės, kas rodo didelę paslaugų prieinamumą. Miesto dalis yra gyva, su daugybe pėsčiųjų ir transporto priemonių, tačiau tai reiškia didesnį triukšmo lygį lyginant su priemiesčiais.
Žemėlapis parodo objekto padėtį miesto centre su artimu susisiekimu su geležinkeliu. Matyti, kad nors linijinis atstumas iki jūros trumpas, vietovės reljefas reiškia reikšmingą aukščio skirtumą tarp objekto ir pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra įsikūręs į vakarus nuo Malagos ir yra vienas iš pirmųjų regiono kurortų. Jo padėtis tarp Malagos ir Benalmadenos leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus išlaikant vietinę charakteristiką.
Geležinkelio stotis yra vos 100 metrų atstumu, o Malagos oro uostas, 6,3 km. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra 0,5 km atstumu, tačiau kelias į jį yra stačios nuolydios (10,8 %), kas gali būti iššūkis asmenims su judėjimo apribojimais.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,6 °C ir 3888 saulės valandomis per metus. Nors pati studija neturi privačios žaliosios zonos, netoliese yra Parque de la Batería parkas. Klimatas leidžia ilgą sezonus praleisti lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra „Mėlynojo vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai, įskaitant El Bajondillo. Golfo aikštynai, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, yra 1,6 km atstumu. Sporto kompleksai ir baseinai taip pat lengvai pasiekiami vietiniu transportu.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra įsikūręs į vakarus nuo Malagos ir yra vienas iš pirmųjų regiono kurortų. Jo padėtis tarp Malagos ir Benalmadenos leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus išlaikant vietinę charakteristiką.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL351886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su naujais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas yra pigesnis, tačiau siūlo mažesnį plotą ir senesnę statybą. Skirtingai nei naujose statybose, čia nėra bendriųjų baseinų ar sodų, tačiau vieta yra labiau urbanizuota. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 €), ši studija siūlo geresnę susisiekimo infrastruktūrą dėl artumo traukinių stočiai ir miesto centrui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID