Acest studio la parter, situat în Torremolinos, Málaga, oferă o suprafață de 35 m² într-un imobil construit în 1970 și renovat recent. Proprietatea se află într-o zonă urbană densă, la scurtă distanță de coastă și de facilitățile orașului. Dispune de o baie, geamuri duble și orientare spre nord-est. Unitatea are acces fără trepte, iar bucătăria este nefinisată, permițând personalizarea interiorului. Locația este centrală, aproape de stația de tren și de principalele servicii comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în centrul orașului Torremolinos, oferind acces direct la infrastructura urbană. Se află la aproximativ 100 de metri de stația de tren Torremolinos și la mai puțin de 500 de metri de plaja Bajondillo. Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate mare de clădiri rezidențiale și comerciale, integrând studioul în țesătura urbană a municipiului.
Această locuință răspunde nevoilor de compactitate și eficiență. Configurația de studio este adecvată pentru persoane singure sau cupluri care nu necesită dormitoare separate. Accesul la nivelul solului și lipsa barierelor arhitecturale o fac accesibilă. Bucătăria nefinisată permite cumpărătorului să definească funcționalitatea spațiului în funcție de cerințele proprii de gătit și depozitare.
Deși clădirea datează din 1970, unitatea a fost supusă unui proces recent de renovare. Aceasta implică actualizarea finisajelor și a instalațiilor la standarde actuale, fără a presupune faze de construcție noi. Proprietatea este considerată gata de locuit (completed), starea tehnică fiind bună, cu elemente moderne precum izolația termică prin geamuri duble.
Proiectul nu oferă facilități comune precum piscină, grădini sau locuri de parcare private. Suprafața de 35 m² nu permite compartimentarea dormitorului. Orientarea nord-estică poate limita lumina naturală directă în anumite momente ale zilei. Bucătăria necesită o investiție suplimentară pentru echipare. Zona urbană poate prezenta zgomot ambiental specific.
Acest profil se potrivește cumpărătorilor care caută o intrare accesibilă pe piața imobiliară a Costa del Sol. Este relevant pentru investitori interesați de chirii pe termen scurt, datorită apropierii de transport și plajă. De asemenea, este adecvat pentru persoane care doresc o reședință secundară cu cerințe minime de întreținere. Configurația este mai puțin potrivită pentru familii cu copii sau cei care caută intimitatea unei case cu grădină. Accesibilitatea la parter îl recomandă persoanelor cu mobilitate redusă care doresc să evite scările blocurilor înalte.
Renovarea recentă a vizat modernizarea spațiului interior prin înlocuirea finisajelor vechi. Podelele din lemn și placările ceramice din baie indică o atenție la detalii estetice contemporane. Instalația sanitară a fost actualizată, conform imaginilor. Geamurile duble contribuie la eficiența energetică și reducerea zgomotului urban. Calitatea construcției este tipică blocurilor din anii '70, consolidate prin intervențiile tehnice recente. Bucătăria lăsată la gri oferă libertate în alegerea calității mobilierului, permițând alinierea cu un buget specific.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 179.000 de euro. Comparativ cu proiectele noi din regiune, costul per metru pătrat reflectă vechimea clădirii, dar și locația centrală. Nu există variații de preț pentru acest unitate specifică, aceasta fiind tranzacționată ca un întreg. Investiția necesită luarea în considerare a costurilor pentru echiparea bucătăriei. Valoarea de piață este susținută de cererea pentru proprietăți compacte în zone cu facilități turistice mature.
Viața de zi cu zi în acest loc este definită de dinamica urbană a Torremolinos. Proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și restaurantelor transformă aprovizionarea și socializarea în activități de cartier. Deplasarea se face predominant pe jos, deși topografia locală, marcată de o pantă accentuată spre mare, impune un efort fizic suplimentar la accesul plajelor. Accesul rapid la stația de tren facilitează conexiunea cu Málaga. Este un mediu potrivit pentru cei care preferă viața de oraș și nu caută izolarea unui complex rezidențial închis. În seara, atmosfera este vibrantă datorită activității turistice și comerciale continue.
Infrastructura din jurul proprietății este completă și matură. Rețeaua de transport public este reprezentată de stația de tren și liniile de autobuz care deservesc zona comercială. Serviciile medicale sunt accesibile, cu multiple farmacii în raza de 100 de metri și un spital la 2 km. Deși parcul auto este limitat la stradă, conectivitatea cu aeroportul (6,3 km) și autostrada este bună. Zona abundă în cafenele, bănci și magazine mici, satisfăcând nevoile cotidiene fără deplasări lungi. Prezența constantă a turiștilor influențează disponibilitatea serviciilor pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziția centrală a studioului în Torremolinos. Se observă distanța scurtă față de stația de cale ferată și față de linia de coastă. Topografia cu pante abrupte spre sud este vizibilă. Zona este delimitată de străzile comerciale principale și de infrastructura feroviară care traversează orașul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este situat în partea de vest a golfului Málaga, la granița cu Benalmádena. Este poziționat la 13 km de orașul Málaga, acționând ca o suburbie costieră integrată. Comparativ cu Marbella (37 km distanță), Torremolinos este mai urban și mai compact. Locația sa strategică, la jumătatea distanței între aeroport și alte stațiuni vestice, îl face un nod de transport important pe Costa del Sol.
Plaja Playa del Bajondillo este situată la aproximativ 440 de metri în linie dreaptă, accesibilă pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 6,3 km, la aproximativ 15 minute cu mașina sau trenul. Terenurile de golf, precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sunt la 1,6 km distanță. Un supermarket este disponibil la 102 metri, iar o farmacie la doar 46 de metri. Această densitate a serviciilor reduce dependența de autoturism pentru activitățile de zi cu zi.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Proprietatea este situată la 57 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă de 10,8% spre mare. Această înclinație favorizează ventilația naturală. Zona nu este predominant verde, dar parcurile precum Parque de la Batería, situat la mică distanță, oferă zone de relaxare și vegetație mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa del Bajondillo și El Gato, au primit distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și serviciilor. Acestea sunt plaje urbane largi, cu nisip fin. Recreerea terestră include activități la piscina municipală Virgen del Carmen (1 km) și pe terenurile de sport din zonă. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în raza de 6 km. Viața de noapte și restaurantele din La Carihuela oferă opțiuni diverse de divertisment la câțiva pași distanță.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat în partea de vest a golfului Málaga, la granița cu Benalmádena. Este poziționat la 13 km de orașul Málaga, acționând ca o suburbie costieră integrată. Comparativ cu Marbella (37 km distanță), Torremolinos este mai urban și mai compact. Locația sa strategică, la jumătatea distanței între aeroport și alte stațiuni vestice, îl face un nod de transport important pe Costa del Sol.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL351886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele noi, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest studio oferă un preț de intrare semnificativ mai redus, de 179.000 €. Această diferență se explică prin vechimea clădirii (1970 vs. construcție nouă) și lipsa facilităților comune precum piscine sau spații verzi private, care sunt standard în proiectele moderne din Mijas (Lantana Residencial). Totuși, Torremolinos oferă o maturitate a infrastructurii urbane pe care noile dezvoltări din zonele mai îndepărtate nu le au încă. Investiția aici constă în locație și accesibilitate imediată, în timp ce proiectele noi vând adesea promisiunea unui stil de viață rezidențial exclusivist. Pentru cumpărătorii care prioritizează bugetul și funcționalitatea urbană în detrimentul facilităților de vacanță, acest studio prezintă o alternativă pragmatică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID