В сърцето на Торемолинос, Малага, се предлага за продажба изключителен търговски обект с площ от 150 кв.м. и валиден лиценз за ресторантьорска дейност. Стратегическото му местоположение с висок пешеходен трафик и близостта до всички удобства го правят идеално място за започване на бизнес. Обектът е готов за незабавна експлоатация и е оборудван с необходимите съоръжения за търговска кухня и зона за хранене.
В Торемолинос проекти като „Residencial Living Gardens“, започващи от 270 000 €, обикновено са жилищни и се различават от уникалното ценностно предложение на този търговски обект. Проектите в Естепона, като „Acqua Gardens“ (от 418 800 €) и „Aby Upper“ (от 320 000 €), предлагат по-луксозни жилищни опции на по-високи цени. Уникалността на този търговски обект се крие в неговите готови ресторантски съоръжения и лиценз, както и в централното му местоположение с висок пешеходен трафик, което го прави специфична инвестиционна възможност за ресторантьорския сектор. Въпреки че съществуват жилищни проекти в подобен ценови диапазон, този ресторантьорски обект е конкурентоспособен на пазара за търговски имоти на Коста дел Сол, като се вземат предвид неговата търговска функция и местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърден и достъпен район на Торемолинос с висок пешеходен трафик. Той е заобиколен от магазини и услуги, достъпни пеша. Близостта до плажовете и основните транспортни възли осигурява голямо удобство за клиенти и служители.
Пространството е специално проектирано за ресторантьорска дейност и включва зона за хранене, напълно оборудвана кухня, килер и просторна баня. Оборудван с климатик и алармена система, той е готов за незабавна експлоатация, отговаряйки на практическите нужди на търговските операции.
Този имот е предназначен за търговска употреба и не е подходящ за живеене. Допълнителните разходи, които не са включени в цената, включват нотариални такси, такси за регистрация в имотен регистър, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други правни разходи, свързани с покупката.
Този имот е идеален за опитни гастрономически предприемачи, които търсят утвърдено място за разширяване на бизнеса си или искат незабавно да започнат нов ресторантьорски бизнес. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи стабилно портфолио, тъй като лицензът за ресторант и отличното местоположение обещават устойчива доходност. За тези, които искат да стартират бизнес на слънчевия испански бряг, това място предлага висок трафик и утвърден пазар. Ако търсите търговски имот, който може незабавно да започне да генерира приходи, и виждате потенциал в процъфтяващата ресторантьорска индустрия на Торемолинос, тази възможност може да бъде за вас.
Ресторантът е в добро състояние, напълно реновиран и оборудван. Включва функционална зона за хранене, напълно оборудвана търговска кухня, килер и просторна баня с два отделни входа за допълнително удобство. Имотът е оборудван и с климатик и алармена система, осигуряващи комфорт и сигурност. Всички тези характеристики показват, че имотът е готов за незабавна експлоатация без значителни първоначални инвестиции.
Цената на този ресторант е 270 500 €. Тази цена отразява неговата търговска стойност на отлично място и неговата незабавна готовност за употреба. Площта от 150 кв.м. е напълно оборудвана и притежава валиден лиценз за ресторант. Въпреки че цената е фиксирана, препоръчително е да се свържете директно, за да потвърдите наличността и да обсъдите евентуални възможности за договаряне. Крайните разходи по сделката могат да включват данък върху прехвърлянето на собственост, нотариални и регистрационни такси.
Този ресторант се намира в оживения център на Торемолинос, близо до крайбрежието, което го прави оживен търговски и туристически център. Районът е известен с големия си пешеходен трафик, което го прави идеален за заведения за хранене, насочени както към местните жители, така и към туристите. Плажовете, магазините, аптеките и общественият транспорт са на кратко пешеходно разстояние, осигурявайки удобен ежедневен живот. Районът е дом на 163 ресторанта, което показва процъфтяващ пазар за храни и напитки и голяма клиентска база. Средните температури между 11°C и 26°C правят района привлекателен за дейности на открито през цялата година. 3 888 слънчеви часа годишно добавят допълнителен чар на региона.
Имотът се намира в Торемолинос, оживен крайбрежен град с развита инфраструктура. Средната температура е 18,5°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3 888, което осигурява приятен климат. Районът разполага със 163 ресторанта, 37 кафенета и 23 аптеки, което улеснява ежедневието. Плажове като Playa del Bajondillo (434 м) са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за отдих и забавление. Широката мрежа на обществения транспорт (13 линии, 92 спирки) значително увеличава достъпността на района. Постоянният приток на туристи през цялата година осигурява постоянен поток от клиенти за бизнеса.
Картата показва стратегическото местоположение на Торемолинос, подчертавайки неговата близост до плажове, търговски центрове и основни транспортни мрежи. Районът е идеално място за бизнес и живот поради оживената си атмосфера и разнообразни удобства.
Торемолинос е важен град в региона Коста дел Сол, известен със своите плажове, оживен нощен живот и лесен достъп. Имотът се намира в централната част на града, близо до крайбрежието, което го прави идеален за обслужване както на туристи, така и на местни жители. Той е стратегически разположен в региона, на кратко разстояние с кола от град Малага и летище Малага, като същевременно осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове като Естепона.
Имотът има отлични транспортни връзки. Намира се само на 6,3 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява достъпа на международни пътници. Най-близките жп гари (El Pinillo и Torremolinos) са на около 1,4, 1,5 км разстояние и свързват с регионалната железопътна мрежа. Близостта до 92 автобусни спирки с 13 линии осигурява удобно придвижване в града. Много удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 102 м, аптека на 46 м и болница на 2,0 км. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez само на 1,6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и температурен диапазон между 11°C и 26°C, което прави живота много приятен. Регионът има 3 888 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Въпреки че районът е разположен на брега, надморската му височина е 119 метра, което предлага добри гледки. Наклонът към плажа е 6,4%, което се счита за стръмно и може да повлияе на достъпността пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко признати плажа със Син флаг, включително Playa del Bajondillo (1,8 км), La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Тези плажове предлагат широк набор от възможности за отдих и водни спортове. За голф ентусиастите, голф игрищата Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) са разположени наблизо. Освен това, районът разполага със спортни съоръжения като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 км), задоволяващи различни спортни нужди.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е важен град в региона Коста дел Сол, известен със своите плажове, оживен нощен живот и лесен достъп. Имотът се намира в централната част на града, близо до крайбрежието, което го прави идеален за обслужване както на туристи, така и на местни жители. Той е стратегически разположен в региона, на кратко разстояние с кола от град Малага и летище Малага, като същевременно осигурява лесен достъп до други крайбрежни градове като Естепона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL753845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
