В центре Торремолиноса, Малага, выставлено на продажу коммерческое помещение. Площадью 150 м², с действующей лицензией на ресторанную деятельность, это помещение идеально подходит для профессионалов ресторанного бизнеса или инвесторов, ищущих немедленную отдачу. Стратегическое расположение с высоким пешеходным трафиком и близостью ко всем удобствам делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Помещение готово к немедленному использованию и оснащено всем необходимым для коммерческой кухни и обеденной зоны.
В Торремолиносе такие проекты, как "Residencial Living Gardens", начинающиеся от 270 000 евро, обычно являются жилыми и отличаются от уникального ценностного предложения этого коммерческого объекта. Проекты в Эстепоне, такие как "Acqua Gardens" (от 418 800 евро) и "Aby Upper" (от 320 000 евро), предлагают более роскошные жилые варианты и стоят дороже. Уникальность данного коммерческого объекта заключается в его готовых ресторанных помещениях и лицензии, а также в его расположении в центре с высоким пешеходным трафиком, что делает его конкретной инвестиционной возможностью для ресторанного бизнеса. Хотя существуют жилые проекты в аналогичном ценовом диапазоне, этот ресторанный объект конкурентоспособен на рынке коммерческой недвижимости Коста-дель-Соль, учитывая его коммерческую функцию и местоположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в устоявшемся и доступном районе Торремолиноса с интенсивным пешеходным движением. Он окружен магазинами и услугами, до которых можно добраться пешком. Близость к пляжам и основным транспортным узлам обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
Пространство спроектировано для ресторанного бизнеса и включает обеденную зону, полностью оборудованную кухню, кладовую и просторную ванную комнату. Оснащен кондиционером и системой сигнализации, готов к немедленной эксплуатации, удовлетворяя практические потребности коммерческой деятельности.
Данный объект является существующим коммерческим помещением, не новостройкой. Он находится в хорошем состоянии и готов к немедленному использованию. Относительно будущих перепланировок или ремонтов рекомендуется прямая консультация.
Недвижимость предназначена для коммерческого использования и не подходит для проживания. Дополнительные расходы, не включенные в цену, включают нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие юридические расходы, связанные с покупкой.
Это помещение идеально подходит для опытных предпринимателей в сфере общественного питания, которые ищут уже налаженное место для расширения своего бизнеса или хотят немедленно начать новое ресторанное предприятие. Оно также подойдет инвесторам, стремящимся к стабильному портфелю, поскольку действующая лицензия ресторана и превосходное расположение обещают устойчивую прибыльность. Для тех, кто стремится начать бизнес на солнечном побережье Испании, это место предлагает высокий трафик и устоявшийся рынок. Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая может начать приносить прибыль немедленно, и видите потенциал в процветающей ресторанной индустрии Торремолиноса, эта возможность может быть для вас.
Ресторан находится в хорошем состоянии, полностью отремонтирован и оборудован. Он включает в себя функциональную обеденную зону, полностью оборудованную коммерческую кухню, кладовую и просторную ванную комнату с двумя отдельными входами для дополнительного удобства. Помещение оснащено кондиционером и системой сигнализации, обеспечивая комфорт и безопасность. Все эти особенности указывают на готовность помещения к немедленной эксплуатации без необходимости крупных первоначальных вложений.
Цена этого ресторанного помещения составляет 270 500 евро. Эта цена отражает его коммерческую ценность в превосходном месте и его готовность к немедленному использованию. Помещение площадью 150 м² полностью оборудовано и имеет действующую лицензию на ресторанную деятельность. Хотя цена фиксирована, рекомендуется связаться напрямую для подтверждения текущей доступности и выяснения возможности торга. Окончательная стоимость сделки может включать налог на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы.
Этот ресторан находится в оживленном центре Торремолиноса, недалеко от побережья, являясь оживленным коммерческим и туристическим центром. Район известен своим высоким пешеходным трафиком, что делает его идеальным для предприятий общественного питания, ориентированных как на местных жителей, так и на туристов. Пляжи, магазины, аптеки и общественный транспорт находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В районе насчитывается 163 ресторана, что свидетельствует о процветающем рынке общественного питания и огромной клиентской базе. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, что делает его привлекательным для отдыха на свежем воздухе круглый год. 3888 часов солнечного света в год добавляют очарования этому району.
Недвижимость расположена в Торремолиносе, оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Средняя температура составляет 18,5°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3888, что создает приятный климат. В районе есть 163 ресторана, 37 кафе и 23 аптеки, что облегчает повседневную жизнь. Пляжи, такие как Плайя-дель-Бахондильо (434 м), находятся в пределах пешей доступности, предлагая возможности для отдыха и развлечений. Развитая система общественного транспорта (13 маршрутов, 92 остановки) значительно повышает доступность района. Ежегодный туристический поток обеспечивает постоянный приток клиентов для бизнеса.
Карта показывает стратегическое расположение Торремолиноса, подчеркивая его близость к пляжам, коммерческим центрам и основным транспортным магистралям. Район является идеальным местом для бизнеса и проживания благодаря своей оживленной атмосфере и разнообразным удобствам.
Торремолинос является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, оживленной ночной жизнью и удобным транспортным сообщением. Объект расположен в центральной части города, недалеко от набережной, что делает его идеальным местом для обслуживания как туристов, так и местных жителей. Он стратегически расположен в регионе, всего в нескольких минутах езды от города Малага и аэропорта Малага, а также обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона.
Объект имеет превосходное транспортное сообщение. Он расположен всего в 6,3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие железнодорожные станции (El Pinillo и Torremolinos) находятся примерно в 1,4-1,5 км, соединяясь с региональной железнодорожной сетью. Рядом расположены 92 автобусные остановки с 13 маршрутами, обеспечивающими удобное перемещение по городу. Многие удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет в 102 м, аптеку в 46 м и больницу в 2,0 км. Несколько полей для гольфа также находятся поблизости, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez всего в 1,6 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C и диапазоном от 11°C до 26°C, что делает его очень приятным для проживания. В регионе насчитывается 3888 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Хотя район находится на побережье, его высота составляет 119 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошие виды. Уклон к пляжу составляет 6,4%, что считается крутым и может влиять на пешую доступность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Бахондильо (1,8 км), Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайямар. Эти пляжи предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4,4 км). Кроме того, в районе есть спортивные сооружения, такие как муниципальный бассейн Virgen del Carmen (0,4 км) и футбольное поле El Pozuelo (0,6 км), удовлетворяющие различные спортивные потребности.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, оживленной ночной жизнью и удобным транспортным сообщением. Объект расположен в центральной части города, недалеко от набережной, что делает его идеальным местом для обслуживания как туристов, так и местных жителей. Он стратегически расположен в регионе, всего в нескольких минутах езды от города Малага и аэропорта Малага, а также обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL753845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
