В центре Торремолиноса, Малага, выставлено на продажу коммерческое помещение. Площадью 150 м², с действующей лицензией на ресторанную деятельность, это помещение идеально подходит для профессионалов ресторанного бизнеса или инвесторов, ищущих немедленную отдачу. Стратегическое расположение с высоким пешеходным трафиком и близостью ко всем удобствам делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Помещение готово к немедленному использованию и оснащено всем необходимым для коммерческой кухни и обеденной зоны.
В Торремолиносе такие проекты, как "Residencial Living Gardens", начинающиеся от 270 000 евро, обычно являются жилыми и отличаются от уникального ценностного предложения этого коммерческого объекта. Проекты в Эстепоне, такие как "Acqua Gardens" (от 418 800 евро) и "Aby Upper" (от 320 000 евро), предлагают более роскошные жилые варианты и стоят дороже. Уникальность данного коммерческого объекта заключается в его готовых ресторанных помещениях и лицензии, а также в его расположении в центре с высоким пешеходным трафиком, что делает его конкретной инвестиционной возможностью для ресторанного бизнеса. Хотя существуют жилые проекты в аналогичном ценовом диапазоне, этот ресторанный объект конкурентоспособен на рынке коммерческой недвижимости Коста-дель-Соль, учитывая его коммерческую функцию и местоположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в устоявшемся и доступном районе Торремолиноса с интенсивным пешеходным движением. Он окружен магазинами и услугами, до которых можно добраться пешком. Близость к пляжам и основным транспортным узлам обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
Пространство спроектировано для ресторанного бизнеса и включает обеденную зону, полностью оборудованную кухню, кладовую и просторную ванную комнату. Оснащен кондиционером и системой сигнализации, готов к немедленной эксплуатации, удовлетворяя практические потребности коммерческой деятельности.
Данный объект является существующим коммерческим помещением, не новостройкой. Он находится в хорошем состоянии и готов к немедленному использованию. Относительно будущих перепланировок или ремонтов рекомендуется прямая консультация.
Недвижимость предназначена для коммерческого использования и не подходит для проживания. Дополнительные расходы, не включенные в цену, включают нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие юридические расходы, связанные с покупкой.
Это помещение идеально подходит для опытных предпринимателей в сфере общественного питания, которые ищут уже налаженное место для расширения своего бизнеса или хотят немедленно начать новое ресторанное предприятие. Оно также подойдет инвесторам, стремящимся к стабильному портфелю, поскольку действующая лицензия ресторана и превосходное расположение обещают устойчивую прибыльность. Для тех, кто стремится начать бизнес на солнечном побережье Испании, это место предлагает высокий трафик и устоявшийся рынок. Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая может начать приносить прибыль немедленно, и видите потенциал в процветающей ресторанной индустрии Торремолиноса, эта возможность может быть для вас.
Ресторан находится в хорошем состоянии, полностью отремонтирован и оборудован. Он включает в себя функциональную обеденную зону, полностью оборудованную коммерческую кухню, кладовую и просторную ванную комнату с двумя отдельными входами для дополнительного удобства. Помещение оснащено кондиционером и системой сигнализации, обеспечивая комфорт и безопасность. Все эти особенности указывают на готовность помещения к немедленной эксплуатации без необходимости крупных первоначальных вложений.
Цена этого ресторанного помещения составляет 270 500 евро. Эта цена отражает его коммерческую ценность в превосходном месте и его готовность к немедленному использованию. Помещение площадью 150 м² полностью оборудовано и имеет действующую лицензию на ресторанную деятельность. Хотя цена фиксирована, рекомендуется связаться напрямую для подтверждения текущей доступности и выяснения возможности торга. Окончательная стоимость сделки может включать налог на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы.
Этот ресторан находится в оживленном центре Торремолиноса, недалеко от побережья, являясь оживленным коммерческим и туристическим центром. Район известен своим высоким пешеходным трафиком, что делает его идеальным для предприятий общественного питания, ориентированных как на местных жителей, так и на туристов. Пляжи, магазины, аптеки и общественный транспорт находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В районе насчитывается 163 ресторана, что свидетельствует о процветающем рынке общественного питания и огромной клиентской базе. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, что делает его привлекательным для отдыха на свежем воздухе круглый год. 3888 часов солнечного света в год добавляют очарования этому району.
Недвижимость расположена в Торремолиносе, оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Средняя температура составляет 18,5°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3888, что создает приятный климат. В районе есть 163 ресторана, 37 кафе и 23 аптеки, что облегчает повседневную жизнь. Пляжи, такие как Плайя-дель-Бахондильо (434 м), находятся в пределах пешей доступности, предлагая возможности для отдыха и развлечений. Развитая система общественного транспорта (13 маршрутов, 92 остановки) значительно повышает доступность района. Ежегодный туристический поток обеспечивает постоянный приток клиентов для бизнеса.
Карта показывает стратегическое расположение Торремолиноса, подчеркивая его близость к пляжам, коммерческим центрам и основным транспортным магистралям. Район является идеальным местом для бизнеса и проживания благодаря своей оживленной атмосфере и разнообразным удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, оживленной ночной жизнью и удобным транспортным сообщением. Объект расположен в центральной части города, недалеко от набережной, что делает его идеальным местом для обслуживания как туристов, так и местных жителей. Он стратегически расположен в регионе, всего в нескольких минутах езды от города Малага и аэропорта Малага, а также обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона.
Объект имеет превосходное транспортное сообщение. Он расположен всего в 6,3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие железнодорожные станции (El Pinillo и Torremolinos) находятся примерно в 1,4-1,5 км, соединяясь с региональной железнодорожной сетью. Рядом расположены 92 автобусные остановки с 13 маршрутами, обеспечивающими удобное перемещение по городу. Многие удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет в 102 м, аптеку в 46 м и больницу в 2,0 км. Несколько полей для гольфа также находятся поблизости, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez всего в 1,6 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C и диапазоном от 11°C до 26°C, что делает его очень приятным для проживания. В регионе насчитывается 3888 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Хотя район находится на побережье, его высота составляет 119 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошие виды. Уклон к пляжу составляет 6,4%, что считается крутым и может влиять на пешую доступность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Бахондильо (1,8 км), Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайямар. Эти пляжи предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4,4 км). Кроме того, в районе есть спортивные сооружения, такие как муниципальный бассейн Virgen del Carmen (0,4 км) и футбольное поле El Pozuelo (0,6 км), удовлетворяющие различные спортивные потребности.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос является важным городом в регионе Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, оживленной ночной жизнью и удобным транспортным сообщением. Объект расположен в центральной части города, недалеко от набережной, что делает его идеальным местом для обслуживания как туристов, так и местных жителей. Он стратегически расположен в регионе, всего в нескольких минутах езды от города Малага и аэропорта Малага, а также обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL753845
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
