토레몰리노스에서는 270,000유로부터 시작하는 'Residencial Living Gardens'와 같은 프로젝트는 일반적으로 주거용이며 이 상업용 부동산의 고유한 가치 제안과 다릅니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'(418,800유로부터) 및 'Aby Upper'(320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 높은 가격으로 더 고급스러운 주거 옵션을 제공합니다. 이 상업용 부동산의 독특함은 준비된 레스토랑 시설과 허가뿐만 아니라 높은 유동 인구를 가진 중심부 위치에 있으며, 이는 레스토랑 부문에 대한 구체적인 투자 기회를 제공합니다. 비슷한 가격대의 주거 프로젝트가 존재하지만, 이 레스토랑용 부동산은 상업적 기능과 위치를 고려할 때 코스타 델 솔 상업용 부동산 시장에서 경쟁력이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 유동 인구가 많고 접근성이 좋은 토레몰리노스의 잘 정돈된 지역에 위치해 있습니다. 도보로 접근 가능한 상점과 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 해변과 주요 교통 허브와의 근접성은 고객과 직원 모두에게 큰 편의를 제공합니다.
이 공간은 레스토랑 운영을 위해 특별히 설계되었으며, 식사 공간, 완비된 주방, 식료품 저장실, 넓은 욕실을 포함합니다. 에어컨과 알람 시스템이 갖추어져 있어 상업 운영의 실질적인 요구를 충족시키면서 즉시 운영 준비가 되어 있습니다.
이 부동산은 상업적 용도로 предназначено이며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 가격에 포함되지 않은 추가 비용에는 공증인 수수료, 부동산 등기 비용, 부동산 양도세(ITP) 및 구매와 관련된 기타 법률 비용이 포함됩니다.
이 부동산은 기존 사업장을 확장하거나 즉시 새로운 레스토랑 사업을 시작하려는 경험 많은 외식 사업가에게 이상적입니다. 또한, 레스토랑 허가와 훌륭한 위치가 지속적인 수익성을 약속하므로 안정적인 포트폴리오를 찾는 투자자에게도 적합합니다. 햇볕이 잘 드는 스페인 해안에서 사업을 시작하려는 분들에게 이 위치는 높은 유동 인구와 확고한 시장을 제공합니다. 즉시 수익을 창출할 수 있는 상업용 부동산을 찾고 있으며 토레몰리노스의 번성하는 레스토랑 산업에서 잠재력을 본다면, 이 기회가 당신을 위한 것일 수 있습니다.
레스토랑은 좋은 상태이며, 완전히 개조되고 장비되었습니다. 기능적인 식사 공간, 완비된 상업용 주방, 식료품 저장실, 그리고 추가적인 편의를 위한 두 개의 별도 출입구가 있는 넓은 욕실을 포함합니다. 부동산에는 에어컨과 알람 시스템도 갖추어져 있어 편안함과 안전을 보장합니다. 이러한 모든 특징은 상당한 초기 투자 없이 즉시 운영 준비가 되었음을 시사합니다.
이 레스토랑의 판매 가격은 270,500유로입니다. 이 가격은 우수한 위치에서의 상업적 가치와 즉시 사용 가능한 준비 상태를 반영합니다. 150㎡의 공간은 완비되어 있으며 유효한 레스토랑 허가를 보유하고 있습니다. 가격은 고정되어 있지만, 현재 가용성을 확인하고 협상 여지를 직접 문의하는 것이 좋습니다. 최종 거래 비용에는 부동산 양도세, 공증인 및 등록 수수료가 포함될 수 있습니다.
이 레스토랑은 해안가 근처의 활기찬 토레몰리노스 중심부에 위치하여 번화한 상업 및 관광 중심지입니다. 이 지역은 높은 유동 인구로 유명하여 지역 주민과 관광객 모두를 대상으로 하는 식음료 사업에 이상적입니다. 해변, 상점, 약국, 대중교통은 도보 거리에 있어 편리한 일상을 보장합니다. 이 지역에는 163개의 레스토랑이 있어 번성하는 외식 시장과 광범위한 고객 기반을 보여줍니다. 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이이며, 연중 야외 활동에 매력적입니다. 연간 3,888시간의 일조량은 이 지역에 추가적인 매력을 더합니다.
이 부동산은 발전된 인프라를 갖춘 활기찬 해안 도시 토레몰리노스에 위치해 있습니다. 평균 기온은 18.5°C이고 연평균 일조량은 3,888시간으로 쾌적한 기후를 제공합니다. 이 지역에는 163개의 레스토랑, 37개의 카페, 23개의 약국이 있어 일상생활을 편리하게 합니다. 플라야 델 바혼디요(434m)와 같은 해변은 도보 거리에 있으며 휴식과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 광범위한 대중교통망(13개 노선, 92개 정류장)은 지역 접근성을 크게 향상시킵니다. 연중 지속되는 관광객 흐름은 비즈니스에 지속적인 고객원을 보장합니다.
지도는 토레몰리노스의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 상업 중심지 및 주요 교통망과의 근접성을 강조합니다. 이 지역은 활기찬 분위기와 다양한 편의 시설 덕분에 비즈니스와 생활 모두에 이상적인 장소입니다.
토레몰리노스는 해변, 활기찬 나이트라이프, 쉬운 접근성으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 중요한 마을입니다. 이 부동산은 도시 중심부, 해안가 근처에 위치하여 관광객과 현지 주민 모두에게 서비스를 제공하기에 이상적입니다. 이 지역은 에스테포나와 같은 다른 해안 도시로의 쉬운 접근성을 제공하면서, 말라가 시와 말라가 공항까지 짧은 거리에 전략적으로 위치해 있습니다.
이 부동산은 훌륭한 교통 연결성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 불과 6.3km 떨어져 있어 국제 여행객의 접근이 용이합니다. 가장 가까운 기차역(El Pinillo 및 Torremolinos)은 약 1.4-1.5km 떨어져 있으며 지역 철도망과 연결됩니다. 시내 이동을 편리하게 하는 13개 노선과 92개의 정류장을 갖춘 92개의 버스 정류장이 근처에 있습니다. 102m 거리에 슈퍼마켓, 46m 거리에 약국, 2.0km 거리에 병원 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 또한 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez까지 1.6km 거리에 여러 골프 코스가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 기온 18.5°C, 11°C에서 26°C 사이의 범위에서 지중해성 기후를 즐기며, 생활이 매우 쾌적합니다. 이 지역은 연간 3,888시간의 일조량을 자랑하며 풍부한 햇빛을 보장합니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해안에 위치하지만, 해발 119미터의 고도로 좋은 전망을 제공합니다. 해변으로 향하는 경사는 6.4%로, 가파른 것으로 간주되며 도보 접근성에 영향을 줄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 플라야 델 바혼디요(1.8km), 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스, 플라야마르를 포함한 여러 유명한 블루 플래그 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 휴식과 수상 스포츠를 위한 다양한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km)와 Club de Golf Málaga Parador(4.4km) 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역에는 Piscina Municipal Virgen del Carmen(0.4km) 및 Campo de Fútbol El Pozuelo(0.6km)와 같은 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 해변, 활기찬 나이트라이프, 쉬운 접근성으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 중요한 마을입니다. 이 부동산은 도시 중심부, 해안가 근처에 위치하여 관광객과 현지 주민 모두에게 서비스를 제공하기에 이상적입니다. 이 지역은 에스테포나와 같은 다른 해안 도시로의 쉬운 접근성을 제공하면서, 말라가 시와 말라가 공항까지 짧은 거리에 전략적으로 위치해 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL753845
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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