În inima Torremolinosului, Málaga, este expus spre vânzare un spațiu comercial excepțional de 150 m², cu licență valabilă de funcționare ca restaurant. Locația sa strategică, cu trafic pietonal intens și proximitatea față de toate facilitățile, îl face un loc adecvat pentru a începe o afacere. Spațiul este gata pentru operare imediată și este echipat cu facilitățile necesare pentru o bucătărie comercială și o zonă de luat masa.
În Torremolinos, proiecte precum „Residencial Living Gardens”, începând de la 270.000 €, sunt de obicei rezidențiale și diferă de propunerea unică de valoare a acestui spațiu comercial. Proiectele din Estepona, precum „Acqua Gardens” (începând de la 418.800 €) și „Aby Upper” (începând de la 320.000 €), oferă opțiuni rezidențiale mai luxoase la prețuri mai mari. Unicitatea acestui spațiu comercial constă în facilitățile de restaurant gata de utilizare și licența sa, precum și în locația sa centrală cu trafic pietonal intens, făcându-l o oportunitate specifică de investiție pentru sectorul restaurantelor. Deși există proiecte rezidențiale la prețuri similare, acest spațiu comercial este competitiv pe piața imobiliară comercială din Costa del Sol, având în vedere funcția și locația sa comercială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă consacrată și accesibilă din Torremolinos, cu trafic pietonal ridicat. Este înconjurată de magazine și servicii accesibile pe jos. Proximitatea față de plaje și nodurile principale de transport oferă o mare comoditate pentru clienți și angajați.
Spațiul este conceput special pentru operațiuni de restaurant, incluzând o zonă de luat masa, o bucătărie complet utilată, o cămară și o baie spațioasă. Echipat cu aer condiționat și sistem de alarmă, este pregătit pentru operare imediată, satisfăcând nevoile practice ale operațiunilor comerciale.
Această proprietate este destinată uzului comercial și nu este potrivită pentru locuit. Costurile suplimentare neincluse în preț includ taxele notariale, taxele de înregistrare cadastrală, taxa de transfer a proprietății (ITP) și alte cheltuieli legale legate de achiziție.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii cu experiență în industria alimentară care caută o locație stabilită pentru a-și extinde afacerea sau care doresc să înceapă imediat o nouă afacere de restaurant. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută un portofoliu stabil, deoarece licența de restaurant și locația premium promit profitabilitate susținută. Pentru cei care doresc să înceapă o afacere pe însorita coastă spaniolă, această locație oferă trafic ridicat și o piață consacrată. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți comerciale care poate începe să genereze venituri imediat și vedeți potențial în industria prosperă a restaurantelor din Torremolinos, această oportunitate ar putea fi pentru dumneavoastră.
Restaurantul este în stare bună, complet renovat și utilat. Include o zonă de luat masa funcțională, o bucătărie comercială complet echipată, o cămară și o baie spațioasă cu două intrări separate pentru un plus de confort. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu aer condiționat și sistem de alarmă, asigurând confort și securitate. Toate aceste caracteristici indică faptul că proprietatea este pregătită pentru operare imediată, fără a necesita investiții inițiale majore.
Prețul acestui restaurant este de 270.500 €. Acest preț reflectă valoarea sa comercială într-o locație premium și disponibilitatea sa imediată pentru utilizare. Proprietatea de 150 m² este complet utilată și deține o licență valabilă de restaurant. Deși prețul este fix, se recomandă contactarea directă pentru a confirma disponibilitatea actuală și pentru a explora eventualele posibilități de negociere. Costurile finale ale tranzacției pot include taxa de transfer a proprietății, taxele notariale și de înregistrare.
Acest restaurant este situat în centrul vibrant al Torremolinosului, aproape de faleza, fiind un centru comercial și turistic aglomerat. Zona este cunoscută pentru traficul său intens de pietoni, fiind ideală pentru afaceri alimentare și băuturi care vizează atât rezidenții locali, cât și turiștii. Plajele, magazinele, farmaciile și transportul public sunt la o distanță scurtă de mers pe jos, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă. Zona găzduiește 163 restaurante, indicând o piață gastronomică prosperă și o bază largă de clienți. Temperaturile medii între 11°C și 26°C fac zona atractivă pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cele 3.888 de ore de soare pe an adaugă un farmec suplimentar regiunii.
Proprietatea este situată în Torremolinos, un oraș de coastă vibrant, cu infrastructură dezvoltată. Temperatura medie este de 18,5°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.888, oferind un climat plăcut. Zona dispune de 163 de restaurante, 37 de cafenele și 23 de farmacii, facilitând viața de zi cu zi. Plajele, precum Playa del Bajondillo (434 m), se află la o distanță accesibilă pe jos, oferind oportunități de relaxare și recreere. Rețeaua extinsă de transport public (13 linii, 92 stații) sporește semnificativ accesibilitatea zonei. Fluxul constant de turiști pe tot parcursul anului asigură o sursă continuă de clienți pentru afaceri.
Harta ilustrează poziția strategică a Torremolinosului, evidențiind proximitatea față de plaje, centre comerciale și rețele de transport majore. Zona este o destinație ideală pentru afaceri și locuit, datorită atmosferei sale vibrante și a facilităților diverse.
Torremolinos este un oraș important în regiunea Costa del Sol, cunoscut pentru plajele sale, viața de noapte vibrantă și accesibilitatea sa. Proprietatea este situată în zona centrală a orașului, aproape de faleză, făcându-l ideal pentru a servi atât turiștii, cât și localnicii. Este poziționată strategic în regiune, la scurtă distanță cu mașina de orașul Málaga și aeroportul Málaga, având în același timp acces facil către alte orașe de coastă precum Estepona.
Proprietatea beneficiază de conexiuni de transport excelente. Se află la doar 6,3 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul pentru călătorii internaționali. Cele mai apropiate gări (El Pinillo și Torremolinos) sunt la aproximativ 1,4-1,5 km distanță, conectând la rețeaua feroviară regională. Există 92 de stații de autobuz în apropiere, cu 13 linii, asigurând mobilitate convenabilă în interiorul orașului. Multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 102 m, o farmacie la 46 m și un spital la 2,0 km. De asemenea, mai multe terenuri de golf sunt situate în apropiere, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la doar 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și un interval între 11°C și 26°C, ceea ce face viața foarte plăcută. Regiunea are 3.888 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Deși zona este situată pe coastă, altitudinea sa este de 119 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști bune. Panta către plajă este de 6,4%, considerată abruptă și ar putea afecta accesibilitatea pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje cu steag albastru recunoscute, inclusiv Playa del Bajondillo (1,8 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Aceste plaje oferă o gamă largă de oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) și Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sunt situate în apropiere. În plus, zona dispune de facilități sportive precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) și Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km), satisfăcând diverse nevoi sportive.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este un oraș important în regiunea Costa del Sol, cunoscut pentru plajele sale, viața de noapte vibrantă și accesibilitatea sa. Proprietatea este situată în zona centrală a orașului, aproape de faleză, făcându-l ideal pentru a servi atât turiștii, cât și localnicii. Este poziționată strategic în regiune, la scurtă distanță cu mașina de orașul Málaga și aeroportul Málaga, având în același timp acces facil către alte orașe de coastă precum Estepona.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL753845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
