U srcu Torremolinosa, Málaga, na prodaju je izuzetan komercijalni prostor od 150 m² s važećom ugostiteljskom licencom. Njegova strateška lokacija s visokim pješačkim prometom i blizinom svih sadržaja čini ga idealnim mjestom za pokretanje posla. Prostor je spreman za trenutno korištenje i opremljen je potrebnim sadržajima za komercijalnu kuhinju i blagovaonicu.
U Torremolinosu, projekti poput „Residencial Living Gardens“, počevši od 270.000 €, obično su stambeni i razlikuju se od jedinstvene vrijednosne ponude ovog komercijalnog objekta. Projekti u Esteponi, poput „Acqua Gardens“ (od 418.800 €) i „Aby Upper“ (od 320.000 €), nude luksuznije stambene opcije po višim cijenama. Jedinstvenost ovog komercijalnog objekta leži u njegovim gotovim ugostiteljskim sadržajima i licenci, kao i u njegovom središnjem položaju s visokim pješačkim prometom, što ga čini specifičnom investicijskom prilikom za ugostiteljski sektor. Iako postoje stambeni projekti u sličnom cjenovnom rangu, ovaj ugostiteljski objekt je konkurentan na tržištu komercijalnih nekretnina Costa del Sol, s obzirom na njegovu komercijalnu funkciju i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranoj i pristupačnoj četvrti Torremolinosa s velikim pješačkim prometom. Okružena je trgovinama i uslugama dostupnim pješice. Blizina plaža i glavnih prometnih čvorišta pruža veliku pogodnost za kupce i zaposlenike.
Prostor je posebno dizajniran za ugostiteljske djelatnosti i uključuje blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju, smočnicu i prostranu kupaonicu. Opremljen klima uređajem i alarmnim sustavom, spreman je za trenutno korištenje, zadovoljavajući praktične potrebe komercijalnih aktivnosti.
Ova nekretnina je namijenjena za komercijalnu uporabu i nije prikladna za stanovanje. Dodatni troškovi koji nisu uključeni u cijenu uključuju javnobilježničke pristojbe, troškove upisa u zemljišne knjige, porez na promet nekretnina (ITP) i druge pravne troškove povezane s kupnjom.
Ova nekretnina idealna je za iskusne ugostiteljske poduzetnike koji traže uhodano mjesto za proširenje svog poslovanja ili žele odmah pokrenuti novi ugostiteljski objekt. Također je pogodna za investitore koji traže stabilan portfelj, jer ugostiteljska licenca i izvrsna lokacija obećavaju održivu profitabilnost. Za one koji žele pokrenuti posao na sunčanoj španjolskoj obali, ova lokacija nudi velik promet i uhodano tržište. Ako tražite komercijalnu nekretninu koja može odmah početi generirati prihode i vidite potencijal u uspješnoj ugostiteljskoj industriji Torremolinosa, ova prilika bi mogla biti za vas.
Restoran je u dobrom stanju, potpuno renoviran i opremljen. Uključuje funkcionalnu blagovaonicu, potpuno opremljenu komercijalnu kuhinju, smočnicu i prostranu kupaonicu s dva odvojena ulaza za dodatnu udobnost. Nekretnina je također opremljena klima uređajem i alarmnim sustavom, osiguravajući udobnost i sigurnost. Sve ove značajke ukazuju na to da je nekretnina spremna za trenutno korištenje bez potrebe za značajnim početnim ulaganjima.
Cijena ovog restorana je 270.500 €. Ova cijena odražava njegovu komercijalnu vrijednost na izvrsnoj lokaciji i njegovu spremnost za trenutnu upotrebu. Prostor od 150 m² je potpuno opremljen i posjeduje važeću ugostiteljsku licencu. Iako je cijena fiksna, preporučuje se izravno kontaktirati kako biste potvrdili trenutnu dostupnost i saznali o mogućim prostorima za pregovore. Konačni troškovi transakcije mogu uključivati porez na promet nekretnina, javnobilježničke i upisne pristojbe.
Ovaj restoran smješten je u živopisnom centru Torremolinosa, nedaleko od obale, što ga čini užurbanim trgovačkim i turističkim središtem. Područje je poznato po velikom pješačkom prometu, što ga čini idealnim za ugostiteljske objekte usmjerene kako na lokalno stanovništvo, tako i na turiste. Plaže, trgovine, ljekarne i javni prijevoz nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udoban svakodnevni život. Područje broji 163 restorana, što ukazuje na uspješno ugostiteljsko tržište i široku bazu kupaca. Prosječne temperature između 11°C i 26°C čine područje atraktivnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. 3.888 sati sunca godišnje dodaje dodatni šarm regiji.
Nekretnina se nalazi u Torremolinosu, živopisnom obalnom gradu s razvijenom infrastrukturom. Prosječna temperatura je 18,5°C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.888, pružajući ugodnu klimu. Područje ima 163 restorana, 37 kafića i 23 ljekarne, što olakšava svakodnevni život. Plaže poput Playa del Bajondillo (434 m) udaljene su pješice, nudeći mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Opsežna mreža javnog prijevoza (13 linija, 92 stanice) značajno povećava dostupnost područja. Stalan priljev turista tijekom cijele godine osigurava stalan izvor kupaca za posao.
Karta prikazuje stratešku lokaciju Torremolinosa, ističući njegovu blizinu plažama, trgovačkim centrima i glavnim prometnim mrežama. Područje je idealno mjesto za posao i život zbog svoje živahne atmosfere i raznolikih sadržaja.
Torremolinos je važan grad u regiji Costa del Sol, poznat po svojim plažama, živahnom noćnom životu i lakoj pristupačnosti. Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu grada, blizu obale, što ga čini idealnim za opsluživanje kako turista, tako i lokalnih stanovnika. Strateški je smješten u regiji, na kratkoj udaljenosti vožnje od grada Malage i zračne luke Malaga, uz jednostavan pristup drugim obalnim gradovima poput Estepone.
Nekretnina ima izvrsne prometne veze. Nalazi se samo 6,3 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava pristup međunarodnim putnicima. Najbliže željezničke stanice (El Pinillo i Torremolinos) udaljene su otprilike 1,4, 1,5 km i povezane su s regionalnom željezničkom mrežom. U blizini se nalazi 92 autobusnih stanica s 13 linija, osiguravajući praktično kretanje gradom. Mnogi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 102 m, ljekarnu na 46 m i bolnicu na 2,0 km. U blizini se također nalazi nekoliko golf terena, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez samo 1,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom između 11°C i 26°C, što čini život vrlo ugodnim. Regija ima 3 888 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Iako se područje nalazi na obali, njegova nadmorska visina je 119 metara, što pruža dobar pogled. Nagib prema plaži je 6,4%, što se smatra strmim i može utjecati na pješačku pristupačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko priznatih plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa del Bajondillo (1,8 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Ove plaže nude širok raspon mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, golf tereni Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) i Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) nalaze se u blizini. Osim toga, područje ima sportske sadržaje kao što su Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) i Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km), zadovoljavajući različite sportske potrebe.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je važan grad u regiji Costa del Sol, poznat po svojim plažama, živahnom noćnom životu i lakoj pristupačnosti. Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu grada, blizu obale, što ga čini idealnim za opsluživanje kako turista, tako i lokalnih stanovnika. Strateški je smješten u regiji, na kratkoj udaljenosti vožnje od grada Malage i zračne luke Malaga, uz jednostavan pristup drugim obalnim gradovima poput Estepone.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 18.8°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL753845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
