Ce local commercial à Torremolinos, Málaga, représente une opportunité attrayante pour les restaurateurs et les investisseurs. D'une superficie de 150 m² et prêt à l'emploi immédiat, il est adapté pour poursuivre une activité de restauration. Sa localisation stratégique dans un environnement urbain animé avec une forte fréquentation piétonne et une bonne connectivité aux installations clés et à l'aéroport renforce l'attrait de ce bien. La proximité des plages et des lieux de loisirs contribue également à sa valeur.
Comparé à d'autres offres à Torremolinos et sur la Costa del Sol environnante, comme Residencial Living Gardens (à partir de 270 000 €), ce local commercial se positionne à un prix similaire mais offre une fonctionnalité spécifique de restaurant. Les projets Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona sont davantage des biens résidentiels et se situent dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui souligne le caractère distinctif de cette offre commerciale. Alors que les projets résidentiels visent la qualité de vie et les commodités à long terme, ce local commercial offre une opportunité d'affaires immédiate dans un marché établi. La forte densité de restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et l'infrastructure touristique solide à Torremolinos suggèrent une demande continue dans le secteur de la restauration, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement par rapport aux zones purement résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Torremolinos, une ville côtière au caractère urbain. Il se trouve dans un quartier à forte fréquentation piétonne, un atout majeur pour une activité de restauration. La proximité immédiate de nombreux commerces et services, ainsi que la bonne accessibilité aux plages et aux loisirs, caractérisent l'environnement.
Cet espace commercial est fonctionnellement aménagé et prêt à l'emploi. Il convient aux exploitants recherchant une infrastructure de restauration établie. La licence d'exploitation existante et l'équipement complet permettent un démarrage rapide sans investissements majeurs, répondant ainsi au souhait d'efficacité et de rentabilité immédiate.
Il s'agit d'un local commercial existant en bon état. Il est entièrement équipé et prêt pour une exploitation immédiate, n'impliquant aucune phase de planification ou de construction neuve. L'accent est mis sur l'utilisabilité immédiate et l'infrastructure déjà en place.
Ce local commercial est proposé comme bien existant et ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction. Aucune information n'est disponible concernant des jardins ou des places de parking privées directement attenantes. La description se concentre exclusivement sur les caractéristiques pertinentes pour l'activité de restauration et l'environnement immédiat.
Ce local commercial convient parfaitement aux entrepreneurs qui recherchent une solution prête à l'emploi pour un restaurant ou une installation de restauration similaire. Si vous souhaitez acquérir un fonds de commerce existant, bien situé, avec toutes les installations nécessaires et une licence d'exploitation pour démarrer votre activité sans délai, c'est une option appropriée. Il convient également aux investisseurs qui souhaitent acquérir une opportunité commerciale établie avec un potentiel de rendement immédiat dans le secteur touristique florissant de Torremolinos. Son emplacement dans un environnement urbain à forte fréquentation et à proximité des attractions touristiques le rend également attractif pour des projets d'expansion.
Le local commercial est en bon état, entièrement meublé et équipé pour l'exploitation immédiate d'un restaurant. La surface utile de 130 m² est fonctionnellement divisée, comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une réserve (garde-manger) et une salle de bain spacieuse avec deux portes d'accès indépendantes pour plus de confort et d'efficacité. Le local est doté de la climatisation pour assurer des températures agréables et d'un système d'alarme pour la sécurité. L'équipement existant est adapté aux besoins d'une activité de restauration, permettant une mise en service rapide sans travaux majeurs ni investissements supplémentaires dans l'équipement de base.
Le local commercial à Torremolinos est disponible au prix de 270 500 €. Il s'agit d'une unité distinctif d'une superficie de 150 m². Le bien est entièrement équipé et dispose d'une licence de restaurant existante, permettant une mise en service immédiate. S'agissant d'un local commercial spécifique, il n'y a pas de variantes en termes de chambres ou de salles de bains. Le prix reflète l'état, l'emplacement et la disponibilité opérationnelle, en faisant une opportunité d'investissement directe dans le secteur de la restauration.
Torremolinos est une ville dynamique sur la Costa del Sol, réputée pour son ambiance animée et ses plages attrayantes. Le local commercial proposé ici est situé dans une zone urbaine bénéficiant d'une excellente infrastructure. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne et l'activité professionnelle. Avec plus de 71 000 habitants et une forte présence touristique, la ville offre une demande constante pour les offres de restauration. La proximité des plages telles que Playa del Bajondillo et les nombreuses possibilités de sports et de loisirs contribuent à un style de vie actif. Le climat, avec une température moyenne de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année et l'utilisation des espaces extérieurs à des fins de restauration. Cet environnement promet un cadre actif et agréable pour une entreprise.
L'environnement immédiat du local commercial à Torremolinos se caractérise par une forte densité de services et une excellente accessibilité. Commerces, pharmacies et restaurants se trouvent à proximité, souvent à quelques minutes à pied. Cela crée un environnement urbain animé, attrayant pour les résidents comme pour les touristes. La proximité des transports en commun, incluant 92 arrêts et 13 lignes, facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. Les plages situées à 1,8 km, comme Playa del Bajondillo, invitent à la détente et aux loisirs. L'environnement urbain signifie également que des installations importantes comme l'hôpital (2,0 km) et le centre-ville sont facilement accessibles.
La carte situe Torremolinos sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, de l'aéroport et des villes importantes de la Costa del Sol. La carte illustre la structure urbaine et la répartition des plages, des terrains de golf et des installations de loisirs dans les environs immédiats, soulignant ainsi l'attrait pour les résidents et les touristes.
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville se trouve entre Málaga à l'est et Benalmádena à l'ouest et fait partie de la province de Málaga. Sa localisation permet une connexion facile à la capitale provinciale, qui est un important centre culturel et économique. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km) fait de Torremolinos une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux. Le littoral de la Costa del Sol offre une forte concentration d'attractions touristiques, de plages et d'activités de loisirs, Torremolinos se distinguant par sa combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage.
L'accessibilité du local commercial est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km (à vol d'oiseau), facilitant ainsi les voyages internationaux. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à environ 1,8 km. Pour les golfeurs, les parcours du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont à 2,3 km et ceux du Club de Golf Málaga Parador à 5,3 km. La localisation urbaine garantit que les supermarchés (102 m), pharmacies (46 m) et restaurants (163 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. Le réseau de transports en commun, avec 13 lignes et 92 arrêts, offre une bonne alternative à la voiture. La connexion par voiture est également bonne, bien que la situation du stationnement dans un centre urbain doive être prise en compte.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et impressionnantes 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des activités de plein air tout au long de l'année. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, les températures de l'eau côtière permettant la baignade pendant environ quatre mois (à partir de 20°C). La ville est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une agréable brise marine. La proximité de la côte et la pente moyenne de 6,4% vers la plage offrent un cadre pittoresque. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif et l'utilisation des nombreuses installations extérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Torremolinos offre un accès à plusieurs belles plages, dont les plages Pavillon Bleu El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, situées respectivement à environ 1,8 km et 2,0 km. Ces plages proposent des activités nautiques et de détente. De plus, la région est riche en possibilités de loisirs. On y trouve 193 installations sportives, dont des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et des terrains de football. Pour les amoureux de la nature et les randonneurs, il existe des parcours d'orientation comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km). Les quatre parcours de golf à proximité offrent une diversité pour les golfeurs. La variété des plages et des loisirs fait de cette région un lieu attrayant.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville se trouve entre Málaga à l'est et Benalmádena à l'ouest et fait partie de la province de Málaga. Sa localisation permet une connexion facile à la capitale provinciale, qui est un important centre culturel et économique. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km) fait de Torremolinos une destination facilement accessible pour les visiteurs internationaux. Le littoral de la Costa del Sol offre une forte concentration d'attractions touristiques, de plages et d'activités de loisirs, Torremolinos se distinguant par sa combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL753845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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