V srdci Torremolinosa, Málaga, sa predáva výnimočný komerčný priestor s rozlohou 150 m² a platnou licenciou na prevádzku reštaurácie. Jeho strategická poloha s vysokou pešou návštevnosťou a blízkosťou všetkých zariadení z neho robí ideálne miesto na založenie podniku. Priestor je pripravený na okamžitú prevádzku a je vybavený potrebnými zariadeniami pre komerčnú kuchyňu a jedálenskú časť.
V Torremolinose sú projekty ako „Residencial Living Gardens“, začínajúce od 270 000 €, zvyčajne obytné a líšia sa od jedinečnej hodnotovej ponuky tohto komerčného priestoru. Projekty v Estepone, ako „Acqua Gardens“ (od 418 800 €) a „Aby Upper“ (od 320 000 €), ponúkajú luxusnejšie obytné možnosti za vyššie ceny. Jedinečnosť tohto komerčného priestoru spočíva v jeho pripravených reštauračných zariadeniach a licencii, ako aj v jeho centrálnej polohe s vysokou pešou premávkou, čo z neho robí špecifickú investičnú príležitosť pre reštauračný sektor. Hoci existujú obytné projekty v podobnom cenovom rozpätí, tento reštauračný priestor je konkurencieschopný na trhu komerčných nehnuteľností na Costa del Sol, vzhľadom na jeho komerčnú funkciu a polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej a dostupnej lokalite v Torremolinose s vysokou pešou premávkou. Je obklopená obchodmi a službami v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží a hlavných dopravných uzlov poskytuje veľké pohodlie pre zákazníkov a zamestnancov.
Priestor je špeciálne navrhnutý pre reštauračné prevádzky a zahŕňa jedálenskú časť, plne vybavenú kuchyňu, sklad a priestrannú kúpeľňu. Vybavený klimatizáciou a alarmovým systémom, je pripravený na okamžitú prevádzku, čím spĺňa praktické požiadavky komerčných prevádzok.
Táto nehnuteľnosť je určená na komerčné využitie a nie je vhodná na bývanie. Dodatočné náklady, ktoré nie sú zahrnuté v cene, zahŕňajú poplatky za notárske služby, poplatky za zápis do katastra nehnuteľností, daň z prevodu nehnuteľností (ITP) a ďalšie právne výdavky spojené s kúpou.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre skúsených gastronomických podnikateľov, ktorí hľadajú zavedené miesto na rozšírenie svojho podnikania alebo chcú okamžite začať nový reštauračný prevádzku. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú stabilné portfólio, keďže licenca reštaurácie a vynikajúca poloha sľubujú udržateľnú ziskovosť. Pre tých, ktorí chcú začať podnikať na slnečnom španielskom pobreží, táto lokalita ponúka vysokú návštevnosť a etablovaný trh. Ak hľadáte komerčnú nehnuteľnosť, ktorá môže okamžite začať generovať príjem a vidíte potenciál v prosperujúcom reštauračnom priemysle Torremolinosa, táto príležitosť by mohla byť pre vás.
Reštaurácia je v dobrom stave, kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Zahŕňa funkčnú jedálenskú časť, plne vybavenú komerčnú kuchyňu, sklad a priestrannú kúpeľňu s dvoma samostatnými vchodmi pre väčšie pohodlie. Nehnuteľnosť je tiež vybavená klimatizáciou a alarmovým systémom, čo zaisťuje pohodlie a bezpečnosť. Všetky tieto vlastnosti naznačujú, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžitú prevádzku bez potreby veľkých počiatočných investícií.
Cena tejto reštaurácie je 270 500 €. Táto cena odráža jej komerčnú hodnotu na vynikajúcej lokalite a jej okamžitú pripravenosť na použitie. Priestor s rozlohou 150 m² je plne vybavený a má platnú licenciu na reštauračné prevádzky. Hoci je cena fixná, odporúča sa priamy kontakt pre potvrdenie aktuálnej dostupnosti a prediskutovanie možných priestorov na rokovania. Konečné náklady transakcie môžu zahŕňať daň z prevodu nehnuteľností, notárske a registračný poplatky.
Táto reštaurácia sa nachádza v živom centre Torremolinosa, neďaleko pobrežia, čo z nej robí rušné obchodné a turistické centrum. Oblasť je známa vysokou pešou premávkou, čo ju robí ideálnou pre stravovacie zariadenia zamerané na miestnych obyvateľov aj turistov. Pláže, obchody, lekárne a verejná doprava sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. V oblasti sa nachádza 163 reštaurácií, čo naznačuje prosperujúci gastronomický trh a širokú zákaznícku základňu. Priemerné teploty medzi 11°C a 26°C robia oblasť atraktívnou pre vonkajšie aktivity po celý rok. 3 888 hodín slnečného svitu ročne dodáva regiónu ďalšie čaro.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torremolinose, živom pobrežnom meste s rozvinutou infraštruktúrou. Priemerná teplota je 18,5°C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 888, čo poskytuje príjemnú klímu. V oblasti sa nachádza 163 reštaurácií, 37 kaviarní a 23 lekární, čo uľahčuje každodenný život. Pláže ako Playa del Bajondillo (434 m) sú v pešej vzdialenosti a ponúkajú možnosti na relaxáciu a rekreáciu. Rozsiahla sieť verejnej dopravy (13 liniek, 92 zastávok) výrazne zvyšuje dostupnosť oblasti. Stály príliv turistov počas celého roka zabezpečuje neustály zdroj zákazníkov pre podnikanie.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Torremolinosa, zvýrazňujúc jeho blízkosť k plážam, obchodným centrám a hlavným dopravným sieťam. Oblasť je ideálnym miestom pre podnikanie aj bývanie vďaka svojej živej atmosfére a rozmanitým službám.
Torremolinos je dôležité mesto v regióne Costa del Sol, známe svojimi plážami, živým nočným životom a ľahkou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, blízko pobrežia, čo z neho robí ideálne miesto na obsluhu turistov aj miestnych obyvateľov. Je strategicky umiestnená v regióne, krátku jazdu autom od mesta Málaga a letiska Málaga, s ľahkým prístupom do ďalších pobrežných miest, ako je Estepona.
Nehnuteľnosť má vynikajúce dopravné spojenie. Nachádza sa len 6,3 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje prístup medzinárodným cestujúcim. Najbližšie vlakové stanice (El Pinillo a Torremolinos) sú vzdialené približne 1,4, 1,5 km a spájajú sa s regionálnou železničnou sieťou. V blízkosti sa nachádza 92 autobusových zastávok s 13 linkami, ktoré zaisťujú pohodlné cestovanie po meste. Mnoho zariadení je v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 102 m, lekárne vo vzdialenosti 46 m a nemocnice vo vzdialenosti 2,0 km. V blízkosti sa tiež nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez len 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a rozsahom medzi 11°C a 26°C, čo robí život veľmi príjemným. Región má 3 888 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Obdobie kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Hoci sa oblasť nachádza na pobreží, jej nadmorská výška je 119 metrov, čo ponúka dobré výhľady. Sklon k pláži je 6,4%, čo sa považuje za strmé a môže ovplyvniť dostupnosť pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých uznávaných pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa del Bajondillo (1,8 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Tieto pláže ponúkajú širokú škálu možností na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové zariadenia ako Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km), ktoré uspokoja rôzne športové potreby.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je dôležité mesto v regióne Costa del Sol, známe svojimi plážami, živým nočným životom a ľahkou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, blízko pobrežia, čo z neho robí ideálne miesto na obsluhu turistov aj miestnych obyvateľov. Je strategicky umiestnená v regióne, krátku jazdu autom od mesta Málaga a letiska Málaga, s ľahkým prístupom do ďalších pobrežných miest, ako je Estepona.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL753845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
