Malagos provincijos Torremolinoso centre parduodamas išskirtinis 150 m² ploto komercinis patalpas su galiojančia restorano licencija. Strateginė vieta, didelis pėsčiųjų srautas ir visų paslaugų artumas daro jį idealia vieta verslui pradėti. Patalpos paruoštos nedelsiant eksploatuoti ir aprūpintos reikalinga įranga komercinei virtuvei bei valgomajam.
Torremolinos mieste, tokie projektai kaip „Residencial Living Gardens“, pradedant nuo 270 000 €, paprastai yra gyvenamieji ir skiriasi nuo šio komercinio objekto unikalios vertės pasiūlymo. Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), siūlo prabangesnius gyvenamuosius variantus už didesnę kainą. Šio komercinio objekto unikalumas slypi jo paruoštose restoranų patalpose ir licencijoje, taip pat jo centrinėje vietoje su dideliu pėsčiųjų srautu, todėl tai yra specifinė investicinė galimybė restoranų sektoriui. Nors egzistuoja panašaus kainų diapazono gyvenamieji projektai, šis restorano objektas yra konkurencingas Costa del Sol komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, atsižvelgiant į jo komercinę funkciją ir vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Torremolinoso gerai išplėtotame ir prieinamame rajone su dideliu pėsčiųjų srautu. Jį supa parduotuvės ir paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų suteikia didelį patogumą klientams ir darbuotojams.
Restoranui specialiai suprojektuota erdvė apima valgomąjį, pilnai įrengtą virtuvę, sandėliuką ir erdų vonios kambarį. Įrengta oro kondicionavimo sistema ir signalizacija, paruošta nedelsiant eksploatuoti, atitinkanti praktinius komercinės veiklos poreikius.
Ši nekilnojamojo turto objekto paskirtis yra komercinė ir netinka gyventi. Papildomos išlaidos, neįskaičiuotos į kainą, apima notaro mokesčius, registracijos mokesčius, nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP) ir kitas su pirkimu susijusias teisines išlaidas.
Šis objektas idealiai tinka patyrusiems restoranų verslo savininkams, ieškantiems įsteigtos vietos savo verslui plėsti arba norintiems nedelsiant pradėti naują restoranų veiklą. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus portfelio, nes restorano licencija ir puiki vieta žada nuolatinį pelningumą. Tiems, kurie nori pradėti verslą saulėtame Ispanijos kurorte, ši vieta siūlo didelį srautą ir įsitvirtinusią rinką. Jei ieškote komercinio nekilnojamojo turto, kuris gali nedelsiant pradėti generuoti pajamas, ir matote potencialą klestinčioje Torremolinoso restoranų pramonėje, ši galimybė gali būti skirta jums.
Restoranas yra geros būklės, visiškai renovuotas ir pilnai įrengtas. Jame yra funkcionali valgomojo zona, pilnai įrengta komercinė virtuvė, sandėliukas ir erdvi vonios patalpa su dviem atskirais įėjimais papildomam patogumui. Patogumas ir saugumas užtikrinami oro kondicionavimo sistema ir signalizacija. Visos šios savybės rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant eksploatuoti be didelių pradinių investicijų.
Šio restorano pardavimo kaina yra 270 500 €. Ši kaina atspindi jo komercinę vertę puikioje vietoje ir jo pasirengimą nedelsiant naudoti. 150 m² ploto patalpos yra pilnai įrengtos ir turi galiojančią restorano licenciją. Nors kaina yra fiksuota, rekomenduojama susisiekti tiesiogiai, kad patvirtintumėte dabartinį prieinamumą ir išsiaiškintumėte galimas derybų galimybes. Galutinės sandorio išlaidos gali apimti nekilnojamojo turto perleidimo mokestį, notaro ir registracijos mokesčius.
Šis restoranas įsikūręs vaizdingame Torremolinoso centre, netoli pakrantės, todėl yra judrus prekybos ir turizmo centras. Ši zona garsėja dideliu pėsčiųjų srautu, todėl idealiai tinka maitinimo įstaigoms, skirtoms tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Paplūdimiai, parduotuvės, vaistinės ir viešasis transportas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Šiame rajone veikia 163 restoranai, o tai rodo klestinčią gastronomijos rinką ir plačią klientų bazę. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, todėl regionas patrauklus lauko veiklai ištisus metus. 3 888 saulės valandų per metus suteikia regionui papildomo žavesio.
Nekilnojamasis turtas yra Torremolinos mieste, gyvybingame pakrantės mieste su išvystyta infrastruktūra. Vidutinė temperatūra yra 18,5 °C, o metinis saulės valandų skaičius siekia 3 888, todėl klimatas yra malonus. Rajone yra 163 restoranai, 37 kavinės ir 23 vaistinės, palengvinančios kasdienį gyvenimą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Bajondillo (434 m), yra pasiekiami pėsčiomis ir siūlo poilsio bei pramogų galimybes. Platus viešojo transporto tinklas (13 linijų, 92 stotelės) žymiai padidina rajono pasiekiamumą. Nuolatinis turistų srautas ištisus metus užtikrina nuolatinį klientų srautą verslui.
Žemėlapis parodo strateginę Torremolinoso vietą, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių transporto tinklų. Dėl savo gyvybingos atmosferos ir įvairių patogumų, šis rajonas yra ideali vieta verslui ir gyvenimui.
Torremolinos yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, žinomas savo paplūdimiais, gyvybingomis naktinėmis pramogomis ir lengvu prieinamumu. Objektas yra miesto centrinėje dalyje, netoli pakrantės, todėl idealiai tinka tiek turistams, tiek vietiniams gyventojams. Jis yra strategiškai įsikūręs regione, trumpam automobiliu nuvažiuojant nuo Malagos miesto ir Malagos oro uosto, taip pat lengvai pasiekiamas į kitus pakrantės miestus, tokius kaip Estepona.
Objektas turi puikias susisiekimo galimybes. Jis yra vos už 6,3 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl patogus tarptautiniams keliautojams. Artimiausios traukinių stotys (El Pinillo ir Torremolinos) yra maždaug 1,4, 1,5 km atstumu ir jungiasi su regioniniu traukinių tinklu. Netoliese yra 92 autobusų stotelės su 13 maršrutais, užtikrinančiais patogų judėjimą mieste. Daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą už 102 m, vaistinę už 46 m ir ligoninę už 2,0 km. Netoliese yra ir keletas golfo aikštynų, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vos už 1,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinoso Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5 °C ir svyruojantis nuo 11°C iki 26°C, todėl gyvenimas yra labai malonus. Regione per metus būna 3 888 saulės valandų, todėl saulės šviesos yra gausu. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Nors regionas yra pakrantėje, jo aukštis virš jūros lygio yra 119 metrų, todėl atsiveria geras vaizdas. Nuolydis link paplūdimio yra 6,4%, kuris laikomas stačiu ir gali turėti įtakos pėsčiųjų prieinamumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių pripažintų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa del Bajondillo (1,8 km), La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Šie paplūdimiai siūlo platų poilsio ir vandens sporto galimybių spektrą. Golfo entuziastams netoliese yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) ir Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) golfo aikštynai. Be to, rajone yra sporto įrenginiai, tokie kaip Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) ir Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km), atitinkantys įvairius sporto poreikius.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, žinomas savo paplūdimiais, gyvybingomis naktinėmis pramogomis ir lengvu prieinamumu. Objektas yra miesto centrinėje dalyje, netoli pakrantės, todėl idealiai tinka tiek turistams, tiek vietiniams gyventojams. Jis yra strategiškai įsikūręs regione, trumpam automobiliu nuvažiuojant nuo Malagos miesto ir Malagos oro uosto, taip pat lengvai pasiekiamas į kitus pakrantės miestus, tokius kaip Estepona.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL753845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
