Questo locale commerciale a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità attraente per ristoratori e investitori. Con una superficie di 150 m² e pronto per l'operatività immediata, è adatto per proseguire un'attività di ristorazione. La sua posizione strategica in un ambiente urbano vivace con elevato traffico pedonale e buona connessione a strutture chiave e all'aeroporto rafforza l'attrattiva di questa proprietà. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago contribuisce ulteriormente al suo valore.
Rispetto ad altre offerte a Torremolinos e sulla Costa del Sol circostante, come Residencial Living Gardens (da 270.000 €), questo locale commerciale si posiziona a un prezzo simile ma offre una funzionalità specifica come ristorante. I progetti Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona rappresentano piuttosto proprietà residenziali e si collocano in una fascia di prezzo più elevata, sottolineando il carattere distintivo di questa offerta commerciale. Mentre i progetti residenziali mirano alla qualità della vita e ai comfort a lungo termine, questo locale commerciale offre un'opportunità di business immediata in un mercato consolidato. L'alta densità di ristoranti (163 in un raggio di 2 km) e la solida infrastruttura turistica a Torremolinos suggeriscono una domanda continua nel settore della ristorazione, aumentando l'attrattiva di questa località rispetto ad aree puramente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torremolinos, una città costiera dal carattere urbano. È situata in una zona ad alto traffico pedonale, un grande vantaggio per un'attività di ristorazione. La vicinanza immediata a numerosi negozi e servizi, nonché la buona accessibilità a spiagge e aree ricreative, caratterizzano l'ambiente.
Questo spazio commerciale è funzionalmente suddiviso e pronto all'uso. È adatto a operatori che cercano un'infrastruttura di ristorazione consolidata. La licenza di attività esistente e l'attrezzatura completa consentono un avvio rapido senza grandi investimenti iniziali, soddisfacendo così il desiderio di efficienza e redditività immediata.
Si tratta di un locale commerciale esistente in buono stato. È completamente attrezzato e pronto per l'operatività immediata, non implicando fasi di pianificazione o costruzione di nuove opere. L'enfasi è sull'utilizzabilità immediata e sull'infrastruttura già esistente.
Questo locale commerciale è proposto come immobile esistente e non fa parte di un nuovo progetto di costruzione. Non sono disponibili informazioni su giardini o posti auto privati direttamente adiacenti. La descrizione si concentra esclusivamente sulle caratteristiche pertinenti per l'attività di ristorazione e sull'ambiente circostante.
Questo locale commerciale è adatto per imprenditori che cercano una soluzione pronta all'uso per un ristorante o una simile attività di ristorazione. Se si desidera acquisire un'attività commerciale esistente, ben posizionata, con tutte le strutture necessarie e una licenza operativa per iniziare senza indugi, questa è un'opzione appropriata. È adatto anche a investitori che intendono acquisire un'opportunità commerciale consolidata con potenziale di rendimento immediato nel fiorente settore turistico di Torremolinos. La sua posizione in un ambiente urbano ad alta frequentazione e la vicinanza alle attrazioni turistiche lo rendono attraente anche per piani di espansione.
Il locale commerciale si presenta in buono stato, completamente arredato e attrezzato per l'operatività immediata di un ristorante. La superficie utile di 130 m² è suddivisa funzionalmente, comprendendo una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un magazzino (dispensa) e un ampio bagno con due porte di accesso indipendenti per maggiore comfort ed efficienza. Il locale è dotato di aria condizionata per garantire temperature gradevoli e di un sistema di allarme per la sicurezza. L'attrezzatura esistente è adattata alle esigenze di un'attività di ristorazione, consentendo una rapida messa in funzione senza lavori di ristrutturazione significativi o ulteriori investimenti nell'attrezzatura di base.
Il locale commerciale a Torremolinos è disponibile al prezzo di €270.500. Si tratta di un'unica unità con una superficie di 150 m². L'immobile è completamente attrezzato e dispone di una licenza di ristorante in corso di validità, consentendo una messa in funzione immediata. Essendo un locale commerciale specifico, non ci sono varianti in termini di camere da letto o bagni. Il prezzo riflette lo stato, la posizione e la disponibilità operativa, rendendolo un'opportunità di investimento diretto nel settore della ristorazione.
Torremolinos è una città dinamica sulla Costa del Sol, nota per la sua vivace atmosfera e le sue spiagge attraenti. Il locale commerciale qui offerto si trova in una zona urbana con eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana e l'attività imprenditoriale. Con oltre 71.000 abitanti e una forte presenza turistica, la città offre una domanda costante di offerte di ristorazione. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo e le numerose opportunità sportive e ricreative contribuiscono a uno stile di vita attivo. Il clima, con una temperatura media di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno e l'utilizzo di spazi esterni a fini di ristorazione. Questo ambiente promette un contesto attivo e piacevole per un'attività commerciale.
L'ambiente circostante il locale commerciale a Torremolinos è caratterizzato da un'alta densità di servizi e un'eccellente accessibilità. Negozi, farmacie e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, spesso a pochi minuti a piedi. Ciò crea un ambiente urbano vivace, attraente sia per i residenti che per i turisti. La vicinanza ai trasporti pubblici, inclusi 92 fermate e 13 linee, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. Le spiagge situate a 1,8 km, come Playa del Bajondillo, invitano al relax e alle attività ricreative. L'ambiente urbano significa anche che strutture importanti come l'ospedale (2,0 km) e il centro città sono facilmente raggiungibili.
La mappa mostra la posizione di Torremolinos sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, all'aeroporto e alle città importanti della Costa del Sol. La mappa illustra la struttura urbana e la distribuzione di spiagge, campi da golf e strutture ricreative nelle immediate vicinanze, sottolineando l'attrattiva per residenti e turisti.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città si trova tra Málaga a est e Benalmádena a ovest e fa parte della provincia di Málaga. La sua posizione consente un facile collegamento con il capoluogo di provincia, che è un importante centro culturale ed economico. La vicinanza all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 6 km) rende Torremolinos una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. La costa della Costa del Sol offre un'alta concentrazione di attrazioni turistiche, spiagge e opportunità ricreative, con Torremolinos che si distingue per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
L'accessibilità del locale commerciale è eccellente. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 6,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a circa 1,8 km. Per i golfisti, i campi del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trovano a 2,3 km e il Club de Golf Málaga Parador a 5,3 km. La posizione urbana garantisce che supermercati (102 m), farmacie (46 m) e ristoranti (163 entro 2 km) siano facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La rete di trasporto pubblico, con 13 linee e 92 fermate, offre una buona alternativa all'auto. Anche il collegamento in auto è buono, sebbene la situazione dei parcheggi in un centro urbano debba essere considerata.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e ben 3.888 ore di sole all'anno. Questo permette attività all'aperto durante tutto l'anno. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, e le temperature dell'acqua costiera consentono di fare il bagno per circa quattro mesi (a partire da 20°C). La città si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, il che porta una piacevole brezza marina. La vicinanza alla costa e la pendenza media del 6,4% verso la spiaggia offrono uno scenario pittoresco. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo e l'utilizzo delle numerose strutture all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Torremolinos offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, situate rispettivamente a circa 1,8 km e 2,0 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Inoltre, la regione è ricca di possibilità ricreative. Ci sono 193 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e campi da calcio. Per gli amanti della natura e gli escursionisti, ci sono percorsi di orientamento come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km). I quattro campi da golf vicini offrono varietà per i golfisti. La diversità di spiagge e attività ricreative rende questa regione una località attraente.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città si trova tra Málaga a est e Benalmádena a ovest e fa parte della provincia di Málaga. La sua posizione consente un facile collegamento con il capoluogo di provincia, che è un importante centro culturale ed economico. La vicinanza all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 6 km) rende Torremolinos una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. La costa della Costa del Sol offre un'alta concentrazione di attrazioni turistiche, spiagge e opportunità ricreative, con Torremolinos che si distingue per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL753845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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