У самому серці Торремоліноса, Малага, продається винятковий комерційний простір площею 150 м², який має діючу ліцензію на ресторанну діяльність. Його стратегічне розташування з високим пішохідним трафіком та близькість до всіх зручностей роблять його ідеальним місцем для започаткування бізнесу. Приміщення готові до негайної експлуатації та оснащені необхідними зручностями для комерційної кухні та обідньої зони.
У Торремоліносі такі проекти, як «Residencial Living Gardens», що починаються від 270 000 €, зазвичай є житловими і відрізняються від унікальної ціннісної пропозиції цього комерційного об'єкта. Проекти в Естепоні, такі як «Acqua Gardens» (від 418 800 €) та «Aby Upper» (від 320 000 €), пропонують більш розкішні житлові варіанти за вищими цінами. Унікальність цього комерційного об'єкта полягає в його готових ресторанних приміщеннях та ліцензії, а також у його центральному розташуванні з високим пішохідним трафіком, що робить його унікальною інвестиційною можливістю для ресторанного сектору. Хоча існують житлові проекти в подібному ціновому діапазоні, цей ресторанний об'єкт є конкурентоспроможним на ринку комерційної нерухомості Коста-дель-Соль, враховуючи його комерційну функцію та місце розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у відомому та доступному районі Торремоліноса з високим пішохідним трафіком. Вона оточена магазинами та послугами, доступними пішки. Близькість до пляжів та основних транспортних вузлів забезпечує велику зручність для клієнтів та співробітників.
Простір спеціально розроблений для ресторанної діяльності та включає обідню зону, повністю обладнану кухню, комору та простору ванну кімнату. Оснащений кондиціонером та системою сигналізації, він готовий до негайної експлуатації, задовольняючи практичні потреби комерційних операцій.
Ця нерухомість призначена для комерційного використання та не підходить для проживання. Додаткові витрати, не включені в ціну, включають нотаріальні збори, реєстраційні збори, податок на передачу власності (ITP) та інші юридичні витрати, пов'язані з покупкою.
Ця нерухомість ідеально підходить для досвідчених підприємців у сфері громадського харчування, які шукають усталене місце для розширення свого бізнесу або бажають негайно розпочати новий ресторанний бізнес. Вона також підходить для інвесторів, які шукають стабільний портфель, оскільки ліцензія ресторану та чудове розташування обіцяють сталу прибутковість. Для тих, хто бажає розпочати бізнес на сонячному іспанському узбережжі, це місце пропонує високий трафік та усталений ринок. Якщо ви шукаєте комерційну нерухомість, яка може негайно почати генерувати дохід, і бачите потенціал у процвітаючій ресторанній індустрії Торремоліноса, ця можливість може бути для вас.
Ресторан знаходиться в хорошому стані, повністю відремонтований та обладнаний. Він включає функціональну обідню зону, повністю обладнану комерційну кухню, комору та простору ванну кімнату з двома окремими входами для додаткової зручності. Нерухомість також обладнана кондиціонером та системою сигналізації, що забезпечує комфорт та безпеку. Всі ці характеристики свідчать про те, що нерухомість готова до негайної експлуатації без необхідності значних початкових інвестицій.
Ціна цього ресторану становить 270 500 €. Ця ціна відображає його комерційну цінність у чудовому місці та його негайну готовність до використання. Приміщення площею 150 м² повністю обладнане та має діючу ліцензію на ресторан. Хоча ціна фіксована, рекомендується зв'язатися безпосередньо, щоб підтвердити поточну доступність та обговорити можливі переговорні можливості. Кінцеві витрати транзакції можуть включати податок на передачу власності, нотаріальні та реєстраційні збори.
Цей ресторан розташований у жвавому центрі Торремоліноса, неподалік від узбережжя, що робить його гамірним торговим та туристичним центром. Район відомий своїм високим пішохідним трафіком, що робить його ідеальним для закладів харчування, орієнтованих як на місцевих жителів, так і на туристів. Пляжі, магазини, аптеки та громадський транспорт знаходяться в межах короткої пішої доступності, забезпечуючи зручне повсякденне життя. В районі розташовано 163 ресторани, що свідчить про процвітаючий ринок громадського харчування та широку клієнтську базу. Середні температури від 11°C до 26°C роблять регіон привабливим для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року. 3,888 годин сонячного світла на рік додають регіону додаткової привабливості.
Нерухомість розташована в Торремоліносі, жвавому прибережному місті з розвиненою інфраструктурою. Середня температура становить 18,5°C, а середня кількість сонячних годин на рік, 3 888, що забезпечує приємний клімат. У районі є 163 ресторани, 37 кафе та 23 аптеки, що полегшує повсякденне життя. Пляжі, такі як Playa del Bajondillo (434 м), знаходяться в пішій доступності, пропонуючи можливості для відпочинку та розваг. Розгалужена мережа громадського транспорту (13 маршрутів, 92 зупинки) значно підвищує доступність району. Постійний потік туристів протягом усього року забезпечує постійне джерело клієнтів для бізнесу.
Карта показує стратегічне розташування Торремоліноса, підкреслюючи його близькість до пляжів, комерційних центрів та основних транспортних мереж. Регіон є ідеальним місцем для бізнесу та проживання завдяки своїй жвавій атмосфері та різноманітним зручностям.
Торремолінос є важливим містом у регіоні Коста-дель-Соль, відомим своїми пляжами, жвавим нічним життям та легким доступом. Нерухомість розташована в центральній частині міста, поблизу узбережжя, що робить її ідеальною для обслуговування як туристів, так і місцевих жителів. Вона стратегічно розташована в регіоні, за короткий час їзди від міста Малага та аеропорту Малага, забезпечуючи при цьому легкий доступ до інших прибережних міст, таких як Естепона.
Нерухомість має чудові транспортні зв'язки. Вона розташована лише за 6,3 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує доступ для міжнародних мандрівників. Найближчі залізничні станції (El Pinillo та Torremolinos) знаходяться приблизно за 1,4, 1,5 км і з'єднуються з регіональною залізничною мережею. Поруч є 92 автобусні зупинки з 13 маршрутами, що забезпечують зручне пересування містом. Багато закладів знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет за 102 м, аптеку за 46 м та лікарню за 2,0 км. Поруч також знаходиться кілька полів для гольфу, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez лише за 1,6 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та діапазоном від 11°C до 26°C, що робить життя дуже приємним. У регіоні 3 888 сонячних годин на рік, що забезпечує рясне сонячне світло. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Хоча район розташований на узбережжі, його висота становить 119 метрів над рівнем моря, що забезпечує добрі краєвиди. Нахил до пляжу становить 6,4%, що вважається крутим і може вплинути на доступність пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох визнаних пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa del Bajondillo (1,8 км), La Carihuela-Montemar, Los Álamos та Playamar. Ці пляжі пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) та Club de Golf Málaga Parador (4,4 км). Крім того, в районі є спортивні об'єкти, такі як Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км) та Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 км), що задовольняють різні спортивні потреби.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос є важливим містом у регіоні Коста-дель-Соль, відомим своїми пляжами, жвавим нічним життям та легким доступом. Нерухомість розташована в центральній частині міста, поблизу узбережжя, що робить її ідеальною для обслуговування як туристів, так і місцевих жителів. Вона стратегічно розташована в регіоні, за короткий час їзди від міста Малага та аеропорту Малага, забезпечуючи при цьому легкий доступ до інших прибережних міст, таких як Естепона.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL753845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
